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兩因素助攻！35歲以下族群成房市主力去年申貸件數創九年新高

2025-03-18 12:52

新青安持續助功，讓年輕人買房敢衝，房仲業者彙整聯徵中心資料，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件，占申貸總件數34%，創近九年新高，再與五年前相比，當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件，申貸件數大增47.7%，顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出，當前的貸款環境對首購族較友善，加上新青安房貸到2026年7月底為止，未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
3因素讓女性房貸金額首度破千萬這四都壓力最大

2025-03-07 15:14

全台女性房貸金額首度突破千萬元，創下歷史新高！房仲業者彙整聯徵中心數據，2024年第3季全國女性平均房貸金額首度突破1000萬元，其中台北市女性申貸總額最高、達1790萬元，新竹縣以1221萬元居次，新北市1166萬元排名第三，新竹市1147萬元位居第四，堪稱壓力山大；在申貸增幅，新竹縣市女性超越六都，新竹縣女性房貸較10年前增加600萬元、成長幾乎翻倍，新竹市女性房貸也增加490萬元，成長74%。
全國雙貸族壓力破表！平均揹債711萬元創歷史新高

2025-01-20 15:24

全國雙貸族暴增！房仲業者彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，相當於全國約有近1成人口有房貸壓力；而要扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增2.7萬人，人數來到38.4萬人，同樣刷新歷史紀錄，同時揹房貸與車貸的人數約有9.2萬人，同步創新高，顯示要一肩扛雙貸的「壓力族」越來越多。
購屋族瘋搶低總價公寓專家：近五年漲幅超越大樓、「這地區」竟翻1.2倍

2025-01-13 18:00

疫情以來房市多頭，讓七大都會區各類型房產價位高漲，房仲業者觀察聯徵中心數據，比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化，不論全台或七都，公寓房價漲勢皆超越電梯大樓，尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析，公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢，在全台房價一片高漲情況下，頗受各都會區首購、小資族群青睞。
台中收入逾百萬房貸族回防蛋黃區！上半年三大屯區申貸占一半

2024-12-24 16:39

台中房市近年相當火熱，房價漲勢驚人，購屋門檻也被拉高。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，台中市年收入破百萬的房貸族新增6512件房貸，其中，北屯區占1484件、西屯區928件、南屯區840件，三大屯區的申貸件數合計3252件，占總數的一半。專家指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性很強，預估在房市持續降溫的情況下，未來會有不少購屋民眾和建商會回防蛋黃區。
歷經10年...七都房價飆漲當年買在「這地區」現在1棟換2棟

2024-12-17 17:17

新竹縣市房價歷經10年飆漲，價差竟達到900萬元。房仲業者根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，購屋者若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，專家分析，2015年遭遇前一波房市空頭，接著歷經疫情、新青安房貸等因素，使得房價漲至近年新高，相較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。
全國Q3房貸、利率再創新高! 限貸令讓四都房貸量縮水

2024-12-13 14:34

購屋好苦，核貸難、利率又高！房仲業者根據金融聯徵中心資料，統計全國及六都房貸壓力再創新高，第3季平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創下15年新高；觀察六都，台北市平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關，且雙北和南二都貸款件數明顯量縮。而第3季整體核貸總數6萬908件，相較前一季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
【青年調查2-消費】年輕人並非都是月光族　經濟越稀缺的人越追逐「精緻窮」

2024-12-10 08:05

為了解台灣青年的想法，了解所遇到的困境，《太報》與財團法人天河教育基金會合作，委託皮爾森數據做「青年生活追求調查」，將分成兩週深入解析報導。本週第一部分是檢視台灣青年（18歲至40歲）之價值觀與生活觀，全面探討台灣青年的人生追求、消費觀念、職場期望。本篇是探討青年的消費觀念，了解青年的理財方式及消費習慣，以及這些行為背後的深層問題。
竹科新貴最愛十大路段出爐！「這區」人氣超旺、霸榜6名

2024-11-25 14:10

房仲業者根據聯徵中心今年上半年數據，統計出新竹縣市十大熱門申貸路段中，竹科新貴最愛路段，新竹縣竹北市榜上排名6席，成為申貸購屋的人氣王；總計3823件樣本，以「新竹市介壽一路」的337件榮登榜首、「竹北光明六路東二段」以306件緊隨其後，而「竹北高鐵八路」184件排名第三。
雙貸族暴增2.2萬攀新高　專家曝：平均揹貸共700萬元

2024-11-18 13:53

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生追價心態，使得雙貸族寫下新高，房仲業者觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月抵，已達37萬4871人，創歷年最高紀錄，較去年同期增加2萬2258人、年增幅6.3%，也是歷年同期最高。專家分析，雙貸族人數大增，主因是房價高漲，使得不少購屋族需經加碼信貸補上資金缺口，且在生活壓力下，有不少人會借信貸「度時機」。

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