老屋也瘋狂!北市3行政區「高齡路段」單價破百萬 地段優勢完勝屋齡
2026-01-09 13:48
台北市房價基期偏高,開發趨於飽和,「高齡中古屋」因地段優越與潛在都更價值,成為另類熱門選擇。房仲業者根據實價登錄,盤點近一年十大高齡交易路段,其中松山區撫遠街以平均屋齡50年奪下「最老路段」稱號,每坪69萬元的親民價與區域均價有著逾30萬元的落差,而大安區忠孝東路四段、松山區民生東路四段等地,即便屋齡皆超過40年,單價依舊穩站「百萬大關」,且超越行政區均價,顯示精華區的房產價值已跳脫屋齡束縛,地段的稀缺性與生活機能,才是支撐房價強勁韌性的關鍵。