2025-08-28 14:49
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊,經過大半年時間,卻僅3案達標高總價水位,分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」,和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」,且筆數上不算多,是否為個案表現有待觀察,而對比去年則有6社區都見不少億元戶,高總價產品供需明顯低檔。
2025-08-26 10:55
近年來房價持續飆漲,越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計,截至今年首季,全台平均買賣屋齡高達30.89年,寫下歷史新高,其中,屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆,佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%,同樣刷新紀錄,幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋,顯見老屋交易的確愈發熱絡。
2025-06-25 16:40
台北市不僅房價高,連屋齡近20年的中古小宅,單價也直逼豪宅!根據實價登錄顯示,屋齡近20年的「法意大樓」,一筆近12坪的套房,今年3月以總價2338萬元成交,單價達199萬元,創下該社區歷史新高單價紀錄,也成為實價登錄以來,總坪數30坪以下,單價第二高的小豪宅。
2025-06-12 10:47
即將邁入下半年,住展雜誌彙整北台灣預計下半年有8大進場指標案,住展雜誌發言人陳炳辰表示,雖然房市混沌不明,不乏建案以拖待變,但大案成本高,籌備一段時間後多按照規畫時間上場,不比小案可彈性臨時變動延推,所幸在建商品牌、規模話題性,以及地段名氣上均得以加分,若無重大的經濟意外,即便未及熱潮表現,應還是有一定去化能力。
2025-04-24 15:17
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元,比起前年下修17.2%,減少225.5億元,仍站穩千億元,為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少,台北市減少127.4億元,落至756.8億元,新北市年減72億元,降至190.1億元,都因推案個數減少,臺北市少了10多案,新北市案數腰斬,從前年32案減至15案。
2025-03-24 11:37
高雄國賓飯店危老建物容積獎勵高達1142%引發爭議關注,國賓不當容積自救會要求重啟鑑定,高市府曾強調依法申請並無獨創算法,但又急轉彎改請第三方評估;日前台灣省結構工程技師公會鑑定報告認為該建築符合標準,無違誤,自救會今(3/24)批評報告缺乏具體結構數據,要求市府公開報告,市長陳其邁則表示,尊重公正專業評估,市府會嚴格把關。
2025-01-23 10:20
小宅熱潮席捲房市,住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品,實價揭露單價創下該縣市新高,分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶,僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元;新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶,12.7坪售出每坪96.7萬元;桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶,15坪交易在單價 48.7萬元;新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶,面積13.3坪以單坪64.9萬元成交。
2024-12-25 16:49
南陽街是台北市知名的補習街,隨著建物屋齡增加,陸續出現危老都更潮,根據最新實價揭露,在今年7月一家開發商以近3.7億元,一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天,土地共78.65坪,原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓,該開發商在同路段也有其他危老案,兩棟透天應會進行危老改建。
2024-09-16 10:18
京華城容積爭議扯出高雄國賓飯店危老重建容積破千疑慮,高市府工務局稱高雄遠雄THE ONE案,也在前市長吳敦義任內發放建照,吳敦義則在臉書發文駁斥「一派胡言」;對此,高雄市長陳其邁今(9/16)受訪低調表示「所有相關建築規定都按相關法規進行處理」。
2024-09-06 14:29
房仲業者彙整實價登錄資料,統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情,不僅七都房價皆創單季歷史新高,且台北市平均新案單價首度突破120萬元,而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關,而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析,上半年「股房連動」效應驚人,且機能成熟的都會區,不分南北各有不少房市話題,致使全台新案均價續創新高。
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