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    政院擬拍板新青安不計入銀行放款限制 營建股大漲

    2025-09-04 11:23 / 作者 中央社
    股市配圖。廖瑞祥攝
    為解決房貸荒,行政院會今天新增金管會報告「新青安.貸的到-配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」,傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額;受此激勵,今天營建股全面大漲。

    營建族群今天走勢強勁,國建、全坤建、冠德、聯上發、永信建、聯上等多檔個股盤中亮燈漲停。

    房市碰上信用管制、銀行限貸影響,近期民眾申請房貸困難重重,對此,行政院長卓榮泰日前公開表示,希望國營銀行「水龍頭開大點」。為支持青年購屋自住的需求,行政院會今天新增金管會報告「新青安.貸的到-配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」,傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額。

    受央行去年9月實施選擇性信用管制,及銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條等影響,近日市場接連傳出房貸荒。

    據了解,金管會報告指出,公股銀行因配合政策辨理各項自用住宅貸款,致銀行法第72條之2比率偏高,並有達內部預警指標,例如設定28.5%的情形。整體來看,本國銀行平均數達26.04%,公股銀行平均數則為27.61%,銀行核貸意願較低,影響民眾自住及首購的需求。

    行政院會預計今天拍板自9月1日起,銀行辦理新青安貸款的撥款案件,不計入銀行法第72條之2限額,以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年的購屋貸款。
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