信用管制相關報導 - 太報 TaiSounds

信用管制

國泰房地產：連兩季成交減符合央行預期關稅對房市間接影響

2025-04-24 18:18

國泰房地產指數（4/24）日發布最新季報，今年首季較前一季呈現價穩量縮，相較去年同季為價漲量縮。若與前一季相比，本季開價與成交價維持穩定，議價率小幅縮減，推案量與成交量大幅減少，銷售率中幅減少；央行去年9月第七度調整選擇性信用管制措施，已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少，房市明顯降溫，符合央行政策預期，至於美國4月提出對等關稅政策，對全球經濟充滿變數，房地產受間接影響預期無法避免。
央行曝兩因素見效住宅貸款餘額年增率創一年新低

2025-04-24 17:46

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1748億餘元，年增率為9.34%，創下2024年5月以來新低，主要健全房市措施和銀行自主管理出現效果；而建築貸款餘額3兆4305億美元，年增率2.97%，則創下2024年8月以來新低，由於近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用審慎。
限貸令不影響！Q1豪宅交易達40筆信義聯勤再奪豪宅單價王

2025-04-23 16:00

根據實價登錄顯示，今年再度出現單價破200萬元的豪宅交易，「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶，總價約3.44億元、共169.96坪，每坪219.4萬元，是該社區揭露的最低單價交易，仍暫居今年的豪宅單價王；另外，松山區「華固敦品」、信義區「新美齊Jade12」、中正區「新光人壽總統傑仕堡」以及「雍居仁愛」等豪宅，都有新揭露，單價落在145.1至193.5萬元之間。
五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

2025-04-22 17:53

中央銀行今（4/22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。官員表示，3月買賣移轉棟數增加，連帶拉房貸新增金額，不過，觀察今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。
錢進豪宅避股災？ 200萬俱樂部今年已有3筆交易

2025-04-16 16:25

不受限貸令影響，台北市200萬俱樂部豪宅身價依舊難撼動！根據房仲業者統計，今年台北市已有3筆單價破200萬元的豪宅交易，目前「潤泰敦峰」居首，其他有大安區「首泰信義」、信義計畫區「皇翔御琚」等，單價分別為211.2萬元、210萬元，專家分析，以2億元資金計算，台股跌幅大約15%，資產恐縮水約3000萬元，年初進入市的屋主，也算是幸運躲過股災。
對等關稅撼動市場信心！首季證交稅翻黑預估4月也不樂觀

2025-04-14 17:42

財政部統計處今（14）日公布，3月證交稅實徵淨額219億元，比上年同期減少72億元、年減24.6%，是拖累整體稅收翻黑主因。由於美國總統川普4月2日宣布對等關稅措施重創市場信心，4月起截至今天的上市櫃日均成交量皆低於去年，預料4月證交稅收將會持續負成長。
京典衛浴20週年！主打老屋改建、業界唯一服務力拼營收再破20%

2025-04-12 16:26

國內知名衛浴品牌、OVO京典衛浴成立20週年，面對房市不景氣及美國關稅來勢洶洶，京典衛浴事業發展總監杜佳勳今（4/12）日表示，京典衛浴雖然相對年輕，但著重老屋改建市場，正好搭上這波老公寓裝修潮，提供全台唯一的客製化、10年保固服務，近三年來平均營收成長逾20%，預期今年可望延續好成績、再創高峰。
對等關稅衝擊央行最新評估: 我國經濟成長恐受影響房市間接被影響、通膨有限

2025-04-09 18:01

因應川普祭出對等關稅措施，央行總裁楊金龍明（4/9）日赴立法院財政委員會就「川普對等關稅政策實施，對我國股匯市、經濟成長、物價、房市等項所造成之衝擊與因應措施」進行專題報告。央行書面報告先出爐，指對等關稅政策施行後，將限縮我國出口成長動能，制約全球經濟動能，進而影響台灣經濟成長，且因施行產生正負兩股力量拉扯物價走勢，在正負面衝擊互抵，對通膨影響可能有限，至於房市則有可能受到間接影響。
進入房市M型化！住商機構跨領域結盟打造AI成交生態圈

2025-04-08 19:05

近年來，AI話題不斷，房仲業者斥資數千萬元邀請旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」，期盼透過科技化工具，擴大案源與客源，協助買賣雙方在安全環境中加速成交。住商機構董事長陳錫琮指出，去年第3季央行宣布第七波選擇性信用管制後，買氣直線下滑，不僅去年第4季交易慘澹，今年首季全台交易量年減23.6%，預估導入「AI成交生態圈」後，能協助分店提高3成以上的作業效能。
關稅戰衝擊房市？住商陳錫琮：央行今年一定降息不過度悲觀

2025-04-08 12:48

美國總統川普祭出對等關稅，全球股市雪崩，恐進一步影響房市，住商機構董事長陳錫琮今（4/8）日表示，房市相對股市安定，受到股市下挫，部分民眾會把錢轉進房市，在關稅持續衝擊下，美國聯準會（Fed）有機會提高降息次數，我國有機會跟進，以此應對經濟下滑、通膨上揚的可能性，一旦降息有機會對房市帶來新的支撐動能。

國泰房地產：連兩季成交減符合央行預期 關稅對房市間接影響

央行曝兩因素見效 住宅貸款餘額年增率創一年新低

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五大銀行首季新增房貸減307億 央行：房市呈趨勢性下降

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