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輝達落腳成房市「定心丸」！北士科坐穩百萬俱樂部商辦、預售屋雙軌上行

2025-10-23 13:57

輝達（NVIDIA）總部設置北士科有解，市場頗為振奮，早在輝達於5月宣布進駐北士科後，點燃當地房市交易。房仲業者觀察實價登錄，北士科重劃區在輝達記者會前後的交易變化，不少預售案都有2%至5%左右的漲幅，預售案中漲幅最明顯的新商辦是「遠雄商舟」，在5月19日前，交易平均每坪74.2萬元，宣布後正好邁入交屋，兩筆商辦以平均單價78萬元成交，漲幅達5.1%；至於預售屋方面，成交均價都站上百萬，單價漲幅最多的是「士科大院.」，均價每坪106.4萬元，宣布後漲至110.6萬元，成長3.9%。
分析/ 新壽拋願合意解約T17、T18地上權！專家揭兩關鍵解約已是最佳停損點

2025-10-22 18:10

科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科議題衝於塵埃落定，新光人壽今（10/22）日緊急召開臨時董事會後宣布，與北市府合意解除北士科地上權契約。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，本次爭議會有急速轉彎，主要有兩大因素，一是新光「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，二是「輝達已有其他選擇」，最終令新光只能決定解約。
涉超思蛋弊案！吳諭非「台日雙重國籍」有逃亡可能再被限制出境出海8月

2025-10-22 15:18

超思負責人秦語喬的女兒吳諭非，涉嫌高報進口蛋價訛詐中央畜產會6085萬1457元，遭到起訴。她上次開庭透過律師主張，檢方已查扣超思、她名下6900多萬元財產，算是超額擔保，現在只要釐清本案爭點即可，沒必要將吳諭非限制在境內，且她也有赴日處理公司的必要。但法官認為，吳諭非有「台日雙重國籍」，又持有兩國護照，無法排除逃亡可能，裁定延長限制到明年6月底。可抗告。
台東小宅交易占比近十年增幅奪冠！觀光、退休宅、換屋需求多元推升

2025-10-22 14:55

小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易占比突破4成，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。在各縣市中，台東縣表現最為搶眼，小宅交易占比從2016年上半年的16.2%，一路攀升至2025年上半年的32.9%，近十年增幅高達16.7個百分點。專家分析，台東小宅買氣主要來自年輕首購、長輩換屋，以及退休、度假置產客群，推升區域房市結構的轉型與熱絡交易。
全球資產輪動快速　兆豐投信推美股債＋黃金雙動能、一籃子ETF帶勁

2025-10-22 11:46

全球金融市場正經歷前所未有的快速輪動，從科技股的狂熱到價值股的復甦，再到能源與原物料的急漲，兆豐投信透過一籃子ETF組合打出快、狠、準「戰術性資產配置」，40%股、50%債和，以及10%另類資產，有效及時攻守兼備。
金價跳水！現貨價跌逾5.3%　創5年來最大跌幅

2025-10-22 10:25

國際黃金價格週一（10/20）創下歷史新高後，連續兩日重挫，跌幅超過5.3%，創下5年來最大跌幅。
中華電信極力爭取與Kuiper合作　簡志誠：國家頻譜政策應有清楚規劃

2025-10-21 19:55

數發部長林宜敬日前在立法院指出，我國正與亞馬遜新開發的低軌衛星系統Kuiper洽談合作，並提到與Kuiper進行商業營運合作的業者可能是遠傳。中華電信董事長簡志誠今日（10/21）表示，仍會極力爭取與Kuiper合作；但他強調，5G頻譜做衛星用途，是否合法有待商榷，太空通訊是未來趨勢，國家頻譜策略應有清楚規劃。
預售解約量創高後急降！專家：房市信心面緊貼股市 8月警報解除

2025-10-21 18:20

根據內政部公開數據顯示，今年4月受到美國對等關稅政策衝擊，股市出現一波大跌，連帶影響民眾的資產與信心，當時4、5月預售解約數量增加，4月解約數量280件，5月更來到300件，寫下2023年7月預售解約即時揭露的新高，不過，隨著股市屢創歷史新高，解約件數逐漸轉為穩定，8月僅有101件的水準。
日本首位「第一先生」山本拓受訪　盼當「隱形丈夫」：不成為高市的負擔

2025-10-21 17:09

據日本媒體今天（10/21）報導，高市早苗當選日本首位女首相，其丈夫山本拓也成為首位「第一先生」，今年初傳出因中風而癱瘓的山本，在受訪時表示，希望能成為一位「隱形丈夫」，盡量不要成為高市的負擔，也會盡力支援她。
黃子佼認了「離婚孟耿如」！二審開庭稱不懂法律求輕判：要給扶養費

2025-10-21 16:57

黃子佼涉購買持有多達2259部未成年性影像，一審遭判刑8月，全案上訴二審，今（21日）高等法院開庭，黃子佼開庭時親口承認已與孟耿如離婚，還稱自己「不懂法律」希望法官輕判，因為還需要給扶養費。

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