新青安房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

新青安房貸

新青安房貸明年7月到期續延？財政部：通盤檢討

2025-11-04 18:20

行政院長卓榮泰上周在立法院質詢時鬆口，新青安房貸政策明年7月到期後，會檢討並用新的方式支持青年。財政部政次阮清華今（4）日表示，新青安房貸政策涉及跨部會房市政策，不是財政部單方面可決定，有關新青安的貸款成數、期限、寬限期是否調整？將會同相關部會啟動檢討。
新青安明年7月到期卓榮泰：將檢討用新方式來支持青年

2025-10-31 18:44

行政院長卓榮泰今(10/31)日赴立法院備詢，立委王世堅詢問，賴總統提出的新青安政策，明年7月就要到期，要延長還是停止?卓揆答詢時說，會就現行方案進行檢討，再用新的方式來支持青年。
地上權住宅成「核心區購屋」新機會名軒高雄案成市場焦點

2025-10-29 11:01

為解決高房價的困境，近年政府積極推動「地上權住宅」模式，核心精神是購屋者只負擔建物成本，降低購屋門檻，讓首購族能以更合理的總價入住核心地段。隨著新青安房貸等利多助攻，麗寶集團旗下名軒開發在高雄亞灣區推出的地上權案「名軒亞灣城」，成功切入高房價痛點，該案擁有70年的年限，並享有萬坪公園、捷運等成熟機能，充分展現地上權住宅「買得起、住得好」的優勢，有望改寫都市核心區的房市結構。
房市量縮價趨緩！五大行新承做房貸跌至505億創2年5個月新低

2025-10-22 17:55

中央銀行今（10/22）日公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣505億元、月減112億元，創下2年5個月新低，房貸利率則降至2.294%。官員說明，整體購屋貸款金額下滑，但新青安房貸的總額增加，且利率較低，拉低整體利率，同時，受到信用管制影響，除了農曆春節的工作天數影響，房市在今年以來呈現量縮價格趨緩。
Q3量縮價穩！房市陷入三低恐成新常態全面進入買方盤整期

2025-10-14 10:04

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較前一季及去年同期衰退；而價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較上季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，但案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
輝達帶動買氣！鄉林北投新案公開賴正鎰：明年推案量不到2兆

2025-10-03 17:38

自從輝達（NVIDIA）宣布新總部將落腳北士科，帶動當地住宅的買氣及詢問度，鄉林建設今（10/3）日正式公開位於北投復興崗的「鄉林靜岡」，集團董事長賴正鎰表示，本案為合建案，分回30戶、總銷約10億元，開賣一個月，銷售已達7成，剛性需求仍是主力。面對今年房市，因土地價格偏高、銀行貸款僅4成，加上庫存壓力，建商普遍保守，蛋黃區房價可望維持穩健，偏遠的蛋白區可能下修10至15％，明年推案量不到2兆。
「房價回不去、但還不到崩盤」顏炳立：2025年是房市最後火車站

2025-10-02 15:03

政府將新青安房貸排除在不動產集中度之外，但央行並未鬆開「水龍頭」。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/2）日表示，隨著利率緩升、金流控管趨嚴，市場已由賣方市轉為買方，土地交易降溫、房價緩步修正，預售蛋白區更冷過蛋黃區，成屋市場「打龍成蛇」，成交量、買氣再縮，今年是「房地產最後的火車站」，建商喊出降價只是去化，土地不會掉、房價回不去，還不到房地產崩盤。
限貸未鬆+資金緊縮！戴德梁行揭Q3不動產新局建商開創「取暖式投資」

2025-10-02 14:19

戴德梁今（10/2）日發布今年第3季商用不動產市場統計，本季交易金額達345億元，前三季累計近1110億元，顯示在不確定環境下市場仍維持一定動能。值得注意的是，建商在土地市場的操作也出現新樣貌，面對限貸令導致融資受阻，建商不再單打獨鬥，轉向同業合作、讓出產權或股權，或是合資共擔風險、共享利潤，展現市場在緊縮資金下的避險策略。
928檔期「危機入市」可行？專家：進場3大關鍵 2效應恐風光不再

2025-09-28 07:40

受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，今年房市三大檔期走勢明顯分化，329檔期創次高規模，但520檔期快速降溫，928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多，但市場期待的鬆綁並未出現，反而有建商開出讓利震撼價。專家分析，當前雖是「危機入市」的低檔時機，但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利，才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

2025-09-25 17:19

近一年來，台南預售市場買氣呈現觀望，在政府宣佈鬆綁新青安房貸，央行針對換屋族放寬管制，看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今（9/25）日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」，儘管每坪開價45至48萬元，但建案打出總價798萬元起，相當於單坪不到32萬元，比起區域均價38萬元，讓利約1成6，還加碼送家電，以及結構工程期零付款，在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。

新青安房貸明年7月到期續延？財政部：通盤檢討

新青安明年7月到期 卓榮泰：將檢討用新方式來支持青年

地上權住宅成「核心區購屋」新機會 名軒高雄案成市場焦點

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