2025-05-27 15:19
房仲業者根據金融聯徵中心統計,2024年新增房貸共達22.6萬件,相較前一年,年增近4萬件,創近16年來最大量!六都各行政區年度核貸量,排名前十大熱區,包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區 、三重區及高雄楠梓區等均入榜,其中,台中北屯區的全年核貸量達7898件、年增1868件,稱霸六都之冠。
2025-05-23 11:36
買房首選重劃區?據《591新建案》統計近兩年全台重劃區的房價變化,前十名地區仍有1至2成漲幅,其中高雄橋頭區「高雄新市鎮」,從去年3字頭一口氣漲破40萬,較去年大漲26%奪冠,堪稱「蛋白熟成蛋黃」的最佳案例;緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」,單價雙雙達6字頭,年漲多達21%、17%,完全無懼這段期間房市的風風雨雨。
2025-05-23 10:23
去年9月間,1名蔡姓女子在「爆料公社二社」發文,表示帶了一盒知名排隊名店「不二糕餅」的蛋黃酥回家,長輩吃到一半感覺怪怪的,一看之下,整個人都嚇壞了,裡面竟有只剩一半的蟑螂,店家認為商譽受損提出加重誹謗及妨害信用罪,但台北地檢署在調查後認為蔡女主觀上並無犯意,且此事與食安有關,與公益有關,蔡女就可受公評之事進行評論,未逾越「合理評論原則」的範疇,因此認為罪嫌不足,處分不起訴。
2025-05-20 15:26
國際科技大廠輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳宣布,將進駐北投士林科技園區,引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情,近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元,但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄;專家認為,北士科為北市少數大型規劃的重劃區,全球AI巨擘將在此設置總部,加上區域機能日臻成熟,未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高,房市發展可期。
2025-05-19 11:20
現年89歲的張老先生,2年多前捐贈台北市蛋黃區、市價逾億元的的9戶房產給行天宮,老先生的養女認為行天宮明知父親患有失智症,竟然還同意並將房屋過戶到行天宮的名下,影響她的繼承權,因此對財團法人台北行天宮董事長吳岳羽提起《刑法》準詐欺得利罪,但台北地檢署調查後認為罪嫌不足,處分不起訴。
2025-05-15 18:41
近年來商用不動產需求不斷增加,帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,每坪190.5萬元、共116.3坪,創該棟商辦交易新高價,且僅次於「統一國際大樓」的222.8萬元,成為今年台北市商辦單價次高交易,專家表示,除了位處蛋黃區,還具有三大特點來支撐增值潛力。
2025-04-24 17:57
52歲余皓然今(4╱24)出席台灣青春痘暨玫瑰斑協會「響應國際玫瑰斑月」活動,她22年前開始起玫瑰斑,戴了10年的口罩,也曾因胸部見血就診,發現因壓力過大乳管長腫瘤,今她也分享對抗病魔歷程。
2025-04-24 17:50
全台大罷免二階連署進入倒數收件階段,罷免藍委洪孟楷的罷團「刻不容楷」領銜人阿翔今(4/24)透露,原本協助收件的淡水名店「三協成餅舖」日前宣布暫停收件,竟是被新北市府「查水表」,以鹹蛋黃沒標示是鹹雞蛋還是鹹鴨蛋為由,開罰20萬元,讓他痛批真是「笑死人!」他坦言因為對手奧步太多,雖然先前已公布收到3.6萬多份連署書,但目前只好先蓋牌,暫不公布收件進度。
2025-04-22 10:15
在政府優惠貸款等利多加持下,近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者盤整聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族所申貸房產中,約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋,與十年前相比,占比大增17.5個百分點,顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法,成為自備款不足的年輕族群首選,而屋齡30年以上則是第二選擇。
2025-04-17 13:32
受到政府「打住不打商」影響,不少私法人將置產眼光鎖定商業不動產,甚至不惜砸重金整棟購入,房仲業者觀察台北地政雲,過去一年來,「打包式」購樓蔚然成風,如士林區承德路四段一處12樓商辦,去年底以5億6688萬元由私法人整棟帶走。專家分析,士林近期有北士科議題,加上商辦自用與出租皆頗具效益,讓此類不動產成私法人購置標的。
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