交易量相關報導 - 太報 TaiSounds

交易量

北市購屋門檻跨向2000萬！千萬內物件剩1成恐加劇脫北潮

2026-01-14 16:42

台北市購屋門檻正式跨越2000萬元！根據房仲業者統計，北市中古屋市場出現顯著變化，過去被視為入門的「千萬以內」產品，五年間交易占比縮減至僅剩1成，低總價物件面臨稀缺化，反觀總價落在2000萬至4000萬元的產品，因具備捷運地段與自住保值雙重優勢，五年間占比增加，穩坐市場交易主力。專家分析，北市已呈現「中高價撐盤、低價稀缺」的態勢，持續推動「脫北潮」現象。
南港房價年漲6%冠全台！東區門戶與AI題材發威內湖、北投緊追

2026-01-14 10:00

受限貸令及信用管制衝擊，全台房市於2024年下半年起轉趨冷清，台北市房價也進入盤整期。根據實價登錄統計，北市各行政區表現明顯分化，南港區憑「東區門戶計畫」與輝達研發中心進駐等利多，房價逆勢上漲6.2%，奪得全市漲幅冠軍；內湖與北投則在科學園區與北士科的產業紅利下，分別以4.5%與3.4%的漲幅分居二、四名。專家分析，具備科技轉型與重大建設題材的區域，因剛性需求強勁，在房市寒風中仍展現出極強的抗跌與增值韌性。
普發現金掰了！時隔5年再見稅收短徵全年證交稅2928億元創高娛樂稅也創新高

2026-01-13 17:53

財政部統計處今（13）日公布2025年全年稅收為3兆7,515億元，比上年減少104億元，年減0.3%，也比年度預算數短少505億元，是時隔5年後首見短徵。統計處副處長劉訓蓉表示，稅收未達預算目標主因是受央行不動產信用管制、美國對等關稅不確定性影響房市及車市相關稅收、以及延分期繳稅措施影響。
科技業砸586億買廠房！建商購地萎縮逾5成高力國際：2026商用市場「穩中求進」

2026-01-12 13:58

2025年國內在經濟強勁成長與科技產業擴張的雙引擎帶動下，全年商用不動產交易額高達1675億元，反觀土地市場仍受政策壓力與資金緊縮所擾呈現保守氛圍，全年交易額僅1492億元。高力國際董事長劉學龍分析，邁入2026年，呈現危中尋「變」、穩中求「進」，「變」即應用AI科技智慧來提升大樓服務功能與營運效率，並追求建築物的永續及數位韌性；「進」是掌握產業趨勢，回歸實用主義，順勢而為。
台股收盤小挫71點收30288點！周線勁揚近千點　台積電跌5元收1680元

2026-01-09 14:49

台股今日（1/9）開低走低！開盤小漲9點，以30370點開出，但不到1分鐘隨即翻黑跌逾百點，早盤最低跌逾400點至29925點，摜破3萬點大關。隨後跌幅收斂；10:40過後，台積電買盤進場，股價翻紅小漲，台股趁勢漲至最高30500點，從跌逾400點變成漲逾百點，上下震幅高達575點。收盤小挫71.59點，以30288.96點作收，跌幅0.24%。累計本週勁揚939.15點，周線收紅。
顏炳立房市唱「碎心戀」！謝金河：AI時代尊貴資產首重變現、房產恐邊緣化

2026-01-08 07:32

每年新舊曆年之交時，財訊傳媒董事長謝金河都在什麼？謝金河表示，在等台語情歌王子，房地產專家顏炳立都會挑選出一首代表未來一年房市的歌。2025年他選的是「最後的火車站」，今年他選「碎心戀」，他說錢已經離開房地產，跑去追跑得比較快的股市。進入AI時代，將來尊貴的資產首重變現性，股票跟誰買？賣給誰？大家都不知道！房地產交易大家都知道！不易變現的資產會逐漸邊緣化！
房價3字頭吸睛！桃園這2區包辦中古屋交易前二淡水憑題材居新北之冠

2026-01-07 15:22

面對高房價與限貸令夾擊，基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏！根據房仲業者統計，北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區，桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價，強勢包辦全台交易冠亞軍，兩區域貢獻桃園市近一半量能；而新北市以淡水區表現最亮眼，在淡海輕軌與實惠房價帶動下，單價位居新北第一，在共同生活圈路網成形，單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。
住宅冷、工業熱！仲量聯行：2025商用不動產交易創十年次高 AI 產業鏈成最強支柱

2026-01-06 19:51

全球地緣政治與關稅壓力籠罩，2025 年台灣不動產市場呈現「住宅土地寒冬、工業自用盛夏」的兩極化格局。根據仲量聯行統計，全年商用不動產與土地交易總額為3237億元，年減逾2成，其中土地市場受信用管制重擊，交易量慘跌近4成，但商用不動產在AI與半導體擴產需求下，交易額仍衝上1900億元，創下近十年次高；反觀科技產業以37%的成交占比穩居最大買方，引領商用不動產結構逐步轉型與再平衡。
預售市場大失血！全台總銷年減1.4 兆「這一都」4區淪為重災區

2026-01-05 14:50

受房貸緊縮與房市信用管制雙重打擊，2025年全台預售市場慘遭「斷頭式」量縮，根據房仲業者最新數據顯示，去年前10月全台預售屋交易僅3萬餘件，相較前一年同期驚人減少超過7成，整體總銷金額更從1.99兆元暴跌至0.59兆元，在購屋心態轉趨保守下，過去房市熱絡的高雄市成為重災區，共計4個行政區預售量能縮減逾9成，顯示在房價高基期與政策壓力下，買方已正式縮手觀望。
2025年六都買賣移轉量跌破21萬棟　創近8年新低、全年全台量仍守26.5萬棟

2026-01-02 20:00

六都2025年12月買賣移轉棟數出爐，受惠年底交屋潮帶動，單月交易量明顯回升，但全年表現仍不敵政策與買氣轉弱影響，六都全年移轉量跌破21萬棟，創近8年新低。

北市購屋門檻跨向2000萬！千萬內物件剩1成 恐加劇脫北潮

南港房價年漲6%冠全台！東區門戶與AI題材發威 內湖、北投緊追

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2025年六都買賣移轉量跌破21萬棟 創近8年新低、全年全台量仍守26.5萬棟

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