2025-08-22 13:23
台中市不動產開發公會昨(8/21)日完成理監事改選,原任理事長林正雄正式交棒,由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言,第七波選擇性信用管制之前,簽約的預售屋客戶應不溯及既往,要排除在管制措施之外;延長土地取得後18個月內開工的時程限制;檢討「高價住宅」門檻,未來公會將站在消費者立場,提供各項協助,讓市場早日恢復正常秩序。
2025-08-19 14:54
在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮,民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境,甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完,讓許多購屋族心急如焚,生怕貸不到房貸就無法順利交屋,更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
2025-08-13 16:26
打炒房打掉買氣,交屋潮來不及煞車?根據內政部資料,近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升,從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右,至2024年來到近14萬戶,今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到,合計近五年來,全國共有54.3萬戶的新成屋完工,又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
2025-04-10 17:24
川普關稅震撼股市,台股3天跌了4千多點,融資追繳壓力山大,市場傳出「保單解約潮」變現救股。金管會今天對此表示,目前還在正常範圍內,後續會觀察金融市場和保險業的影響,會請業者落實風險控管和即時因應措施。
2024-12-17 16:42
根據內政部預售揭露資訊,統計去年1月至今年9月成交的預售案件中,平均每個月解約率不到1%,解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後,平均解約率達0.8%,但今年以來單月的解約率都在0.6%以下,儘管央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊,但去年以來買進的短期都沒有貸款壓力,加上解約的代價甚高,市場並未出現解約潮。
2024-11-26 14:57
今年上半年房市受到新青安鼓舞、交易爆量,但銀行在8月爆出「限貸令」,接著央行9月祭出第七波信用管制,買氣直直落,預售屋逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計,七都預售屋自今年8月起迄今,短短3個月內已解約349件,相當於每月逾百件預售屋解約,其中以高雄市占91件居冠,該區近年受惠科技題材帶動,吸引大量投資買盤,預售屋交易爆量,然而,近期房市急凍,投資客翻車連帶推升解約件數。
2024-10-09 20:02
央行今天(10/9)針對第七波信用管制提出避免「錯殺」條款,針對繼承取得不動產想要購屋的民眾,可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶,另外針對換屋族群可用切結出售舊屋方式,取得較好的房貸條件,對此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行此舉避開可能會錯殺到的族群,但整體而言,房貸的水龍頭還是沒有打開。
2024-06-10 07:40
近期再傳出民眾漏夜排隊購屋,房市熱度居高不下,政府能用的「大絕」政策可說是傾巢而出,效果卻事倍功半,中央銀行近來邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,外界預期6月13日召開的理監事會議中,將推出新一波的管制措施,只是專家和業者都搖頭直呼,中大坪數產品被邊緣化,市場充斥著低總價、小坪數物件,恐讓全台陷入「小宅化」現象。
2024-03-15 20:16
認購高息ETF幾乎成為全民運動,是否引發國壽保單被解約改買ETF?國泰金總經理李長庚今天表示,有朋友傳訊息告知有出家人解定存去買ETF,他認為「熱到這程度滿嚇人的」,保單解約難免有個案情況,但對國壽而言,影響非常不明顯。
2023-06-07 15:34
南山人壽今(7)日舉辦股東常會,潤泰集團少東尹崇堯首次以董事長身分主持,尹崇堯表示,經營南山每天都是戰戰兢兢。對於股東關心南山人壽上市進度,他強調「上市一直是公司的目標,我們一直往這個方向邁進。」
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