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限貸令引爆建商資金斷鏈危機　專家示警：當心爛尾樓骨牌效應

2025-08-04 14:51

2024年9月，央行一紙限貸令重挫房市，不只許多想趁新青安政策一圓買房夢的民眾面臨貸款成數縮水，就連建商也出現資金緊縮問題，甚至不斷傳出零星的「爛尾樓」個案。對此，吉家網董事長李同榮表示，零星爛尾是一大警訊，一旦建商資金斷鏈，爛尾樓和消費糾紛會越來越多，但受害最深的仍是買房的民眾。
買房美夢變噩夢！限貸令害貸款成數縮水　5寶媽嘆「新青安就像誘餌」

2025-08-04 13:45

2023年8月，政府趕在總統大選前推出新青安政策，期盼能解決年輕人買不起房的問題，政策一出，市場買氣大幅上升，交易量創下11年新高。未料2024年9月央行推出限貸令，房市瞬間急凍之餘，不少原先期盼能靠著政策一圓買房夢的民眾面臨買房夢碎、還得賠償好幾百萬元違約金的危機。
日勝生聲請釋憲控剝奪訴訟權憲法法庭不受理

2025-08-02 20:06

日勝生活科技公司因請求給付延遲利息案件敗訴確定，聲請釋憲，並指新修正的憲法訴訟法過度提高評議人數，剝奪人民受憲法保障訴訟權。憲法法庭認定聲請要件不合，裁定不受理。
搶不到《鬼滅之刃》電影票！　威秀、秀泰急發聲：遭惡意攻擊

2025-08-01 17:16

《劇場版「鬼滅之刃」無限城篇第一章猗窩座再襲》今（1日）中午開放台灣預售劃位，不料還沒開賣幾分鐘，各大戲院系統就慘遭癱瘓！無論是威秀、秀泰、美麗華、新光等影城，不少網友都發現網站與APP無法登入、畫面卡死，更有人訂票失敗卻被扣款，網路瞬間炸鍋，直呼「根本是搶演唱會規格！」
央行打炒房現成效理事憂：爛尾樓個案遭誇大仍須提防衝擊金融穩定

2025-07-31 17:20

中央銀行今（7/31）公布第2季監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事對房市降溫、新承作房貸金額持續下降予以肯定，但不動產貸款集中度仍偏高，所以，贊同維持管制措施不變。不過，有部分理事憂心，隨著下半年景氣反轉，規模較小、財務槓桿較大等建商恐面臨衝擊，央行應留意爛尾樓個案，且備妥因應方案，避免產業局勢惡化，或針對特定地區做更有效的追蹤及採更適當的措施。
老公寓為何夯？專家：8成買氣靠這群人撐 4優勢受青睞

2025-07-30 14:36

相較於貴鬆鬆的預售屋和新成屋，老公寓近年來備受青睞！房仲業者根據聯徵中心新增房貸資料統計，今年首季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群，以50歲為分界，有逾8成是50歲以下的購屋族，其中以40至50歲購屋客群為最大宗、占比35.7%，且近五年來年增約2.9個百分點，有逐漸增加的趨勢。
曹政奭睽違7年來台催票　《殭屍女兒》稱霸韓國預售票房

2025-07-27 10:20

曹政奭新片《我和我的殭屍女兒》7月30日將在韓國上映，已先登上預售率票房冠軍，超越《全知讀者視角》、《驚奇4超人：第一步》（The Fantastic Four：First Steps），他8月5日也將和導演畢鑑盛來台舉辦見面場，與影迷分享拍攝幕後故事。
紙片屋成危老新常態！台北市上半年新案僅38坪、蓋11樓　

2025-07-24 12:05

住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後售成屋案），今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」，面積僅38.1坪，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。
七都預售解約量逼近千件、年增6成「這兩都」掀起跳船潮

2025-07-22 11:19

近期房市不確定性再升溫！回顧今年4月，關稅陰霾引發股市劇烈震盪，衝擊房市買氣，連帶預售解約量同步增加。根據591實價登錄統計，今年前5個月七都預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成，其中4月解約量更首度突破200件，且已連續2個月維持在200件以上，反映預售屋解約壓力不小。
迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

2025-07-18 15:08

根據內政部統計資料顯示，今年1至5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。專家說明，今年前5個月全台住宅使照量5萬5347戶，較去年同期增加3.1%，也是首度突破5.5萬戶大關，創近20年來最高，交屋潮爆量，主要受惠於2018年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來一、二年仍是使照高峰，將迎來大量交屋潮。

限貸令引爆建商資金斷鏈危機 專家示警：當心爛尾樓骨牌效應

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