新北五大熱門豪宅出爐！板橋新板特區包辦3席　「這社區」點閱最高

新北市憑藉地理優勢與重大建設相繼到位，逐漸成為高資產族與台北外溢客層的置產新熱區。根據房仲業者統計近一年新北市總價6,000萬元以上的豪宅網路點閱熱度，板橋新板特區展現強勢的霸榜聲量，不僅由「東方富域」拔得頭籌，前五名中更一口氣包辦三個席次，其餘如新莊與新店的指標豪宅也榜上有名。專家分析，新北市指標豪宅具備世界級公設與大坪數隱私規劃，且相比台北市一線豪宅價格更親近，因而維持極高的討論度與關注。

永慶房產集團以央行豪宅門檻6,000萬元為篩選條件，統計新北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門高價住宅社區。數據顯示，板橋區「東方富域」奪下點閱榜首，板橋區更有3案入榜，成為本次榜單中聲量最為強勢的行政區。



永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「東方富域」由知名的麗寶建設興建，主力坪數84至119坪，近五年實價登錄單價區間落在每坪71至99萬元之間，坐落板橋市中心核心地帶，鄰近新北市政府、誠品、板橋車站，可透過空中廊道直通大遠百商場，地段位置精華。

陳金萍說明，社區以雙併、四併住宅規劃為主，80坪起跳的空間規劃，鎖定企業主、高階主管和換屋豪宅客群為主；在公設方面，擁有游泳池、視聽室、國際宴會廳、交誼廳、KTV室、三溫暖、雪茄室等設施，對標世界級豪宅規格，在新北的豪宅市場頗受關注，價格也較台北市豪宅更為親近。

同樣位於新板特區，分屬點閱亮第三和第四名的「世界花園橋峰」與「馥華雲鼎」則各有不同特色。「世界花園橋峰」主力坪數81至111坪，也是榜單上交易量最多的建案。陳金萍分析，「世界花園橋峰」的規劃特色在於空中花園設計，以及規模達1,300坪的休閒會館，提供專屬於社區居民的綠意景觀。即便在豪宅社區中，亦屬少見的頂級配置規格，因此獲得許多高資產族群的矚目。



至於「馥華雲鼎」坐落在縣民大道一段，擁有新北燙金門牌，往西鄰近府中商圈、往東則可抵達新板特區，地理位置極好，主打127至146坪的大坪數格局，是區域內較為稀有的百坪住宅，並採用一層一戶的稀有規劃，梯廳空間完整歸屬住戶使用，內部則有四面採光，在隱私性與採光條件上均有相當優勢，同時也延續馥華集團擅長的飯店式經營，是高資產族群換屋或資產配置的熱門選擇之一。

點閱排名第二的新莊區「遠雄九五」，位於新莊副都心核心地段，本身為42層樓的摩天大樓，完工時是全台最高的純住宅大樓，獨特的景觀視野是該案最受矚目的亮點之一。陳金萍指出，基地面積逾2,000坪，其推行的「新三代宅」概念，主打大坪數空間內的「共居不同居」彈性規劃，讓住戶在保有個人隱私的同時，又能聯繫家人情感，且社區配置頂級私人會所、浮空無邊際泳池及高空酒吧，也在高端置產族群中維持高度的討論熱度。



榜單第五名由新店區「養心殿」拿下，主力坪數83至115坪，單價區間則落在51萬元至63萬元之間。陳金萍表示，「養心殿」位在五峰重劃區內，為三圓建設推出，鄰近新店溪河岸，開車約5分鐘就能到達新店市中心，距離新店裕隆城亦近。而社區內規劃獨特的景觀和綠化措施，整體設計風格寬敞大氣且富人文底蘊，為追求「鬧中取靜、離塵不離城」生活型態的高資產族群提供另類的居住選擇。