建築貸款相關報導 - 太報 TaiSounds

建築貸款

房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升央行：基期影響買氣仍低迷

2026-02-26 20:37

房市買氣持續低迷，中央銀行今（2/26）日公布1月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額達11.6兆元，續創歷史新高，連續15個月在11兆元以上，年增率回升至4.55%，主要受到基期影響，與買氣並無關聯；不過，1月新青安房貸為1兆5344億元，在整體房貸餘額占比為13.21％，呈現小幅上揚。
12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

2026-01-26 17:55

中央銀行今（1/26）日公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11.5兆餘元，年增率下滑至4.46%，創下8年來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行先前自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3.44兆元左右，金額再度減少，年增率為0.27%，相較前一個月再度減少，顯示建商、開發商對於購地更為審慎保守。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

2025-12-18 19:08

財政部國庫署今（18）日澄清，無論是媒體報導新青安2.0維持「三大支柱」不變，還是媒體以「財政部長認了央行打太兇」為標題的報導，全都不是財政部立場。
央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

2025-12-18 16:36

對於外界關注的房市管控措施，央行依舊不鬆手，而在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年的不動產貸款總量，也於今（12/18）日進行總檢討後，央行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且前述不動產貸款相關指標均有改善，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，但須按月向本行報送相關資料，央行將持續辦理專案金檢，以掌握不動產貸款辦理情形。
房貸餘額年增率連13降！土建融由負轉正央行曝「個案拉抬」所致

2025-11-25 18:10

中央銀行今日（11/25）公布10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4864億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連13降，下滑至5.1%，創下23個月新低，主因是買賣移轉棟數續減、銀行自主管理等影響；不過，建築貸款餘額3兆4598億元，不僅金額增加，年增率由負轉正，因一家壽險公司地上權承租延長融資時間所致，單筆承做金額較大，導致餘額上揚。
房市雙降溫！房貸年增率連12降建築貸款餘額時隔近九年轉負成長

2025-10-27 17:16

中央銀行今（10/27）日公布9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4492億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連12降，下滑至5.43%，創下22個月新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4311億元，金額持續減少，年增率為-0.37%，創下2016年11月、近9年以來新低，顯示建商、開發商在融資、購地更趨審慎保守。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。

房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升 央行：基期影響買氣仍低迷

12月房貸成長創8年新低 建築貸款趨向零成長、建商更保守

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誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

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