陳碧源相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

陳碧源

台中海線知名建商驚傳財務危機！急發公告全面停工

2025-08-04 09:57

受到央行打炒房政策、國際情勢影響買氣等影響，近日國內房市降溫，先前陸續傳出有花蓮、嘉義、桃園建商週轉不靈，甚至面臨倒閉危機，近日再傳出台中某知名建商因資金周轉困難，宣布即日起全面暫停所有工務所工程施工。
危老條例2027年不落日專家：釀重建亂象、應建立退場機制

2025-05-11 07:40

全台屋齡逾30年以上的建物有516萬戶，老屋重建議題備受關注，而危老條例將於2027年5月落日，其中，時程獎勵正式在今年5月11日全數歸零，內政部確定時程獎勵改以規模獎勵替代，而危老條例擬從適用範圍、容積獎勵機制、程序簡化等面向修正。不過，專家認為，危老重建衍生小基地的「紙片屋」，讓市容新舊建物紛雜，且超值的容積獎勵，反讓老屋放緩重建，應思考退場機制，回歸到都更條例。
陽明山別墅「豪」景不再專家曝3因素成非主流豪宅

2025-04-13 07:10

位於陽明山上的別墅過去被視為風水寶地，曾經不少政商名流爭相競逐，即便房市低迷，仍具保值抗跌，不過，去年底出現一筆65折價格，就連仰德大道旁的圍牆上，也掛出多筆待售的物件，是否意味著「豪」日子過去了？專家分析，受到豪宅市場型態轉變、土地開發限制，以及部分屋主長居海外，缺乏名人加持等因素，使得豪宅熱度逐漸退燒。
【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2025-01-01 07:00

展望2025年，專家認為，房市將從「飛龍在天」變成「杯弓蛇影」，市場需要時間消化利空，建商或營造商已經申貸土建融，也無法延遲推案，在價格攀高的情況下，恐怕不容易成交，預估整體市場呈現「量縮、價震盪」，尤其注意兩種區域下修的幅度會較為劇烈，不過，新青安房貸將於2026年7月落日，有機會在2025年下半年掀起新一波搶搭潮。
【一文看懂】央行祭6波限貸令無效？「道德勸說」總量管制卻更有感？

2024-08-24 07:40

為了抑制房市，回顧2020年底迄今，央行連續祭出6波選擇性信用管制，效果似乎有限，市場更低語「上有政策、下有對策」，本次的道德勸說，卻引發史上最嚴的限貸令，反而引發市場恐慌...
估價人員法制化邁出第一步內政委員會初審通過不動產估價師法

2024-05-22 15:21

國內不動產估價師開業人數不到500人，要負責各種案件，使得估價助理員扮演重要角色，為了讓估價師助理更有保障，立法院內政委員會今（5/22）審查《不動產估價師法》部分條文修正草案，增訂大專院校畢業有修畢不動產估價等領域相關課程10學分都能從事此工作，現行已協助估價師實際執行業務滿2年的在職員工，也能夠直接成為助理員。
繼承「等房」不簡單這些問題要注意

2024-04-06 07:50

繼承「等房」其實有很多問題藏在裡面，究竟是資產還是負債，是獨得還是共同持有，都要看仔細。
繼承移轉創新高「等房」成趨勢專家：3特質恐讓房屋保值性打折

2024-04-06 07:40

在通膨吃掉薪資、追不上物價的情況下，房價近年又持續創新高，根據官方統計，去年的繼承移轉棟數創下有統計以來新高、超過7.7萬棟，不少年輕人乾脆選擇當「等房族」。專家提醒，在自食其力越來越難，且資源分布不均的情況下，繼承「等房」是一個趨勢，只是部分房屋受限區位和房型，放到現在發展性變差，自主性和增值性大打折扣，影響房屋的保值性。
大直宅塌教訓第三方監驗機制卡關近6年內行人透露「過不了」的秘密

2023-10-07 07:40

歷經過多次地震、重大災害，各界殷殷期盼的第三方監驗機制，卻卡關近6年的時間，當時修法曾有立委憂心第三方監驗機制會造成責任不清，實際是「修一法而動到利益團體」，行政單位對建築法規也沒有全面性規劃，導致修法遙遙無期。
【房市928檔期增溫2-1】打炒房效應退燒？「新青安」加持買氣將熱到明年Q1

2023-09-30 07:00

政府為了抑制高房價，從去年底，接連推出《平均地權條例》修正案、央行5度升息加「限貸令」，接著又推動「囤房稅2.0」等政策，今年初，許多專家幾乎不看好今年房市，預估全年的買賣移轉棟數恐陷入27萬棟保衛戰，不過，8月初上路的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，卻讓專家跌破眼鏡，預期這股熱潮不僅帶動下半年的房市，甚至會持續到明年第1季。。

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