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青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
【動畫說時事】「脫北客」熱門購屋區！桃園機捷通車8年　「這2站」房價狂漲

2025-02-17 16:22

桃園機捷將迎來通車8週年，軌道經濟加持、脫北效應增加，帶動周邊房價，房仲業者統計桃園機捷15個站點，通車8年間的周邊房價漲幅，「A7體育大學站」漲幅高達170%，「A18高鐵桃園站」也達135.2%，分別位居冠亞軍。
機捷通車8週年！脫北效應加持　這2站房價翻倍漲

2025-02-17 13:54

台灣燈會今年在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將在3月迎來通車8週年，在軌道經濟加持、脫北效應增加，帶動周邊房價。房仲業者根據內政部實價登錄，統計桃園機捷15個站點通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站也上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。
六都家戶購屋比創三年高點　「這一都」受惠軌道經濟、人氣不墜

2025-02-11 13:43

房市去年下半年雖逐漸轉冷，但全台買賣移轉棟數仍破35萬棟，頗具規模。房仲業者觀察六都地政與民政局資料，盤整六都2024年家戶購屋比，其中以桃園市達5.2%最多，象徵桃園市平均100戶就有5戶在2024年購屋，專家分析，去年下半年因央行祭出管制措施衝擊，全台買氣下挫，上半年有新青安貸等因素催動，交易保持一定量體，致使六大都會區2024年家戶購屋比仍處三年來高點。
屋主動搖、開價下調？專家：「金龍海嘯」餘波這一都調降明顯

2025-02-11 10:29

央行重手打炒房，屋主讓利了？房仲業者統計內部整體待售物件，發現全台有3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%，六都當中，以台中市調降開價的案件最多，達891件，占全台26%；降幅較大的是台南市8.7%；反觀台北市最難撿便宜，調降開價的案件僅202件，為六都最少，顯示這波打房潮，精華蛋黃區的價格鬆動程度相對輕微。
台商偷個資開發《房仲查詢系統》！「這方法」讓屋主身分全曝光

2025-02-10 12:11

不肖台商簡裕青等人深諳台灣房仲業的需求，涉嫌在2020年間在中國招募團隊，先用不詳方式蒐集大量台灣房產個資後創建「房仲查詢系統」，該系統搭配台灣建物第二類謄本及地政系統，簡單比對就能撈出屋主正確身分，前後共獲利2827萬元。新北地院日前依《個人資料保護法》判簡嫌1年半，可上訴。
霸王級寒流襲擊房市六都1月買賣移轉創近兩年新低

2025-02-03 17:59

房市去年歷經「金龍海嘯」，今年1月買氣仍大幅萎縮，根據六都地政局資料顯示，今年1月的買賣移轉棟數總計1萬4226棟，創下近兩年最低，其中新北市的交易量更是腰斬。專家分析，央行去年9月啟動第七波房市管制措施，加上銀行放貸保守，且買賣雙方認知仍大，而1月底適逢春節假期，工作天數大減，使得交易量明顯下滑，綜觀年月表現都明顯縮水3至4成。
最夯預售捷運宅出爐！「這站點」挑戰7字頭、交易衝上第一

2025-02-02 10:34

房仲業者統計去年前11個月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻；若進一步觀察交易量排行，位於新北的先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件。
每坪單價多2成仍被瘋搶專家：熱度不退價格恐難下修

2025-01-23 10:20

小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以單坪64.9萬元成交。
雙北小宅熱點一次看！這一區小宅千萬元還有找

2025-01-20 14:41

在雙北高房價環境下，25坪以下的小宅需求持續增溫，而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。房仲業者依據實價登錄彙整，雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點的前十名，其中，中山區包辦4個捷運站點，不過，CP值最高的小宅，距離北市僅一站之遙的三重國小站，平均竟然總價不到千萬元！

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