作為新加坡女孩的人生緊張感：想買得起房還得考慮的結婚時機

剛到新加坡的時候就發現，很多大學剛畢業、還在第一份工作準備打拼兩年的新加坡女孩，都有一種人生緊張感，第一印象是似乎是傳統保守的家庭觀，但很快地就發現這是一個盤根錯節人生與國家制度。 

B女孩羨慕地說，「A女生的生活是最棒的節奏了，工作兩年目前24歲的她，有一個論及婚嫁的男朋友，這個男孩大她5歲，自從七月求婚之後，他們也開始到處在看HDB（政府組屋），真的是超級美滿的生活。」

新加坡地狹人稠，為了保障新加坡公民的居住權益，HDB是政府補助公民的住宅，同樣是所謂三房（飯廳客廳各都以一房計算）的公寓，預售屋的HDB大概是十一萬新幣起跳，價差主要來自於地段，私人公寓則是可以上一百萬新幣的價格。

HDB是新加坡政府補助公民的住宅，不過跟台灣的公宅有些不同。（圖片來源／PIXABAY）

所以所謂「政府補助住宅」的概念跟台灣不同，這不是所謂的社會住宅，而是確保所有公民都有能力購買居住場所的權力，也因此HDB的土地非私人擁有，而是由政府出租給HDB屋主99年，但是在選擇HDB時，政府也有權力調整公民購買資格。。

最明確的限制就是，只有當你準備要結婚或是結婚的時候才能夠申請購買HDB，這是有鑒於新加坡鼓勵人民成家，同時也限制「單身」居住的數量，一方面達到社會結構的設計，另一方面也控管居住本身。乍看非常左派社會主義的政策，唯一的差別是，如果是有能力購買私人公寓或是承擔高租賃費用的人，則是例外。

也因此，政策施行的成效自然是，有錢人並沒有被規範居住的方式，但是一般民眾基本上都是會根據HDB的流程來擁有自己的住宅。單身的人可以等到年滿35歲，然後根據另一個單身的scheme申請，限制兩房的預售屋（大約35平方公尺到45平方公尺，也就是11-15坪的大小）或是二手HDB。

另外，HDB的申請者年薪也有限制，夫妻或準夫妻兩人年薪不得超過14,000新幣（2019年由12,000提升到14,000新幣），所以對於大學畢業生（在新加坡，大學畢業生跟非大學畢業生的平均年薪落差很大，需要用另一篇說明原因），越早申請越好，因為申請HDB來說，雖然有年薪上限，但是在所有的申請者當中，根據年薪的不同，政府會給予不同的priority，也就是說年薪越高priority可能越低，要等待的時間就比較長，但是兩人合併的年薪多少又會決定能負擔的房子大小（其實複雜的計算還來自於各自的CPF^註，另外會再說明）。

新加坡夫妻合併年薪將會決定可以負擔的HDB房子大小。（示意圖來源／PIXABAY）

所以在大約工作後兩年，準夫妻各自月薪含獎金大約在5,000或是6,000新幣上下，這時候能夠申請的房子大小比較適合，財務負擔是各自可以承擔的範圍，大概會是一般民眾想像的最佳值。但是，也有一些主修財務的大學生，因為認為一旦畢業進入銀行業工作，就有可能準夫妻兩人的薪水超過限制，所以也有聽聞大學還未畢業就已訂婚申請HDB的例子。

最後是年紀，新加坡的男生高中畢業後需要服兩年兵役，所以對於新加坡女孩來說，同齡的男生等於是小自己兩歲畢業，同屆大學畢業的男同學則是大自己兩歲，所以父母親為了女兒的幸福著想，計算著比自己女兒大五歲的男孩兒是最好的區間值，比自己女兒多三年工作經驗，工作相對穩定，但是薪水大約會比女兒多出兩千多新幣，能夠負擔HDB的財務需要。

B女孩敘述著，「你知道這代表我多緊張嗎？思考一下，如果我想要在30歲左右生小孩，然後確認我有一個屬於自己的房子可以養小孩，我就必須要考慮預售的HDB通常從買到入住需要四年時間，也就是說，我需要在26歲時找到一個合適結婚、且已經求婚的男朋友，我們可以一起申請HDB，假設交往兩年到三年可以達到這個程度，我需要從24歲就跟一個男生穩定交往，但是如果我想要一個大我5歲的理想年紀，那就需要考慮29歲的男生可能都已經想要結婚或是會面臨人生的變化，所以我需要在他27歲前遇到他，我剛大學畢業都22歲了，你說我能不加緊腳步嗎？」

註：CPF，新加坡公積金計畫，強制性的儲蓄計畫。

作者：Coderia's Diary，文章出處：Coderia's Diary粉絲專頁