徐筱嵐報導 - 太報 TaiSounds

快訊

記者徐筱嵐報導

全台購屋壓力加重的五大縣市這地區非七都竟也入榜

2025-07-23 19:22

根據內政部公布的數據，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房，顯見當前的購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，接著依序是高雄市、增加5.87個百分點，新北市也增加5個百分點，嘉義縣增4.67個百分點，台南市增加4.59個百分點。
新台幣強升、嚇壞出口商！6月外匯存款降11.17% 創22年最大減幅

2025-07-23 19:07

新台幣兌美元匯率自6月下旬後持續升值，國內不少出口廠商積極結匯。根據中央銀行今（7/23）日發布6月國內金融情況，在外匯存款餘額部分，降至新台幣8.2兆元、年減幅11.17%，創下22年最大減幅，官員說明，企業有投資或支付等需求，加上新台幣升值，使得外匯存款規模減少。
外資買超+美元疲軟新台幣升至29.362元、創5日以來新高

2025-07-23 17:55

美國總統川普的關稅寬限期即將於8月1日到期，在美日宣布達成官稅協議後，國際美元走弱，新台幣匯率今（7/23）日以小升開盤，由於台股收盤大漲，外資持續買超，在熱錢助攻下，匯價升破29.4字頭，更一度觸及29.308元，進口商見甜甜價也進場買匯，震盪幅度逾1角，即便央行出手調節，終場收29.362元、升9分，中止連二貶，也創下五個工作天以來新高。
京華城案讓周邊房市漲不動! 專家：新案僅「這特點」可突圍

2025-07-23 15:17

京華城案爆發逾一年，周遭房市受到多少衝擊？全向科技房產中心彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現，原本受到京華城改建商辦利多帶動，區域大樓成交行情從2023年的每坪86.05萬，到2024年衝至94.13萬，一年就上漲逾8萬元，房價狂飆近1成，但好景不長，受到京華城案容獎爭議延燒與政府打炒房等因素，區域房價漲勢大幅受阻，一年來漲幅只剩2.96%，明顯受到衝擊。
2025年H1雙北低總熱區出爐！「這一區」還有2字頭

2025-07-23 14:39

新青安政策貸款金額最高1000萬元，使得總價1200萬元以下物件成主流產品，房仲業者統計，2025年上半年實價登錄，雙北總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過200筆交易；而台北市以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。

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