不動產放款相關報導 - 太報 TaiSounds

不動產放款

「小基地」危老重建失效占比飆高專家：兩解方可突破困境

2025-06-13 14:33

小基地危老重建面臨困境，想重建卻只能停擺、失其效力？全向科技房產中心統計台北市建管處資料發現，統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，占全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案占比近7成，儼然成為危老失效的大宗。專家表示，過去討論已久的新增「預鑄工法容獎」與「採用新工法」有機會將成為當前危老案推動與小基地危老順利蓋下去的新解方。
Q1新增房貸創7年新低！成數縮水、利率創新高坪數史上最迷你

2025-06-09 11:35

限貸令讓今年首季全國新增房貸核貸數量腰斬！房仲業者根據金融聯徵中心最新資料，今年第1暨全國新增房貸核貸件數，對比去年同期，限貸令未上路前的5.48萬件，到今年首季僅剩約3.56萬件，量縮近2萬件，整體買氣明顯倒退嚕，為近7年來最低點。
央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

2025-04-30 17:19

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下，但房貸利率處於較高水準，建議央行可採取預先防範措施，讓房市能夠軟著陸，另有理事憂心，如果房價突然大幅下跌，鑑於銀行不動產放款集中度仍高，恐將增加金融機構的信用風險。
五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

2025-04-22 17:53

中央銀行今（4/22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。官員表示，3月買賣移轉棟數增加，連帶拉房貸新增金額，不過，觀察今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。
購屋信心創55個月新低、首度轉悲觀專家：房市浮現三趨勢

2025-03-27 19:19

中央大學台灣經濟發展研究中心今（3/27）日發布3月消費者信心指數（CCI），不僅總指數71.86點，創下11個月以來新低，「購買耐久性財」指數101.99與「購買房地產時機」指數99.56雙雙創下罕見新低，前者創下26個月的新低，後者落入低於100的悲觀區間，且指標創下近55個月新低紀錄。專家指出，房市浮現單一自住為王、大型建商獨霸和農工商店崛起等三大趨勢。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
「金龍海嘯」打房見成效央行理事示警：兩金融機構恐成破口應加強檢查

2025-01-24 17:01

去年央行第4季理監事會議並未再祭新一波房市管制措施，理監事會議究竟討論了什麼？理監事會議記錄今（1/24）日曝光，觀察預售屋交易量、交易價格及房貸利率等部分房市指標顯示，第七波選擇性信用管制措施已有初步成效，數位理事認同已有初步成效，但幾位理事提到，受到限貸令影響，有部分資金透過融資租賃公司或是農會信用部流入房和土建榮，將持續加強專案檢查與管理工作。
全國雙貸族壓力破表！平均揹債711萬元創歷史新高

2025-01-20 15:24

全國雙貸族暴增！房仲業者彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，相當於全國約有近1成人口有房貸壓力；而要扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增2.7萬人，人數來到38.4萬人，同樣刷新歷史紀錄，同時揹房貸與車貸的人數約有9.2萬人，同步創新高，顯示要一肩扛雙貸的「壓力族」越來越多。
2024房地產回顧》房市上熱下冷「金龍風暴」力控失速列車返正軌

2024-12-28 07:10

面對2025年的到來，《太報》特別整理2024年房地產大事回顧，毫無疑問，今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響，目前房市暫時急凍，但未來卻有著許多不確定性，以及部分「叫好」卻未上路的政策，政府是否該正視問題的急迫性？
央行打炒房+限貸令發威購屋指標4年4月來首度轉為悲觀

2024-12-27 10:51

中央大學台灣經濟發展研究中心今（12/27）日公布，12月消費者信心指數（CCI）總指數74.61點、月降0.88點，六個分項指標全部下降，其中「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」持續下滑，購買房地產時機指數更是摜破100點，由樂觀轉為悲觀，更創下4年4個月來新低。專家表示，受到央行第七波房市管制及銀行限貸令的環境不變，預估蛇年房市將是「量萎縮、價溫吞」的發展態勢。

「小基地」危老重建失效占比飆高 專家：兩解方可突破困境

Q1新增房貸創7年新低！成數縮水、利率創新高 坪數史上最迷你

央行打炒房漸收效 理事憂心：金融機構信用風險大增 應引導房市「軟著陸」

五大銀行首季新增房貸減307億 央行：房市呈趨勢性下降

購屋信心創55個月新低、首度轉悲觀 專家：房市浮現三趨勢

央行利率連四凍、未祭新信用管制 房仲: 金檢行庫威力大 第四季前房貸續緊縮

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全國雙貸族壓力破表！ 平均揹債711萬元創歷史新高

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