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重劃區

首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

2025-03-31 12:08

信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，看好今年辦公市場成長。
全台青年屋主占比近一成專家：「這一都」因3要件成青年之都

2025-03-28 11:59

根據財政部房屋稅籍資料，2023年全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶，其中房屋稅納稅義務人年齡在20至39歲間的青年屋主有114.4萬戶，約占總數的9.8%；六都中，青年屋主的戶數以桃園市佔比最高、達12.6%，其次為台中市的11.5%、高雄市的11.2%。專家分析，桃園市的平均單價是北市的1/3、新北市的一半，小宅供給多，且交通發達，吸引北部青年「棄北投桃」移居。
高雄2房小宅超搶手！三大因素成熱銷關鍵

2025-03-27 15:25

近年來高房價，讓總價較親民的2房物件備受青睞。房仲業者根據中古屋交易資料，盤點去年高雄市2房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件，其中「左營區」三鐵共構交通便利，吸引首購族紛紛搶入，位居2房交易量榜首；「三民區」則因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，交易量居次；「楠梓區」受到台積電進駐帶動，來到第三。
公益出租房屋破17萬戶！這都公益房屋數冠全台

2025-03-24 19:55

囤房稅2.0成公益出租人推手？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。
國壽台北101攜手　台中七期建萬坪百貨商場

2025-03-24 18:05

「台北101」今天首度宣布拓點計畫，選擇與國泰人壽「置地廣場台中」合作，正式簽署「置地廣場台中」百貨商場合作租賃契約，由國泰人壽總經理劉上旗、台北101董事長賈永婕代表簽訂，宣布雙方正式合作，將為中台灣區域經濟與城市發展注入全新動能。
國產署今年首批地上權招標釋7宗地台中干城商區捲土重來權利金漲8.3%

2025-03-24 17:50

國產署今（24）日公告今年第1批招標地上權，共有7宗地，其中5宗為新案，2宗為舊案；舊案中以臨近台中火車站、曾在2023年第3批地上權招標列標的干城商圈最受矚目，因附近有三井集團台中LaLaport，受到商圈帶動效益，時隔2年捲土重來，權利金底價也漲了8.3%，逼近5億元。
兩大因素加持補習班月捧68萬進駐「古都」成東區店王

2025-03-20 11:13

有「古都」美譽的台南市，成為國旅勝地之一，也造就市區店面租金持續上揚，房仲業者觀察實價登錄，東區東興路一處補習班，今年1月以月租總價68萬元，承租近780坪的店面，創下歷史最高租金總價。專家指出，店面市場仰賴區域產業發展與觀光人口，台南市區生活與交通機能日漸成熟，蛋黃區和新市區店面更是一位難求，因穩定租賃需求加持，推升租金行情上揚。
買賣拉鋸、房市陷低檔住展風向球再亮衰退黃藍燈

2025-03-20 10:46

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年2月燈號續亮象徵衰退的黃藍燈，儘管分數略增至41.8分，但房市冷氣團壟罩。住展雜誌發言人陳炳辰分析，眼下環境低檔盤旋，銀行業者承做房貸謹慎，市場資金因國際經濟局勢顛簸，短期不易重振買氣，市場期待的降價落空，即便區域不再創高價，房價仍無降價空間，房市將再深陷五里霧一段時間。
河岸景觀退燒！新北淡水河首排豪宅最高認賠殺出千萬元

2025-03-14 14:23

景觀往往是豪宅的一大賣點，但實價登錄揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，相當於認賠近千萬元；無獨有偶，位於中和區的華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，對照屋主7900萬元的取得價碼，賠售金額也達550萬元。
3因素讓女性房貸金額首度破千萬這四都壓力最大

2025-03-07 15:14

全台女性房貸金額首度突破千萬元，創下歷史新高！房仲業者彙整聯徵中心數據，2024年第3季全國女性平均房貸金額首度突破1000萬元，其中台北市女性申貸總額最高、達1790萬元，新竹縣以1221萬元居次，新北市1166萬元排名第三，新竹市1147萬元位居第四，堪稱壓力山大；在申貸增幅，新竹縣市女性超越六都，新竹縣女性房貸較10年前增加600萬元、成長幾乎翻倍，新竹市女性房貸也增加490萬元，成長74%。

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