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蛋黃

建商推案轉趨保守！北台灣上半年台北、新竹衰退最多

2025-06-26 14:24

房市持續轉弱，讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。
強化海巡國防「是必要不是想要」　民進黨：藍白別再擋1500億預算

2025-06-19 13:29

面對中共對台海周邊灰色地帶侵擾日益升高，行政院提出1500億強化國土安全韌性預算因應，但至今國民黨、民眾黨仍表達反對。對此，民進黨發言人吳崢今（6/19）天召開「藍白別再擋，1500億要通過國安海巡更有力！」記者會，並邀請淡江大學整戰中心執行長蘇紫雲與會。吳崢強調，面對中國侵擾，強化國土安全韌性，充實海巡、國防是「必要」，藍白發現金大撒幣無法守護國人安全，呼籲藍白勿再阻擋1500億預算。
議價空間仍有限！「這三都」拚成交、開價打8折成交

2025-06-18 10:15

房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據《591實價登錄》統計，今年1月到4月七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映買氣轉淡的市場氛圍，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。觀察七都表現，雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。整體而言，過去幾年房價漲幅大的區域，在打炒房政策上路後，買方態度趨於保守，回歸理性，不再盲目追價，進一步拉大開價與成交價的落差。
六都公寓房價漲幅贏大樓中南部領跌、「這兩都」大樓房價修正

2025-06-13 14:53

今年首季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。房仲業者統計聯徵中心數據，六都今年第1季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電梯大廈。專家分析，公寓具有使用坪數大、房價親民等優勢，加上都會區改建議題正夯，讓此類物件後市看漲。
蛋黃區門牌難掉價！北北竹新建案再刷區域紀錄

2025-06-05 14:17

住展雜誌彙整今年1至5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元，又開出三位數案；桃園市鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，雙北與新竹地區都算是維持一定水準。
去年新增房貸創16年最大！中台灣這一區核貸量居六都之冠

2025-05-27 15:19

房仲業者根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，相較前一年，年增近4萬件，創近16年來最大量！六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中，台中北屯區的全年核貸量達7898件、年增1868件，稱霸六都之冠。
蛋白熟成蛋黃？全台十大抗跌重劃區出爐　高雄橋頭新市鎮大漲26%奪冠

2025-05-23 11:36

買房首選重劃區？據《591新建案》統計近兩年全台重劃區的房價變化，前十名地區仍有1至2成漲幅，其中高雄橋頭區「高雄新市鎮」，從去年3字頭一口氣漲破40萬，較去年大漲26%奪冠，堪稱「蛋白熟成蛋黃」的最佳案例；緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」，單價雙雙達6字頭，年漲多達21%、17%，完全無懼這段期間房市的風風雨雨。
爆料「不二家蛋黃酥有蟑螂」挨告　北檢「一原因」不起訴

2025-05-23 10:23

去年9月間，1名蔡姓女子在「爆料公社二社」發文，表示帶了一盒知名排隊名店「不二糕餅」的蛋黃酥回家，長輩吃到一半感覺怪怪的，一看之下，整個人都嚇壞了，裡面竟有只剩一半的蟑螂，店家認為商譽受損提出加重誹謗及妨害信用罪，但台北地檢署在調查後認為蔡女主觀上並無犯意，且此事與食安有關，與公益有關，蔡女就可受公評之事進行評論，未逾越「合理評論原則」的範疇，因此認為罪嫌不足，處分不起訴。
輝達插旗北士科專家：兩大議題續發酵單價可望挑戰150萬

2025-05-20 15:26

國際科技大廠輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳宣布，將進駐北投士林科技園區，引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄；專家認為，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，全球AI巨擘將在此設置總部，加上區域機能日臻成熟，未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高，房市發展可期。
87歲翁捐9筆逾億房產給行天宮　養女怒控詐騙結果出爐

2025-05-19 11:20

現年89歲的張老先生，2年多前捐贈台北市蛋黃區、市價逾億元的的9戶房產給行天宮，老先生的養女認為行天宮明知父親患有失智症，竟然還同意並將房屋過戶到行天宮的名下，影響她的繼承權，因此對財團法人台北行天宮董事長吳岳羽提起《刑法》準詐欺得利罪，但台北地檢署調查後認為罪嫌不足，處分不起訴。

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