2025-06-22 07:20
央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制,將都更、危老等特定貸款排除適用規範,但不少營建業者反應銀行貸款不易,盼放寬管制。央行提數據反駁,隨著都更、危老案件的審定與核定增加,國內銀行相關貸款餘額顯著擴增,截至今年5月底來到28.9%,遠高於全體銀行建築貸款的年增幅2.5%,若不動產貸款集中度排除都更相關貸款等特定貸款,將無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
2025-06-22 07:10
中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後,市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易,更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠,近兩年來換屋協處案件共2142件,平均一個月約90件;又9個月來,民眾的陳情內容與換屋議題有關,共計59件,與信用管制有關案件占比為8%,今年以來並未大幅增加。
2025-06-19 20:55
我國央行在去年8月中旬採取道德勸說,請銀行自主控管不動產貸款總量,並於9月祭出第七波選擇性信用管制,近期房市交易降溫,不少民眾反映換屋貸款困難。總裁楊金龍今(6/19)日表示,已兼顧實質換屋自住者的資金需求,並協助處理,儘管截至今年5月底為止,不動產貸款集中度降至37.1%,但標準依舊偏高,加上房價緩慢走升,暫時不會放寬房市管制措施,除非相關指標上揚,才有可能祭出第八波管制措施。
2025-06-18 15:43
統計財政部最新數據,今年5月全國個人房地合一稅為49.5億元、月增13%,比去年同期減少2成。觀察七大都會區的表現,僅新北市稅收年增44%,其餘六都均呈現年減的衰退趨勢,顯示房市交易熱度無明顯回溫,其中,新北市繳出15.1億元,蟬聯全國第一,連續三個月都贏過台中市,榮登「繳稅王」。
2025-05-26 16:22
美國總統川普引發的關稅之亂重創全球經濟,台股受到劇烈震盪,新台幣匯率大幅升值,影響所及至各產業,不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會5月進行網路民調,結果顯示,有77.6%民眾購屋意願受影響,另有46.3%的人認為政府應部份調整第七波選擇性信用管制,同時,有近4成的人認為房價還會再漲。
2025-05-12 19:09
信義房屋今(5/12)日公布2025年首季營收獲利狀況。信義房屋表示,去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制政策,加大銀行核貸難度,買氣觀望氛圍濃厚,成交件數明顯減少,儘管房市管制政策未再加大力度,但基調仍維持,首季營收並未明顯好轉,今年第1季合併營收為新台幣22.13億元,合併淨利9232萬元,其中歸屬本公司業主淨利9074萬元,每股盈餘0.12元。
2025-05-12 15:00
根據財政部公告新青安房貸受理等資料,今年第1季新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%;專家分析,影響主要包括市場交易量減少與撥款塞車等影響,又銀行對新青安房貸承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致受理案件數銳減。
2025-05-08 15:51
中央銀行自去年9月祭出第七波選擇性信用管制,並要求銀行自行訂定「總量管制」後,許多換屋族貸不到款,民進黨立委郭國文今(5/8)日質詢提出,目前不動產集中度已經降至36.89%,後續有機會降至首波選擇性信用管制的36.64%,央行是否考慮於6月理監事會議調整房市管制措施?總裁楊金龍則當場允諾,會進行檢討。
2025-04-30 16:12
房市自去年下半年降溫,不過,「台灣金聯平價住宅銷售」似乎並不受影響,共有1730人登記申購86件平價住宅,占整體的86%,若單看六都整體銷售率為83%,雙北達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%,皆優於市場整體表現。另外,最熱門的物件是位於桃園市龜山區總價1668萬元的別墅、共138人登記,而今年最低總價299萬元、位於台中市漢口路四段商圈的套房,則有137人,中籤率均不到1%。
2025-04-12 16:26
國內知名衛浴品牌、OVO京典衛浴成立20週年,面對房市不景氣及美國關稅來勢洶洶,京典衛浴事業發展總監杜佳勳今(4/12)日表示,京典衛浴雖然相對年輕,但著重老屋改建市場,正好搭上這波老公寓裝修潮,提供全台唯一的客製化、10年保固服務,近三年來平均營收成長逾20%,預期今年可望延續好成績、再創高峰。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見