2025-08-04 18:09
財政部國產署今年第2批12宗國有地招標設定地上權今(4)日開標,結果標脫1宗;元大人壽以21億9,700萬元、溢價率10.57%,擠下宏盛建設、立信建設,取得美國在台協會(AIT)早年舊址、位在大安區瑞安段約461.62坪土地地上權,每坪得標價近476萬元,刷新今年紀錄。
2025-08-04 15:48
捷運站周邊被視為房市一大利多,房價隨之水漲船高,但雙北有部分捷運站周邊房價卻比該行政區的平均價格來得實惠!房仲業者統計,捷運忠義站周遭住宅的平均單價與北投區的價差幅度高達34.3%,另位於大安區的捷運麟光站,相較大安區均價,價差高達31.9萬元,為榜上最高。
2025-07-30 15:01
全台房市進入盤整期,反觀租屋市場蓬勃發展。根據內政部統計,全台截至2024年底所有行政區中,新北市汐止、蘆洲、五股、林口等區域,租金中位數與台北市內湖、松山等蛋黃區並列最高,甚至超車北市信義區;專家分析,前述的行政區建設日漸齊全,吸引通勤族群移入,加上新屋供給大,令租金行情比肩蛋黃區。
2025-07-30 14:36
相較於貴鬆鬆的預售屋和新成屋,老公寓近年來備受青睞!房仲業者根據聯徵中心新增房貸資料統計,今年首季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群,以50歲為分界,有逾8成是50歲以下的購屋族,其中以40至50歲購屋客群為最大宗、占比35.7%,且近五年來年增約2.9個百分點,有逐漸增加的趨勢。
2025-07-23 14:39
新青安政策貸款金額最高1000萬元,使得總價1200萬元以下物件成主流產品,房仲業者統計,2025年上半年實價登錄,雙北總價1200萬元以下住宅的交易情況,以淡水區625件的交易量,奪下雙北低總熱區的寶座,新市鎮的新市二路三段成為新北低總宅最熱門路段,板橋區和三重區今年上半年各有超過200筆交易;而台北市以中山區114件奪冠,其次為北投區和萬華區,其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。
2025-07-17 18:54
台北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」日前傳出政府持有的18戶標租案,全數流標,但近期實價再傳新高單價紀錄!房仲業者觀察實價登錄最新揭露,台北之星的28樓在2023年6月時,以每坪單價約269萬元成交,讓該社區擠入十大豪宅排行榜。專家分析,該筆交易私法人趕在《平均地權條例》修法前夕成交,價格雖貴卻在合理範圍,只是近期市場前景不明,該社區日後續創高價與否,關鍵端看政策態度。
2025-07-16 17:24
新光人壽不動產投資再獲收成,於台北市中正區核心地段精心打造的A級商辦「新光華山金融中心」,日前正式對外開放招租,釋出後整體出租率已近5成,預計今年10月落成亮相。未來,將呈現寬敞舒適、高效能且現代感十足的辦公場域,成為各大企業總部落腳台北市西區國門的首選,不但為新壽挹注穩定租金收益,全年有望上看51億元,更可望為進駐企業創造長期永續的品牌價值。
2025-07-11 14:57
隨著畢業季到來,面臨升學抉擇,設有國中部且具備直升高中制度的完全中學,成為熱門選項,連帶讓鄰近完全中學周遭的住宅,也獲得部分家長的青睞,房仲業者彙整台北市的公立完全中學,過去一年來,成淵高中周邊交易件數達324件,交易最為熱絡,而師大附中有明星光環加持,成交達179件,周邊房屋單價是唯一破百萬;若要找較親民的價格,位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中是唯二單價還有5字頭的學區。
2025-07-10 16:52
為提升各縣市政府轄內易成孤島及偏鄉地區整體防救災能量,讓易成孤島地區在遭受極端氣候天災威脅時,除讓災害降到最低外,仍能維持基本生活機能,內政部加速盤整防災供電需求。
2025-07-09 16:39
台北捷運環狀線南環、北環段已進入全面動工階段,逐步朝「成環」目標邁進,將大幅強化雙北間的交通聯繫。房仲業者根據實價登錄,盤點近一年環狀線南環、北環段站點周邊的房市交易價量。北環段部分,以蘆洲區與三重區的站點買氣最旺,以徐匯中學站周遭房市交易量達449件、位居第一;南環段則以文山區的考試院站與馬明潭站交易表現最為亮眼。
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