買賣移轉棟數相關報導

買賣移轉棟數

【央行理事會前瞻2-2】期待央行手下留情恐落空　專家直指：「這一點」沒動鬆綁難有戲

2026-03-15 07:10

央行下週將召開今年首季的理監事會議，市場除關注利率政策動向，也期待先前祭出的選擇性信用管制是否有鬆綁空間。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，目前房價尚未出現明顯修正，央行短期內放寬房市管制的機率不高，避免房價因資金流入而再度回彈。
不只靠房仲業務！信義房屋「嘉品、嘉學」接力交屋沙巴酒店拚2027年開幕

2026-03-11 16:43

信義房屋今（3/11）日召開法說會，公布2025年度合併營收為114.57億元。受央行第七波選擇性信用管制影響，全年合併營收年減10.36%，導致營業利益降至4.22億元，儘管上半年交易量能受阻，但自8月起，每月仲介成交件數已逐步回溫，並且明顯優於大盤表現；另一方面，開發事業「嘉品案」交屋達8成，挹注營收21.57億元，成為支撐年度業績的關鍵支柱。
春節因素+政策抑制雙重夾擊！2月六都移轉年減3成、創十年新低

2026-03-02 21:20

2026年2月的買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，1月買賣移轉棟數達1萬480棟，月減42.5%、年增32.8%，創下近十年的單月新低。專家分析，2月適逢農曆春節，工作天數與去年同期、今年1月相比，皆減少3成左右，加上交易行政作業暫停的影響，年月表現都明顯下滑。
不動產聯盟總會今交接！理事長黃啟倫籲放寬第2戶限貸令

2026-03-02 18:30

中華民國不動產聯盟總會於今（3/2）日舉行第3屆理事長交接典禮，由中洲建設董事長黃啟倫正式接掌。面對當前房市趨冷，黃啟倫在就職演說中向政府提出三大核心訴求，強調連續七波的選擇性信用管制效果已顯現，政府應即刻啟動「政策滾動式檢討」，避免市場由預期降溫走向「非理性急凍」，衝擊全台兩百萬名相關從業人員的生計。
房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升央行：基期影響買氣仍低迷

2026-02-26 20:37

房市買氣持續低迷，中央銀行今（2/26）日公布1月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額達11.6兆元，續創歷史新高，連續15個月在11兆元以上，年增率回升至4.55%，主要受到基期影響，與買氣並無關聯；不過，1月新青安房貸為1兆5344億元，在整體房貸餘額占比為13.21％，呈現小幅上揚。
新青安紅利將盡？央行：五大銀行1月占比、金額雙降房貸利率逆勢創高

2026-02-25 17:35

帶動房市熱潮的「新青安房貸」即將邁入退場倒數？中央銀行今（2/25）日發布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣567億元、月減46億元，其中新青安房貸金額與占比已連續兩個月下滑。官員表示，隨著今年7月底政策即將到期，民眾借款不似以往熱絡，使得政策性低利貸款占比下滑，然而，購屋貸款利率來到2.327%，創下自2009年1月、17年來的最高紀錄。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。
六都1月買賣移轉1.8萬棟、年增逾2成！專家：低基期掩蓋買氣受壓抑

2026-02-02 19:32

2026年首月的買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，1月買賣移轉棟數達1萬8237棟，月減8.3%、年增28.1%。專家分析，買賣移轉的年增率皆為正成長，主要是去年同期逢春節長假，工作天數少，交屋過戶程序有所延遲，在基期較低的前提下，年增率表現亮眼；但各都月增率均較去年12月下滑，顯示整體房市買氣仍未脫盤整格局。
房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死　農曆年後恐現倒閉潮

2026-02-02 11:30

房市交易陷入急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺今（2/2）日表示，當前房市已非單純的景氣循環，而是在長期政策干預與央行信用緊縮下，累積出五顆「已在倒數計時」的未爆彈，2025年全國買賣移轉棟數雖守住26萬棟，但扣除被迫交屋的預售案件，中古屋交易已跌至30年低點，「這不是修正，而是結構性寒冬」，選定「卡」作為2026年的房市關鍵字，意指政府過度介入的手，卡住產業與經濟的流動性。
12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

2026-01-26 17:55

中央銀行今（1/26）日公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11.5兆餘元，年增率下滑至4.46%，創下8年來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行先前自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3.44兆元左右，金額再度減少，年增率為0.27%，相較前一個月再度減少，顯示建商、開發商對於購地更為審慎保守。

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