台積電熊本設廠　地價暴漲時薪超破格、他們卻稱「令和的黑船」

台灣知名的半導體製造公司「台積電（TSMC）」前進熊本縣菊陽町設廠，大型工廠的工程正如火如荼興建中。受台積電熊本設廠的影響，菊陽町等周圍城市的地價暴漲，就連台積電貼出的工廠清潔廣告，也破格開出時薪1400日圓（約300元台幣），遠比熊本市中心企業給的還高出許多。不過諷刺的是，在一片欣欣向榮的背後卻有著「黑暗面」，一家在當地經營超過20年的蔬果店因此倒閉，被認為有如「令和的黑船」。



經濟連鎖效果10年內上看4兆



《朝日電視台》18日以「經濟效果逾4兆日圓！？熊本『台灣半導體工廠泡沫』…地價飆升的『影』　深植當地的店家關門」為題，來報導介紹台積電赴熊本設廠後，「半導體泡沫」對當地與周邊帶來的影響。

根據報導，緊鄰熊本縣菊陽町的大津町，地價上漲了32.4%，在公示地價的調查中，漲幅位居日本全國第一。一家開在大津町的印度料理店表示，「店周圍的商家正在增加，飯店與建築物等也變多。我因為是台積電設廠，因此地價上升吧，未來還會再稍微變高」。

報導指出，工廠的投資額約1兆日圓（約2千億元台幣），熊本的經濟連鎖效果預計10年內將達4兆3000億日圓（9278億元台幣），在當地產生了巨大的變化。

工廠周邊房屋林立　人氣拉麵店直接關總店來當地開



至於台積電前往設廠的菊陽町與其周邊，目前能看到鋪著藍色和灰色工地防護網的公寓充滿各處。於台積電工作的員工不斷移居該處，條件好的物件瞬間就被秒殺了。

受此影響，報導指出，在不動產業界，購買公寓土地的競爭正在加劇。熊本當地的不動產業者KOSUGI，其負責人小杉龍三指著一處用地表示，「這是我們大約1年前購買的土地。在這附近有2、3個地方我們正在購買中」。

根據報導，該處周邊的交易價格，在過去1坪約10萬日圓（約2萬元台幣），但現在已經飆升到40萬日圓左右（約8萬元台幣），漲了約4倍。小杉龍三透露，「這裡的地價比熊本市內還高。從這裡剛好能稍微看到台積電的工廠」。

由於一窩蜂建造新公寓，城市的風景正在發生巨大變化。小杉龍三表示，「由於建築風潮正在持續，我想還會繼續蓋下去」。報導指出，KOSUGI於台積電周邊管理的出租物件，據說已經有98%滿了，完全供不應求。

至於當地人如何看呢？１位菊陽町的居民表示，「我家周邊變得『房屋林立』了。之前原本只有３棟，現在滿出來了，多到數不清了」。居民也說，「現在中學３年級雖然有１個班級，但１年級卻有４班。年輕人正大幅增加中」。

另外，一家熊本人氣拉麵店「天外天」看到了人口激增所帶來的商機，索性直接將位在熊本市內經營超過30年以上的總店關掉，8月時搬到了菊陽町開店。

天外天負責人小田圭太郎表示，「這是個機會。工廠落成後，我想白天的顧客將不斷增加」。

台積電泡沫　打工時薪的「破格待遇」



不只地價、城市街景發生轉變，甚至連當地的徵才也發生令人難以置信的變化。報導指出，１張刊載於８月的台積電工廠的清掃打工的求人廣告，上面寫著時薪1400日圓（約300元台幣）。交通費另外支付，這在當地是一種破格待遇。

徵才公司ATSUMARU熊本分店店長坂本光治表示，「即使熊本市中心部也才時薪1000日圓左右（約215元台幣）。時薪1400日圓，我覺得是個破格金額」。

另外，與台積電有關的警衛，以及周邊飯店的櫃台接待人員等徵才也變多。坂本光治說，他認為由於人力資源的競爭，全縣的時薪正在上漲，「簡單來說，就是『台積電泡沫』。作為一家當地的徵才公司，我想致力於人力資源匹配，這樣它就不會以泡沫告終」。

台積電泡沫的黑暗面　創業20多年蔬果店決定歇業



因「台積電泡沫」菊陽町等周邊迎來了空前好景氣，但另一方面，也有一對夫婦做出了關店的重大決定。
根據《每日新聞》報導，9月底，1家蔬果店結束了其22年的歷史。過去這家蔬果店便宜提供新鮮的蔬菜與水果，深受當地居民的喜愛，經營風順，原本被認為能搭上「台積電泡沫」的順風車，但諷刺的是，關店的原因卻也是「令和黑船」台積電來設廠。

9月30日午後6時過後，結束最後營業的蔬果店「新鮮公園」的社長森田賢一邊看著空空的店內，表現出了失落感。直到關門前，店裡都還擠滿著顧客，捲心菜和茄子等商品賣得火熱。

他眼裡泛淚的說，「我仍然感覺不到一切真的結束了。感覺明天可能也會換好衣服來到這」。「新鮮公園」開業於2001年12月，店位在沿著菊陽町的JR豐肥線的縣道上。

在以鋼架建成的面積660平方公尺的店內，「新鮮公園」以合理的價格提供從當地市場採購的新鮮採摘蔬菜和水果。

該店的標語為：「想讓顧客開心」。為了讓人們認識到蔬菜的魅力，「新鮮公園」一直儲備了數百種蔬菜，其中包括普通超市裡買不到的白茄子。他們透過舉辦食譜提案、拍賣體驗等活動，融入了當地社區。

在新型冠狀病毒傳播期間，由於餐廳相關人員因關閉和營業時間縮短而停止光顧，2020年的銷售額下降至冠狀病毒爆發前水平的70%左右。森田賢一認為，「沒賺錢也沒差，有人上門來就好」，因此他絞盡腦汁，想出了大量使用桃子與麝香葡萄等當季水果所製成的冰淇淋。

當他們開始在商店的停車場出售冰淇淋時，他們在照片分享應用程式Instagram上受到了很多關注，以「水果多又好吃」、「CP值高」而獲關注，尤其是女性顧客數量快速增加。商店銷售逐漸恢復。

不過，這樣的日常，卻在今年春天生變。他們發現，自己店面所租用的土地業主已將土地賣給了一家不動產公司，由於台積電進駐了菊陽町。

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另外，《朝日電視台》報導，森田賢一與妻子花表示，該店過去雖然23年間幾乎沒休息過持續經營著，但周邊的土地高漲。預想到未來租金會上漲，我們在9月底做出了關店的決定。

最後，森田賢一說，「關於未來台積電第二工廠的計劃，雖然有很多說法，但我認為類似的事件，例如失去當地社區等將會增加，所以我真誠地希望如果要招攬的話，能夠考慮到這一點」。