首購相關報導 - 太報 TaiSounds

首購

房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
看跌房價比例降至4成以下！調查：近7成支持信用管制延至2026年

2025-12-24 14:46

房市歷經一年來的冷凍期，民眾對房價走勢的悲觀情緒出現轉向。房仲業者今（12/24）日發布2026年首季趨勢前瞻報告，調查顯示，消費者看跌明年首季房價的比例由前一季的過半，大幅下滑不到4成，顯示預期跌價心理正在收斂；然而，面對央行維持第七波選擇性信用管制，有近7成的消費者支持該政策延續至明年，盼維持以自住為主力的市場環境，避免房價因政策過早退場而再度噴發。
捨蛋黃換新屋！台中青壯族購屋熱區出爐「這一區」憑CP值入榜

2025-12-22 14:56

房價居高不下，首購、小資族在預算考量下，只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，北屯區以2626件遙遙領先，緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後，而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
不動產貸款總量回歸銀行自主管理房仲解讀: 逐步具有彈性房市自用當道仍不變

2025-12-19 10:56

央行昨天舉行今年度最後一次理監事會議，央行指出考量近一年來，銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。房仲業者認為，實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁，轉由銀行內部控管，此舉不是大幅度開放，但至少對於房市有點正面風向。
誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

2025-12-18 19:08

財政部國庫署今（18）日澄清，無論是媒體報導新青安2.0維持「三大支柱」不變，還是媒體以「財政部長認了央行打太兇」為標題的報導，全都不是財政部立場。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
大稻埕三代董座拚都更！毅聯首馥「一坪換一坪」結盟日商大林組搶進西區國門

2025-12-17 20:19

隨著「台北雙星」國門計畫啟動，大同區都更指標新案「毅聯首馥」今（12/17）日正式公開，深耕在地的毅聯建設宣布與擁有130年歷史的日商台灣大林組攜手合作，要為工程品質嚴格把關。毅聯建設董座陳啟育表示，身為大稻埕第三代，都更對象都是老鄰居，肩負的責任重大，除了防水保固從5年延長到10年，採取制震雙塔設計，更秉持「一坪換一坪」的原則，讓多數地主在一年的時間同意都更。
屏東人「變心」了！電梯大樓交易占比逼近5成創歷史新高

2025-12-17 11:21

位於國境之南的屏東縣，近年在建設和科技題材的加持下，房市能見度快速攀升，吸引大量建商進駐推案，新建電梯大樓如雨後春筍般出現。根據金融聯合徵信中心資料顯示，今年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1122件，占全縣新增房貸總件數2301件、約一半左右，創造有統計數據以來的歷史新高。在地房仲指出，隨著居住觀念變化和建商推案策略調整，集合式住宅正逐漸取代透天厝，成為市場主流。
迎央行理監事會！第七波管制難撼房價十大行政區漲幅破1成

2025-12-17 11:03

明日將迎來今年最後一次央行理監事會議，自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計，七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒房政策上路滿週年之際，預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢，而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
全台毛孩登記數為新生兒2倍「這三都」成寵物友善宅聚集地

2025-12-16 15:01

「毛小孩」成為家庭最受歡迎新成員！房仲業者彙整農業部、內政部數據，截至11月為止，全台貓狗登記數達20萬7091隻，不僅多過同期新生兒數量約10.8萬名，是新生兒數量的2倍以上。專家分析，全台房價日漸高漲，但台中、新北及高雄市等三都，是全台貓狗數與新生兒差距最大縣市，不少年輕家庭在高經濟壓力之下，選擇延後生育，或是轉而飼養寵物陪伴。

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