地震搖到心慌慌 專家：買耐震宅注意「這點」居住安全有保障

今年以來，全台有感地震搖不停，讓人感覺心慌慌。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示，今年截至9月10日上午為止，台灣已發生1933起地震，其中芮氏規模5以上更有119起、最大芮氏規模甚至高達7.2，大地震的數量多的驚人。專家提醒，大樓倒塌造成大量傷亡的原因，約95％歸咎於1樓（軟弱層）柱體嚴重破壞，建議購屋房或蓋房時，就選擇耐震係數高或1樓軟弱層耐震度大的建築。

隨著近年大地震發生頻率變高，近期中央大學應用地質研究所教授李錫堤還提醒，琉球海溝百年周期也快到了，未來台灣有可能會發生海溝型地震，地震規模恐達到8，約1000顆原子彈同時爆炸的威力，屆時台灣恐有大量建築會倒塌或受損，並估計有「盆地效應」會加大地震振幅的台北，恐會受到劇烈影響。



由於台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，地震發生相當頻繁與密集，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，多數民眾對建築專業知識匱乏，加上資訊不對等，購屋不知道該如何挑選「耐震宅」，容易因媒體廣告渲染，產生錯誤認知。

劉永昌舉例，以常見認為建築結構為鋼筋混凝土（RC）比較不耐震，或是鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、鋼骨（SC）成本比較高，就比較耐震來說，就是一個錯誤的認知，其實，RC、SC、SRC皆有一定耐震力，只是材料不同，面對地震的特性也不同而已。

他表示，大樓倒塌造成大量傷亡的原因，約95％歸咎於1樓（軟弱層）柱體嚴重破壞，在假定施工品質能確保下，目前消費者挑選「耐震宅」最該關注的是就是建案的「耐震設計強度」，特別是1F軟弱層的耐震度，如果能超越法規標準，甚或耐震係數媲美或超越核電廠的耐震規格（耐震係數0.4G），民眾居住安全就能更有保障。

以目前雙北的建築法規規定，大樓結構設計強度不能低於0.24G來說，若只依靠法規最低標準，蓋出耐震係數0.24G的房屋，就只能抵抗震度「5強」的地震，一旦遇到震度0.4G（震度6弱）的超大地震，不管是RC、SRC或是RC+柱中柱等結構工法，沒有搭配輔助的卸震裝置，普遍都會出現1樓柱體結構嚴重受損情形，就算一次地震沒倒，不代表能撐過下次大地震。



而建物結構一旦受損被貼過黃紅單，民眾對建物居住安全的疑慮就很難消除，對於房屋價值也會有很大的衝擊，與其建物在地震受損後再來補救，不如一開始買房或蓋房時，就選擇耐震係數高或1樓軟弱層耐震度大的建築。

劉永昌說，目前隨著日本等國外新工法技術的引進，想蓋出高耐震係數、耐強震的住宅，成本已經能有效控制，還可以兼具取得容積獎勵、減碳、耐震提升與超強防水、防火功效等特點，如近期在台灣南部建築界引起廣泛討論的SIR工法，就是結合「SS結構+節能蜂巢預鑄混凝土+卸震裝置的新工藝技術」，不僅可縮短1/3營建工期，並爭取多項容積獎勵，讓興建成本比純鋼骨節省、價值更高，更擁有抗震加強+隔熱加強的超強特色，不怕鄰居火災燒到自己家，遇到0.4G強震，1樓柱體依然沒有結構受損，民眾與建築業者不妨多留意。