300億擴大租金補貼7/1開始申請　加碼最高可領11200元

300億元擴大租金補貼專案明（7月1日）起開始申請，行政院長蘇貞昌今（6月30日）率相關部會首長舉行啟動儀式，親自宣傳「重大新政策」。蘇貞昌指稱「重大」是因有5大亮點，金額最龐大、資格最寬、戶數最多、申請最方便，以及房東及房客都雙贏。月薪5萬多住台北、以及一家三口每人月薪5萬多都納入補助範圍。

「300億元擴大租金補貼專案」補助門檻從每月平均所得在各縣市最低生活費的2.5倍，放寬為3倍以下，申請時間從7月1日至8月31日，採線上申請方式，每戶每月補貼金額最高為2000元至8000元。預計10月由中央統一發款至申請者帳戶，有50萬戶受惠。

內政部次長花敬群在行政院記者會進一步說明，新版租金補貼專案較舊版有「5大亮點」，

1. 戶數擴大：補貼總經費由原有每年57億元增加至300億元，補貼戶數也從12萬增加至50萬。


2. 金額再加碼：本次專案計畫將以2021年度分級租金補貼金額表2000元至8000元作為基本補貼額度，並針對「四大類人」，包括35歲以下單身青年、新婚家庭（以申請日前2年內起算）、育有未成年子女（含胎兒）家庭、社會、經濟弱勢家庭提供加碼。


3. 資格再放寬：本次將所得標準，從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍。以雙北租屋族為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元以下，新北市則放寬為4萬7400元以下，且家庭成員不綁戶籍，鎖定核心家庭。


4. 申請更簡便：新戶申請只要5步驟；經濟弱勢則主動協助，由政府主動勾稽符合資格但未領取租金補貼者，製表後交由區長逐一詢問申請意願，並自明日起協助線上申請，預估21.2萬戶受惠。而舊戶12.3萬戶則由政府直接發函通知新的補貼標準下可以獲得多少補貼，舊戶點選「同意」後即完成申請，無須再進行線上申請。


5. 連房東都雙贏：若房東自動成為公益出租人，免收所得稅，房屋稅、地價稅則減免。花敬群說，參與計畫的房東享有租稅優惠，繳得總稅數絕對低於逃漏稅。至於房東可能擔心房客設了戶籍，搬家後不把戶籍搬走，花敬群強調，房客只要搬走，房東可以主動申請將戶籍遷至戶所，且該申請可於線上申請。

不過，租金補貼也並非人人都能申請，除了需符合各縣市每人每月平均所得的標準外，也需符合家庭成員均無自有房屋、未接受政府其他住宅相關協助等條件，但若是家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼，不在此限。

300億元擴大租金補貼Q&A

Q1、租金補貼申請資格？

1. 中華民國國民


2. 家庭成員（本人、配偶及未成年子女）無自有住宅


3. 申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用


4. 家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費3倍


5. 未重複享有其他住宅相關協助方案

Q2、每人每月平均所得標準？

Q3、租金補貼補助金額多少？

現行租屋補貼分為三個級距，並根據各縣市房租行情有所區別。

1. 第一級：家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。


2. 第二級：不屬於第一級及第三級條件者。


3. 第三級：家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。

若以新北市市區補貼金額為例，35歲以下青年租金補貼原為新台幣2400元，未來將變為2880元；2年內新婚家庭租金補貼原為4000元，專案加碼後為5200元；育有3名以上未成年子女的家庭，則可獲得7200元的租金補貼。

Q4、哪四大類族群補助升級？

內政部此次針對四大類族群推出不同方案，包含單身族、新婚夫妻、未成年子女家庭、弱勢家庭補助均提高。

1. 單身青年：初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍


2.  新婚家庭：對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍


3. 育有未成年子女家庭：育有未成年子女含胎兒家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍


4.  弱勢家庭：針對經濟弱勢家庭提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。換算數字，經濟弱勢族群最高可補貼11200元；社會弱勢最高則可補貼6000元。

Q5、申請期限？

「300億元中央擴大租金補貼」自2022年7月1日9點起至年8月31日17點止受理申請。

Q6、如何申請？

「300億元中央擴大租金補貼專案」簡化申辦程序，只要使用線上申請系統填寫基本資料，上傳租賃契約、撥款帳戶存摺封面及其他必要文件，經確認後送出即完成申請，未來也由中央進行撥款作業。

1. 線上申請：此次以線上申請為主，可至內政部住宅補貼線上申請作業網站提出申請，並上傳相關文件，申請案件（含相關文件）送出之日期為申請日為憑證。


2. 書面申請：無法進行線上申請者，可將文件資料郵寄至「內政部營建署」辦理。

Q7、申請及審查流程？

1. 新戶：自7月1日起進行線上申請，依序完成驗證身分、填寫基本資料、上傳租賃契約和存摺封面、核對資料，8月31日截止。9月進行新戶核定，10月統一撥款。


2. 舊戶：地方政府自6月起徵詢意願，系統將自動帶入試算，試算結果確認申請，8月進行舊戶核定，10月統一撥款。

Q8、申請租金補助需要準備哪些資料?

1. 申請書 （線上申請者免附）


2. 申請人之存摺封面影本


3. 租約合約書