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店面交易

新北「店面王」出爐！這夜市鍍金　新莊、林口重劃區緊追

2024-11-18 12:24

內需市場回溫，店面交易逐漸熱絡，根據實價登錄統計，今年新北市店面成交單價最高者，位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提，使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。
蘆竹超車中壢! 這店面1.46億登桃園店面總價王銀行、醫療業成高總店面常客

2024-09-16 13:47

疫後消費蓬勃發展，店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面，為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面，總價1.46億元，該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面，1.44億成交，目前出租給銀行營業，第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」，1.22億，也由銀行承租中。
大巨蛋帶旺東區商圈! 小店面平均單價逼近660萬、創近七年新高

2024-08-14 16:14

大巨蛋開幕，帶動東區商圈復甦！根據實價登錄統計，今年6月東區店面新交易，由3位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高；專家分析，隨著大巨蛋啟用，吸引人潮往東區流動，店面行情有回春跡象，但大坪數店面總價門檻高仍難去化，低總小店面因出租率高，吸引買方目光。
松菸店面出頭天專家曝這因素讓租金媲美東區

2024-05-24 13:48

房仲業者觀察台北地政雲資料，松山文創園區旁巷弄，一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租，是該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。專家分析，「大巨蛋」帶來的商機龐大，又近期誠品24小時店移往松菸店，商圈發展潛力高，且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗小店，讓店家願捧高額租金進駐。
消費助攻商圈回溫桃園4間百萬「金店面」在這區

2023-08-29 18:21

隨著疫情趨緩，商圈也出現回溫。房仲業者統計，今年以來桃園市「金店面」交易，成交單價前10名中，有4間店面單價突破百萬元，其中最高單價店王，位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區，交易單價高達142.9萬元；進一步觀察可發現，前10大金店面有4間位在中壢海華商圈，值得注意的是，小店出租成為新趨勢。
老店面看俏? 台北五大店王四筆都是老店最高價在這巷內

2023-08-23 15:01

內需復甦，店面市場交易又現生機？位在五分埔商圈的巷內30.5坪店面，7月以1.2億元成交，單價393.4萬元，暫居今年店面最高單價，也是實價揭露以來，五分埔商圈的店面單價次高紀錄，僅次於2014年2月成交的同巷內1樓店面，單價約415萬元、總價6000萬元。
北市百萬店面投報率慘淡　前4月單價逾百萬店面交易量「腰斬」

2023-06-20 17:36

儘管疫情對市場干擾大幅降，但許多商圈尚未恢復繁榮，根據實價登錄統計，今年1至4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆，相較去年同期134筆，大減50.7%、成交量腰斬，但今年平均成交單價每坪129.1萬元，比去年還高出2萬元。專家分析，疫情明顯趨緩，但店面租金水平仍難回到高點，有些租金投報率甚至不到2%，表現遜於金融商品或其他類型不動產，使得成交量衰退。

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