讓利相關報導 - 太報 TaiSounds

讓利

寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件　「這一都」成重災區

2026-05-20 14:12

受到央行信用管制微調與第2戶房貸成數放寬影響，全台預售屋「斷尾下車潮」近期出現回穩跡象。根據房仲業者統計，今年首季全台預售屋解約量為411件、季減13.1%，不過單季逾400件仍處歷史高檔，顯示買方看空後市的保守心態依舊。其中，台中市首季解約高達 67 件，刷新單季最高紀錄並淪為全台「解約王」；而宜蘭縣則因雙北置產客回防都會區、郊區建案銀行放貸保守，單季驚現29件解約。
新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬　內湖、萬華最親民

2026-05-18 09:26

房市進入盤整期，新建案受限土地與營建成本高昂，價格居高難下，反觀中古屋主讓利彈性大，台北市新舊屋價差急遽拉開。根據房仲業者統計近一年台北市五年內新成屋與三十年以上老屋單價，中正區新舊屋每坪價差高達54.4萬元，高居全市之冠，大安區則以52.8萬元緊追在後；而內湖區與萬華區則因新案定位親民，新舊屋價差僅22萬至24萬元最為拉近。
頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

2026-05-13 15:37

備受矚目的豪宅指標「陶朱隱園」話題再起，網紅 Joeman 今（5/13）日發布開箱影片，揭開陶朱隱園的神秘面紗。根據台北地政雲最新揭露，該案去年8月低調成交3樓戶，總價7.5億元，換算單價僅約243.8萬元，跌破300萬元大關，相較前一筆揭露的17樓紀錄，成交單價364 萬元，單價落差竟高達110萬元，如此驚人的跌幅，引發業界熱議，究竟是「樓層差」還是「價格修正」。
旺季不旺！六都前4月移轉棟數創近九年新低　專家：台股破4萬抑房市

2026-05-04 16:55

今年4月建物買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，合計六都共1萬5,685棟，為近八年同期新低，月減14.2%、年減7.1%；而1到4月共6萬2,688棟，創近九年同期最低，年減3.4%。專家分析，傳統旺季不旺，主要受到今年整體表現疲弱，又台股飆上4萬點，使得投資人熱錢轉向，使得房市動能遭到抑制。
台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市　排擠房地產動能

2026-04-30 13:22

台股強勢進攻4萬點大關，意外成為房市買氣的「攔路虎」！中信房屋總經理張世宗分析，當前「全民瘋股票」的投資氛圍極濃，大量資金湧入資本市場，對房地產產生明顯的排擠效應，加上銀行房貸審核嚴格，導致本該升溫的第2季房市動能疲弱。儘管短期內資金受股市拉扯，但部分急欲回收資金的屋主已出現讓利空間，現在反而是自住客「多看、多比較、大膽議價」的最佳進場時機。
提油救火？三星財報亮眼「罷工討獎金」　南韓通商部長：400萬散戶沒分到

2026-04-29 15:22

據南韓媒體今天（4/29）報導，三星電子財報亮眼，員工們將於下個月展開罷工行動，要求更豐厚的績效獎金，罷工恐嚴重影響經濟，南韓通商部長金正官卻表示，除了勞工的貢獻之外，持有三星電子股票的400萬散戶，是否也應分得利潤，值得社會思考。
限貸令逼屋主低頭！六都售屋獲利縮水　「這一都」少賺一台房車

2026-04-27 12:49

房市空頭來襲，昔日售屋「大賺一筆」的現象正快速消退。根據房仲業者統計實登數據，六都近兩年售屋獲利金額全面縮水，今年首季雙北平均獲利跌破400萬元大關，其中，台南市影響甚鉅，平均獲利從去年的369萬元驟降至263萬元，屋主離場獲利整整蒸發106萬元，相當於「少賺一台進口房車」。專家分析，在限貸令與購屋者追價意願低迷，屋主向現實低頭、讓價下車，「先跑先贏」成為空頭時期的售屋主流策略。
【能源補貼困局2-2】機動調整恐成「潘朵拉盒子」　專家：建自動恢復機制止血

2026-04-26 08:00

這場看似為了民生的「財政讓利」，背後卻隱含施政理念與制度設計上的隱憂。政治大學財政系教授陳國樑感嘆，社會氛圍已逐漸將政府補貼視為理所當然，但補貼並非常態性政策，尤其在中東戰事尚未明朗之際，過早大量動用財政資源，恐怕已將手中的「財政子彈」用罄，壓縮未來政策調整空間。
全台成屋待售破10萬戶！台中三大屯區全上榜　「這二都」驚見庫存堆高

2026-04-24 14:53

全台成屋庫存水位拉警報！根據房屋交易平台最新統計，七都成屋待售量已正式衝破10萬戶大關，其中台中市表現最為嚴峻，不僅「三大屯區」全數上榜，北屯更以逾7,000戶的待售量奪下全台賣壓王。低迷買氣也蔓延至桃園與新北，桃園市中壢與桃園區待售量雙雙衝破4,000戶，新北市淡水、板橋與新店區也累積數千戶餘屋待去化。儘管央行放寬第二屋貸款成數至6成，為房市增加信心，但在買氣回溫前，實際成效仍有待觀察。
推案歷史新低！推案、戶數、總銷創史低　全台均價下修回5字頭

2026-04-21 10:38

房市開季慘淪「三低」窘境！根據591新建案最新統計，全台七都開季推案量、戶數及總銷金額悉數創下單季歷史新低，不僅量能「躺平」，全台平均開價與成交單價更較上季修正近1成，雙雙回落至兩年前水準。專家分析，受329檔期跳水與賣壓高懸影響，馬年開局表現低迷，儘管央行微幅放寬第二戶貸款成數，但在股市吸金與地緣政治動盪下，成效恐有限。

寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件 「這一都」成重災區

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