國產署首季房地包租標脫率6成 下季再釋30戶遍及彰雲嘉投

為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，國產署第1季釋出房地包租5標、34戶，今（20）日開標只有標脫2標、21戶，標脫率逾6成。國產署並預告第2季將至少再推30戶列標，遍及彰化、雲林、南投、嘉義，預計4月22日公告、6月12日開標。

國產署表示，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租)。

今年1月21日公布第1季國有房地包租標的共5標34戶(桃園市10戶、臺中市11戶、苗栗縣3戶、屏東縣5戶、臺東縣5戶)，今日開標最終標脫2標21戶，加計2023年開辦至今標脫戶數達179戶。

國產署表示，本次標脫2標標的區位條件良好，吸引包租業者參與投標。桃園市標的(10戶)，4家搶標，由鴻富租賃住宅代管有限公司以年租金新台幣24萬8,888元得標；臺中市標的(11戶)，多達6家搶標，由碩陽有限公司以年租金24萬7,000元得標。該等房地將由得標之包租業進行房屋修繕後轉租與次承租人居住使用。

國產署表示，國有房地包租屬整體住宅政策之一環，將持續篩選適當標的，今年第2季將再推出至少30戶列標，產品遍及彰化、雲林、南投、嘉義等以試市場水溫，預計於4月22日公告、6月12日開標，以擴大租賃住宅市場供給並增加活化利用國有房地管道，滿足民眾租屋居住需求，屆時歡迎包租業踴躍投標。

國產署也提醒，本次開標結果仍有投標文件未備齊致成無效標情形，再次溫馨提醒包租業者投標前應先行參閱投標須知，檢齊相關投標應備文件，以免形成無效標。