購屋利多來了！青安房貸族再享補貼一碼　政院將拍板精進方案 利率1.775%

健全房市利多又來，青安房貸族受惠。行政院會明天（7/13）將拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」擴大優惠，貸款利率將由政府再補貼1碼（0.25個百分點），加計8大行庫已補貼的半碼，合計共優惠1.5碼，不僅1段式機動利率下殺至1.775%，創市場最低價，貸款上限也從800萬元拉高至1000萬元，貸款期限由30年拉長到40年、寬限期更由3年延長至5年，估計1年補貼約15億元，整體方案為期3年。

財政部明天將在行政院會提報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，依據方案，官員說明，青安購屋貸款額度可望拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼，實施期程為期3年到2026年。

目前青安貸款減半碼優惠相關成本由行庫自行吸收，據透露，公股行庫日前與財政部討論方案時，也擔心成本都由行庫承擔，紛紛回頭精算現有承作量，但據了解，這次擴大優惠改由政府住宅基金補貼，估計1年花費15億元；新、舊貸戶可能均適用。

據財政部統計，青安房貸截至今年5月底，已撥貸34萬1869戶，核貸金額近新台幣1兆4260億元，穩定提供民眾購屋資金需求。

依據方案，青安貸款額度從目前最高800萬元，可拉高到1000萬元；貸款年限從30年再拉長到40年，寬限期從3年延長到5年；貸款利率將由政府再補貼1碼，加計現行8大行庫已補貼半碼，合計1.5碼，將使一段式青安房貸利率下殺到1.775%，為市場最低價。

目前青安一段式機動利率，係按中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為「基準利率」，自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到1.595%，再固定加碼0.555%，財政部則協調各公股銀行減升半碼，因此目前一段式機動利率達2.025%，突破2%大關，預料新方案推出後，利率將下殺到1.775%。











根據財政部統計，截至今年5月底止，青安貸款已撥貸約34.2萬戶，核貸金額達1.4兆元。目前青安貸款由公股行庫補貼利率半碼，這次利息再補貼1碼，青安貸款利率補貼將達0.375個百分點，青安貸款1段式機動利率將由目前2.025%下殺至1.775%。