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避免換屋族被迫拋售！央行放寬出售期限「1年延長至18個月」

2025-09-08 16:44

中央銀行今（9/8）日宣布，針對「實質換屋自住者」的購屋貸款協處措施再度調整，出售原有房屋期限將由1年延長至18個月，適用於2024年9月20日（含）以後錄案的貸款案件。此舉不僅回應近期市場反映「一年期限過於嚴苛」，也讓換屋族有更大空間完成交易，同時兼顧信用管制的政策目的。
首購圓夢更遙遠！雙北預售屋「高總價化」千萬以下產品幾近絕跡

2025-09-05 11:20

近年來全台房價持續上漲，房價最高的雙北地區，預售屋價格仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北的預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000至7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反觀2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
央行信用管制持續影響今年第1季住宅價格指數7年來首度下跌

2025-09-04 18:20

內政部今（9/4）日發布2025年第1季全國住宅價格指數為149.03。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29%，並為2018年第3季以來首度出現下跌情形，在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3101戶，也同步較上季減少20.5%，房市交易呈現持續降溫情形。
超狂！美國紐約招募AI研究實習生　開出百萬｢月薪」

2025-09-04 12:29

沒錯，你沒看錯。英國《金融時報》專欄FT Alphaville發現一份截至目前為止最狂的徵才廣告，是知名量化交易公司 XTX Markets 正在招募 AI 研究實習生，職缺為期12到14週不等，開出的月薪高達3.5萬美元（約107萬元台幣），而且還附帶「優渥的簽約獎金」
投等債熱度不減　透過主動債ETF 掌握夯商機

2025-09-03 14:56

8月信用債市場價格持續攀升，主要受到美國公債殖利率下行帶動。雖然美國7月職缺數量變化不大、失業率亦未顯著升高，但非農就業數據走弱顯示更多是「勞動供給不足」而非「需求萎縮」。整體而言，就業市場正逐步降溫，卻未陷入衰退，信用利差因此未出現大幅擴張。
房市寒冬加劇！六都買賣移轉跌逾3成、北市探新低

2025-09-01 20:00

全台房市進入寒冬，六大都會區買氣相繼下滑。根據六都地政局資料顯示，六都8月買賣移轉棟數約1萬6663棟，年減32.1%，其中，台北市創下自2003年有紀錄以來同期新低，台中市是唯一繳出月正成長的都會區，即便年減幅2成5，相較其他五都最輕微。專家分析，對等關稅於8月正式上路，加上銀行放貸持續緊縮，又無新屋交屋潮挹注，交易量呈現「年月雙減」。
工業地產交易額破500億！上市櫃法人相繼出手大廠掀資產活化熱

2025-09-01 16:27

美國關稅政策持續影響全球貿易市場，據信義全球資產公司觀察，因應金融局勢及地緣政治等不確定性，資產活化題材發酵，不少大廠陸續處分閒置廠房、調整資產配置結構；也有企業把握市場時機，彎道加速布局不動產，推升今年工業地產交易額突破500億元大關。
亞太區家族辦公室數量六年間增長六倍! 私募股權二級市場興趣升溫

2025-08-29 11:20

PREQIN公布的《2025年亞太區家族辦公室》報告顯示：自2019年以來，亞太地區的家族辦公室數量增長了六倍。2019年至2025年間，亞太地區家族辦公室在全球所佔的比例從17%上升至22%，預計到2030年將有高達5.8兆美元的跨代財富轉移。
房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

2025-08-29 09:55

受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，根據591實價登錄統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9000件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗；然而，觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，尤其外圍蛋白區買氣重挫，台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
七都Q2房價全面下修！新竹跌最深、台北公寓連四季修正

2025-08-28 16:56

今年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐，最新數據顯示，第2季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市本季下跌近4%最多，而雙北地區的公寓產品房價指數也出現變化，台北市公寓連續四季出現跌幅，新北市公寓房價指數除了在今年首季出現0.2%的盤整之外，整體也呈現走跌趨勢。

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