2025-04-23 16:00
根據實價登錄顯示,今年再度出現單價破200萬元的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元、共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區揭露的最低單價交易,仍暫居今年的豪宅單價王;另外,松山區「華固敦品」、信義區「新美齊Jade12」、中正區「新光人壽總統傑仕堡」以及「雍居仁愛」等豪宅,都有新揭露,單價落在145.1至193.5萬元之間。
2025-04-16 16:25
不受限貸令影響,台北市200萬俱樂部豪宅身價依舊難撼動!根據房仲業者統計,今年台北市已有3筆單價破200萬元的豪宅交易,目前「潤泰敦峰」居首,其他有大安區「首泰信義」、信義計畫區「皇翔御琚」等,單價分別為211.2萬元、210萬元,專家分析,以2億元資金計算,台股跌幅大約15%,資產恐縮水約3000萬元,年初進入市的屋主,也算是幸運躲過股災。
2025-04-15 13:58
國內家庭擁車比例年年增加,根據交通部公路局資料,近五年全台汽車登記數量,從2020年的819萬輛至2024年增至868萬輛、增5.9%,但停車成本也越來越高,房仲業者統計,交易種類僅為 「車位」型態的物件交易,去年六都之中,車位最貴的是台北市,平均201.8萬元,最便宜的是台南市93.6萬元,相當於北市一個車位的錢,購入兩個台南車位還有剩。
2025-04-09 19:11
台北市標誌性建築「台北雙星」將成為北市的第二高樓,也帶動周邊房產的開發進程。房仲業者根據實價登錄資料,位於中正區信陽街的知名「補習街」,有開發商在今年1月時,一口氣購入3棟透天厝,總計砸下約5.3億元,土地共108.61坪;而去年7月,同一開發商才買下鄰近的南陽街2棟透天,總價約3.7億元,鎖定此區開發整合的意味濃厚。
2025-03-19 15:53
根據主計總處公布,今年2月的房租指數108.06,再創歷史新高,年增率達2.56%,台北市北漂族多,何處能找到交通便利的「甜甜價租金」?房仲業者根據「台北地政找房+」統計,近一年台北各捷運站點周邊最便宜的租金站點,出現在捷運紅線的忠義站,每坪月租金635元,以一間30坪的住宅來說,月租金2萬元有找;若以行政區來看,則是北投區和文山區最親民。
2025-03-10 15:30
睽違三年,新北淡水豪宅再度出現破億元交易!位於淡水區中正東路二段的「大隱豐盈海」,去年10月交易中樓層戶,總價1.15億元、共201.62坪,拆除車位後單價約63.8萬元,也是相距五年後,再現6字頭行情,觀察時價登錄,前屋主以1億1365萬在預售時購入,帳面僅增值135萬,扣除相關交易成本,並不算賺。
2025-02-12 13:40
台北市大安區指標大案「Diamond Towers台北之星」,首度出現實價揭露,買方於2024年11月一次買下同層兩戶,共391.17 坪,總價約7.53億元、單價240萬元;另一筆為2023年11月交易一戶150.1坪,總價約3.08億元、單價204.86萬元,並包含300萬元的家具設備,而2筆交易皆由法人購買,備註欄皆標註「特殊交易情況、毛胚屋」。
2025-01-15 14:10
近年來,受到連續升息影響,使得壽險業的收益門檻被提高,房仲業者統計,在2024年出現業者持續賣樓交易,如遠雄人壽保險在去年9月以1.56億元出售中正區「益群實業大樓」10樓;而南山人壽在去年1月賣掉內湖區「南山瑞光大樓」以及「南山利豐大樓」總計約進帳47.89億元。
2025-01-08 12:01
東區和西門町是台北市商圈兩大戰區,根據實價最新揭露,東區商圈在2024年有13筆交易,而西門町商圈共有9筆,且兩大商圈都有億級店面交易。東區敦化南路一段巷內的一處1、2樓店面,坪數約69.8坪,去年9月交易1.05億元;而位於西門町商圈的武昌街二段,一棟屋齡66年的4層樓透天店面,去年 8月交易1.68億元,建物85.5坪、土地27.8坪,兩筆店面都由法人買下。
2024-12-30 12:29
房仲業者統計實價登錄資料, 2024年新北市總價6000萬以上的預售豪宅交易前五名出爐,分別出現在板橋、新店、林口等地區,最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠,單價121.4萬元,堪稱豪宅一級戰區;不過,專家分析,過往豪宅推案多為百坪以上,近年也吹起小家庭風,坪數縮小、高單價,使得總價落在6000至7000萬元間。
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