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嵐

台股7月漲千點激勵散戶！證券劃撥存款餘額破3.6兆創史上新高

2025-08-22 19:56

台股7月累計上漲1286.50點，單月漲幅達5.78%，散戶信心回籠！中央銀行今（8/22）發布7月金融情況，象徵「散戶信心指標」的證券劃撥存款餘額為3.67兆餘元、月增2635億元，雙雙創下歷史新高，同時，在集中市場交易中，自然人占比從6月的47%，到7月上升至51.3%，顯見散戶信心提振、積極進場。
股匯雙挫！新台幣單週重貶5.75角周線拉出連二黑

2025-08-22 19:28

就在市場靜待美國聯準會（Fed）主席鮑爾在全球央行年會發表關鍵演說之際，多名Fed官員放鷹，支撐國際美元走強，台股今（8/22）日震盪加劇，新台幣匯率持續疲軟，受到外資賣超後的遞延匯出，以及投信海外投資款匯出，匯價早盤一度重挫至30.682元，在出口商進場拋匯，央行進場調節，使得貶勢收斂，終場收、貶8分，不只連續七天收黑，還續創3個半月新低，合計單週重貶5.75角，周線連二黑。
畢業即失業？7月失業率微升至3.4% 創下近9月新高

2025-08-22 18:30

主計總處今（8/22）日公布7月失業率為3.40%，較6月增0.04個百分點，創下近9個月以來新高，為近25年同期最低。官員指出，失業率上升主要受到暑假應屆畢業生與工讀生投入職場影響，屬於季節性因素，整體就業市場仍屬穩定，而關稅帶來的衝擊目前尚未在7月顯現。
福容插旗澎湖！郵輪風飯店9/1啟航迎客　一泊一食不到3千爽玩菊島

2025-08-22 17:02

看好澎湖觀光發展，全台最大的星級連鎖飯店集團「福容大飯店」插旗澎湖插旗！全連鎖第19家、福容徠旅品牌的第6家「福容徠旅澎湖」，將在9月1日營運，即日起開放訂房，在9月、10月開幕慶期間，每房含兩客早餐最低3300元起，福容會員再享折扣，最低每間只要2904元起，就能享受星級美食，體驗的菊島浪漫風情。
北捷沿線平價宅出爐！「這兩站」親民價讓購屋族最有感

2025-08-22 15:17

想靠近捷運，又不想犧牲居住空間？房仲業者根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1288萬元與637萬元，堪稱總價最親民的捷運站，而丹鳳站則緊追在後，近一年大樓平均總價來到1703萬元、公寓977萬元。
宜蘭房市十年變局電梯大樓躍升主流、透天退居次位

2025-08-22 13:45

近年在科學園區、交通建設題材帶動，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引建商插旗推案，熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料，2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔17.7%；至2024年，電梯大廈交易已增至43.5%，首度超越透天的38.6%，成為宜蘭房市新寵；過去十年間，透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元，電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元，漲幅皆超過3成，十分驚人。
根園建設董座掌舵台中不動產開發公會提3大建言救房市

2025-08-22 13:23

台中市不動產開發公會昨（8/21）日完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言，第七波選擇性信用管制之前，簽約的預售屋客戶應不溯及既往，要排除在管制措施之外；延長土地取得後18個月內開工的時程限制；檢討「高價住宅」門檻，未來公會將站在消費者立場，提供各項協助，讓市場早日恢復正常秩序。
美元反彈+市場觀望新台幣貶至30.6元、31字頭再等等

2025-08-22 13:03

美國聯準會（Fed）公布7月會議紀要，顯示對等關稅加劇多數官員對通膨風險的疑慮，市場對降息預期踩剎車。國際美元走揚，台股今（8/22）日由紅翻黑，新台幣匯率以貶值開盤，在外資持續偏匯出，匯價跌破30.6元關卡，一度觸及30.682元，出口商賣壓出籠，匯價盤中反彈，震盪幅度逾1角，在買賣力道拉鋸下，午盤收在30.601元、貶9.6分，台北外匯市場成交額10.52億美元。
兩日爆量重貶近4角！新台幣回落至30.505元創近四個月新低

2025-08-21 18:54

隨著市場消化美國政府可能入股台積電的消息，台股今（8/21）日回神反彈，但股匯市不同調，新台幣兌美元匯率持續走弱，上午開盤後，在外資雙向操作偏匯出，投信持續進場買匯，匯價一路摜破30.4、30.5元兩道關卡，出口商雖有部分出脫，但在經濟部長郭智輝喊出回到31元後，惜售心態更明顯，終場收收30.505元、重貶1.97角，創下近四個月新低，合計連續兩日貶幅達3.85角。
房貸利率破2.3%、創16年半新高央行曝2因素所致

2025-08-21 17:38

中央銀行今（8/22）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣709.2億元、月增45.46億元，而房貸利率來到2.303%，創下16年半以來的新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行除了自主管理不動產放款，貸款審查謹慎，使得利率再創新高，反映在房市上，房價略微修正，民眾預期心理消退，使得買氣減緩。

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