房市買氣相關報導 - 太報 TaiSounds

房市買氣

央行第七波限貸滿周年回顧　樂屋網：房市買氣回溫但決策週期拉長

2025-12-03 18:08

央行自 2024 年 9 月祭出第七波信用管制後，房市交易量顯著降溫。然限貸滿一年後，根據樂屋網數據統計中心發布最新資料顯示，限貸政策衝擊游離族群，對穩定購屋者影響較小，目前市場關注度已逐步回升，但買方決策更趨保守、觀望氣氛濃厚。
預售屋價格鬆動？七都十大行政區房價下修四區跌幅逾1成

2025-11-21 15:15

全台房市買氣持續降溫，預售屋價格也出現鬆動? 根據591實價登錄統計，觀察今年第3季七都各行政區預售屋成交單價表現，與第2季相比，已有十大行政區出現價格修正；其中，台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹等四區的季跌幅更超過1成。不過，591房屋交易網指出，本次房價修正並非全面性的建案降價潮，主要受第2季新案推高基期、交易量區域轉移影響，整體仍屬盤整階段，買方若期待「有感降價」，仍需耐心觀望。
北市豪宅現警訊！交易量暴跌5成平均面積縮水10.5坪

2025-11-19 16:21

受到央行祭出的信用管制措施與限貸緊縮，豪宅市場產生變化。房仲業者根據實價登錄，整理歷年總價逾7000萬元的台北市豪宅交易，今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌1成，同時平均成交坪數相較去年更減少10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。專家分析，市場氛圍轉冷，就算豪宅品牌建商也不得不順應趨勢，調整銷售策略，讓推案走向小而美。
房市反指標失靈！H1法拍量創15年新低 2因素支撐未見斷頭

2025-11-14 12:34

全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量卻依然萎縮。房仲業者根據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，不僅創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的十分之一；其中，以台北市拍出件數最少，整整上半年法拍僅拍出31件。專家分析，房市雖屬冷淡，惟不論股市或景氣尚佳，致使房屋持有者經濟上仍有得支撐，少有房貸違約情形，且縱有違約也能在市場降價出脫，致使法拍量體較顯疲弱。
台股交易活絡10月證交稅連3紅全年證交稅有望達標但總稅收達陣有挑戰

2025-11-11 18:12

財政部統計處今（11）日公布10月證交稅收為303億元，年增41.9%，為連續第3個月正成長。統計處副處長劉訓蓉表示，受惠AI相關類股交易活絡，10月台股指數創高，日均成交量上升，也帶動10月證交稅實徵淨額為歷年10月新高。
政策衝擊與房價高檔夾殺！今年H1住宅買賣創2009年同期最低紀錄

2025-11-11 10:47

自去年下半年政府政策限縮以來，全台買氣急速重挫，今年上半年房市下滑程度最重。房仲業者根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7554筆，創下2009年有統計以來同期最低紀錄；專家分析，政策衝擊與房價仍維持高檔，使買方出手謹慎，讓今年上半年房市成為歷年來最慘。
談寶佳併中工「應是看中潛在利益」　賴正鎰：那麼有錢有必要嗎？

2025-11-06 15:25

針對房市整體呈現量縮價緩跌，鄉林建設董事長賴正鎰今（11/6）日指出，今年房市買氣已跌至谷底，預估全年買賣移轉棟數將跌破27萬棟，蛋黃區應該不會跌，預估蛋白區會微幅下修，央行的政策邏輯是「還沒看到跌價就不會放手」，即便到明年初仍舊看不到政策調整。另提到寶佳有意併購中工，顯示中工持有的京華廣場、陶朱隱園有著未來的潛在利益，「只是企業到一定規模」，社會觀感很重要。
海外置產熱！TIEE冬季展盛大登場專家：掌握法律、稅務、匯率三大投資關鍵

2025-11-04 10:34

國內房市在多重政策調控下，買氣持續不振，加上利率與高房價壓力，使許多投資客將目光轉向海外。在全球資產配置需求日增的背景下，第11屆TIEE台灣國際房地產博覽會冬季展將於本週五（11/7）正式登場，並與台北國際金融博覽會聯合展出。本次展會集結亞洲、歐洲、美洲與中東等十餘國參展商，同步推出線上展覽，提供台灣民眾全方位掌握全球置產的最新資訊與趨勢。
房貸荒解除警報？銀行不動產放款比率連4降創今年新低

2025-10-27 13:41

為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，房仲業者彙整金管會統計，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低，且水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
9月台股勁揚證交稅吃補年增52.6% 16年來最快

2025-10-14 19:57

財政部統計處副處長劉訓蓉今（14）日表示，9月台股指數表現相當亮眼，上市櫃日均成交金額6,006億元，創下歷年單月次高。帶動9月證交稅來到312億元，是2024年8月以來，亦即14個月以來新高，也是歷年單月第3高；年增率52.6%，連續第2個月正成長，也是近16年來最大增幅。

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