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沉寂十年壽險房貸崛起！時隔兩年件數增5倍、利率2.65%起

2025-08-26 17:33

房仲業者根據聯徵中心統計，今年3月保險公司的新增房貸量為657件，數量雖然不多，相較於2023年3月暴增5倍，保險公司在這波房貸吃緊狀況下，開始爭取一些房貸業務，雖然數量遠低於公股行庫、民間銀行與農漁會，但也是申貸房貸民眾的新選擇。
宜蘭房市十年變局電梯大樓躍升主流、透天退居次位

2025-08-22 13:45

近年在科學園區、交通建設題材帶動，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引建商插旗推案，熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料，2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔17.7%；至2024年，電梯大廈交易已增至43.5%，首度超越透天的38.6%，成為宜蘭房市新寵；過去十年間，透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元，電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元，漲幅皆超過3成，十分驚人。
房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

2025-08-19 14:54

在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
買預售不如買中古？台中捷運宅3大站點價差逾8成

2025-08-18 15:42

捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。房仲業者盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現大慶站、水安宮站、南屯站等三大捷運站點，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間。
帳面有房難自住繼承熱難解首購需求？

2025-08-17 07:10

面臨高房價，讓不少首購族望之卻步，近一年來銀行放貸嚴格，越來越多人思考是否要當「等房族」？根據內政部統計，今年上半年全台繼承移轉棟數來到3.9萬棟、年增5%，續創歷史新高，只是繼承數據亮眼，購屋剛性需求仍未減緩，專家直言，等房面臨的問題多，包括與家人共同繼承、不符合需求等，與其等待，不如投入選擇性更高的購屋或租屋，使得「等房vs.首購」的現象愈發矛盾。
直攻酷澎與本土雙雄物流腹地！蝦皮購物推全台「當日到貨」逾2千門市今訂今到

2025-08-12 18:33

電商物流戰火再升溫。蝦皮購物今（12）宣布，「蝦皮特選」正式啟動全台「當日到貨」服務，除花東及離島等特定門市外，全台逾2,000間「蝦皮店到店」據點全面支援，成為首家實現全台當日到貨的電商平台。此舉不僅領先momo與PChome的限定配送範圍，更是直接敲打韓國電商酷澎的快速物流優勢。
全台上半年使照量近7萬宅！專家：交屋潮強碰銀行限貸　恐釀違約潮

2025-08-12 14:04

最大交屋潮來襲，全台購屋貸款排隊情況恐加劇。房仲業者彙整內政部資料，統計2025年上半年核發住宅使用執照狀況，住宅使照核發量近7萬宅，創下2006年有統計以來同期歷史新高。專家分析，上半年使照量大增，與疫情期間全台推案量大幅增加有關，而此波交屋潮強碰限貸風波，購屋者需留意財務狀況以免違約。
【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

2025-08-11 10:33

新青安政策在2023年8月正式上路後，成為不少預售屋的行銷手段，吸引不少首購族、年輕族群先後進場，然而，近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足，恐面臨解約問題，引發熱議。專家表示，購買預售屋如同買基金、股票一樣，都存在風險，處理預售屋貸款有方法，相對要承擔較高的利率，購屋終究是一筆花費很大的金額，但切勿「掐得剛剛好」，不留給自己餘裕的空間，不只是房產，面對人生都不該如此。
【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？

2025-08-10 07:35

新青安房貸上路滿兩週年，這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款，曾讓房市一度陷入瘋狂，未料，在銀行滿水位的壓力下，讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
金管會要求銀行設單一窗口處理房貸爭議　首購、自住、已承諾案件不應逕行拒貸　

2025-08-08 14:42

針對近日媒體關注的房貸申辦爭議，不少想申請新青安的民眾反映遭申辦卡關或成數比預期低，金管會昨表示，已要求銀行公會及各銀行總行應積極協助，不應逕行拒貸；針對「首購」、「自住」及「已承諾」等三類房貸案件，設置單一申訴窗口並妥善處理相關案件。

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