信用管制相關報導 - 太報 TaiSounds

信用管制

2025年H2房市場景氣燈號開高走低專家：注意切結換屋條款將發酵

2025-01-16 10:28

即將邁入金蛇年，房市景氣是否會隨著2024年開高走低？台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，今年首季的景氣指標分數為50.05分，到第2季稍微回彈至51.86分，但第3季恐下修為45.10分，整體景氣發展趨勢預估呈現開高走低。
2025房市呈「以盤待變」專家：房股密切連動 329檔期觀察指標

2025-01-08 11:17

在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將呈現「以盤待變」態勢，且走向將與股市表現高度連動，若台股表現良好，資金動能將支撐房市；反之，若股市出現大幅下跌，恐加重房市價格壓力，尤其川普重新上任後的不確定性，恐引發股市波動，都可能間接影響台灣房市。
星展銀行：川普2.0對台灣影響轉趨中性留意財富效應減弱、聚焦五機遇

2025-01-07 14:24

川普即將重回白宮，川普2.0影響發威，星展銀行預估今年台灣GDP成長將放緩至3.0%，通膨略降至1.9%。星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，川普在貿易和財測政策執行會比過去更快，預期上半年就會執行，這次川普交易時間會持續比較久，不過，整體而言，川普對台灣影響整體接近中性，今年財富效應可能將減弱。
去年12月PMI指數下滑中經院：平盤整理、廠商觀望川普就任

2025-01-02 18:29

中華經濟研究院今（1/2）日公布2024年12月的製造業採購經理人指數（PMI）為50.8%，雖然連續兩個月呈現擴張，但數字卻是滑落。院長連賢明表示，去年12月的PMI呈現平盤整理的格局，且第4季呈現旺季不旺的情況，主要是短單多於長單，加上美國準總統川普即將於1月20日就任，廠商也在觀望，恐怕要等到川普上任後，終端需求較為確定，情勢才會比較明朗。
看2025年房市？顏炳立：已到最後火車站不合理價格修正

2025-01-02 15:02

房市去年歷經央行連祭選擇性信用管制，加上銀行房貸滿水位，2025年房市量縮已成定局，但價格是否下修？戴德梁行董事總經理顏炳立今（1/2）日表示，2025年房市的代表歌曲是「最後的火車站」，利率緩升、資金管控，不合理的價格會往下修正，但不會像房仲所言房價會跌2成，「量還有溫度，不會到冰天雪地」，整年將處於夢遊狀態，沒有激情，呈現量縮、價修正。
【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2025-01-01 07:00

展望2025年，專家認為，房市將從「飛龍在天」變成「杯弓蛇影」，市場需要時間消化利空，建商或營造商已經申貸土建融，也無法延遲推案，在價格攀高的情況下，恐怕不容易成交，預估整體市場呈現「量縮、價震盪」，尤其注意兩種區域下修的幅度會較為劇烈，不過，新青安房貸將於2026年7月落日，有機會在2025年下半年掀起新一波搶搭潮。
金龍海嘯逼出房價鬆動十大區！南二都成重災區、打回2字頭

2024-12-31 10:36

央行祭出第七波選擇性信用管制，替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，根據《591實價登錄》統計，對比9月打炒房前後，七都各行政區房價變化，發現房價有逐步修正的跡象，十大鬆動的區域中，南二都在榜上占比最多，高雄市堪稱第一，約有1成收斂，尤其重災區楠梓，9月前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。
2024房地產回顧》房市上熱下冷「金龍風暴」力控失速列車返正軌

2024-12-28 07:10

面對2025年的到來，《太報》特別整理2024年房地產大事回顧，毫無疑問，今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響，目前房市暫時急凍，但未來卻有著許多不確定性，以及部分「叫好」卻未上路的政策，政府是否該正視問題的急迫性？
央行打炒房+限貸令發威購屋指標4年4月來首度轉為悲觀

2024-12-27 10:51

中央大學台灣經濟發展研究中心今（12/27）日公布，12月消費者信心指數（CCI）總指數74.61點、月降0.88點，六個分項指標全部下降，其中「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」持續下滑，購買房地產時機指數更是摜破100點，由樂觀轉為悲觀，更創下4年4個月來新低。專家表示，受到央行第七波房市管制及銀行限貸令的環境不變，預估蛇年房市將是「量萎縮、價溫吞」的發展態勢。
2025房市受四大變數衝擊永慶葉凌棋：房價由漲轉跌、交易量縮2成

2024-12-26 16:28

今年房市猶如大洗三溫暖，上半年交易急速升溫、下半年陷入急凍，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（12/26）日表示，全年房市呈現「上熱下冷」格局，預估全年交易量將在34.7至35.5萬棟左右，相較去年成長逾1成；至於2025年房市，將有四大變數影響，包括美國政經、兩岸關係、地緣政治及國內房市政策是否持續房貸緊縮和加碼祭出信用管制，推估交易量將減至約2成，交易量降至28萬棟左右。

2025年H2房市場景氣燈號開高走低 專家：注意切結換屋條款將發酵

2025房市呈「以盤待變」 專家：房股密切連動 329檔期觀察指標

星展銀行：川普2.0對台灣影響轉趨中性 留意財富效應減弱、聚焦五機遇

去年12月PMI指數下滑 中經院：平盤整理、廠商觀望川普就任

看2025年房市？顏炳立：已到最後火車站 不合理價格修正

【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影 下半年「這效應」再掀房市一波回溫

金龍海嘯逼出房價鬆動十大區！南二都成重災區、打回2字頭

2024房地產回顧》房市上熱下冷 「金龍風暴」力控失速列車返正軌

央行打炒房+限貸令發威 購屋指標4年4月來首度轉為悲觀

2025房市受四大變數衝擊永慶葉凌棋：房價由漲轉跌、交易量縮2成

2025年H2房市場景氣燈號開高走低專家：注意切結換屋條款將發酵

2025房市呈「以盤待變」專家：房股密切連動 329檔期觀察指標

星展銀行：川普2.0對台灣影響轉趨中性留意財富效應減弱、聚焦五機遇

去年12月PMI指數下滑中經院：平盤整理、廠商觀望川普就任

看2025年房市？顏炳立：已到最後火車站不合理價格修正

【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2024房地產回顧》房市上熱下冷「金龍風暴」力控失速列車返正軌

央行打炒房+限貸令發威購屋指標4年4月來首度轉為悲觀