蛋黃相關報導 - 太報 TaiSounds

蛋黃

降價始終是假議題！全台新案五年漲勢洗牌七縣市非六都成黑馬

2025-11-28 10:32

還在等降價？根據《591新建案》統計全台新案成交價變化，從近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅，但前十名縣市卻出現洗牌，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，五年累計漲幅高達103%，換算下來足足貴了31萬元，等同每年要漲6萬多元。此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成，打趴雙北、桃園及台南等一票六都精華區。
國產署釋4宗精華地上權北市六張犁陸保廠C基地「打9折」捲土重來

2025-11-24 17:30

財政部國產署今（24）日再釋出4宗精華區國有土地地上權招標，睽違3年後，台北市六張犁陸保廠C基地再次捲土重來。不過考量到地下有大台北瓦斯公司管線待移除，得標者將支付潛在開發成本後，權利金底價降至66.46餘億元，約比上次公告打了9折。
預售屋價格鬆動？七都十大行政區房價下修四區跌幅逾1成

2025-11-21 15:15

全台房市買氣持續降溫，預售屋價格也出現鬆動? 根據591實價登錄統計，觀察今年第3季七都各行政區預售屋成交單價表現，與第2季相比，已有十大行政區出現價格修正；其中，台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹等四區的季跌幅更超過1成。不過，591房屋交易網指出，本次房價修正並非全面性的建案降價潮，主要受第2季新案推高基期、交易量區域轉移影響，整體仍屬盤整階段，買方若期待「有感降價」，仍需耐心觀望。
北市房價鐵板一塊！預售屋最低價看不見6、7字頭

2025-11-20 11:27

台北市房價「鐵板一塊」，購屋門檻持續拉高。住展雜誌彙整最新實價登錄資料顯示，北市預售新案的最低成交單價從去年每坪6、7字頭成交，到今年連8字頭產品也屬零星，未來預售案價格逐步站穩9字頭，甚至都要以百萬元以上成交。專家分析，目前單價百萬元以下的產品占比不到1成5，相對低價的建案多半是犧牲坪數、集中在低樓層或外圍蛋白區，才能壓低總價，充分體現「台北居大不易」。
彰化人還是愛透天！中古透天交易破4成創歷史新高

2025-11-20 10:59

近年來，全台各地高樓大廈如雨後春筍般出現，不過，在彰化，中古透天卻依然是不少民眾購屋首選。依據實價登錄統計，今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件，占全市住宅交易總件數逾4成以上，自2013年有統計以來，彰化市中古透天的交易占比普遍落在2至3成，今年首度突破4成，寫下歷史新高。在地房仲指出，隨著市場降溫，自住需求逐漸成為交易主力，也讓中古透天的占比持續上升。
「脫北潮」再現？新北總人口減少高房價區成流失重災區

2025-11-19 15:51

新北市出現脫北潮？房仲業者統計，新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至今年10月最新數字，新北市404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1345人，其中以板橋區減少3488人居新北之最，其次的永和區、新莊區則皆減少約2000多人，新北人口逐漸流失中。
毒蛋風波燒！基因醫師揭「芬普尼」對人體危害　籲3招提升自我保護力

2025-11-10 16:29

彰化文雅畜牧場4批雞蛋被驗出禁藥「芬普尼」，迄今回收15萬顆，引爆「毒蛋」食安風波。基因醫師張家銘直言，芬普尼最可怕的是會慢慢累積在身體裡，干擾大腦的抑制性神經傳導系統，且可能已影響整個生態系統。因此，他提醒大家提升自我保護力最重要，「睡眠、簡單乾淨飲食、戶外陽光」這三件事比任何保健品都強。
北市房價M型化！預售屋全登百萬俱樂部這2區老屋可見5字頭

2025-11-10 11:54

房價居高不下，預售建案價格也屢創新高，促使購屋族轉向中古市場。房仲業者彙整實價登錄資料，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍進入「百萬俱樂部」，預算有限的購屋族得另尋出路。相較之下，屋齡30年以上中古屋的價格極具吸引力，其中文山區和北投區的平均單價可見5字頭的親民價位，在新案供給有限且價格高昂的情況下，地段佳、坪效高且價格實惠的中古屋，反倒成為剛需族群和首購族的熱門首選。
談寶佳併中工「應是看中潛在利益」　賴正鎰：那麼有錢有必要嗎？

2025-11-06 15:25

針對房市整體呈現量縮價緩跌，鄉林建設董事長賴正鎰今（11/6）日指出，今年房市買氣已跌至谷底，預估全年買賣移轉棟數將跌破27萬棟，蛋黃區應該不會跌，預估蛋白區會微幅下修，央行的政策邏輯是「還沒看到跌價就不會放手」，即便到明年初仍舊看不到政策調整。另提到寶佳有意併購中工，顯示中工持有的京華廣場、陶朱隱園有著未來的潛在利益，「只是企業到一定規模」，社會觀感很重要。
新北年薪百萬青年購屋2大重點「這地區」還有3字頭成首購天堂

2025-11-05 13:44

在高房價時代，薪資漲幅追不上房價飆升速度，年薪百萬元內的新北青年族群青睞哪一區？房仲業者統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1333戶的貸款戶數最多，平均單價3字頭，是榜上最親民的一區；而板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。

降價始終是假議題！全台新案五年漲勢洗牌 七縣市非六都成黑馬

國產署釋4宗精華地上權 北市六張犁陸保廠C基地「打9折」捲土重來

預售屋價格鬆動？七都十大行政區房價下修 四區跌幅逾1成

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