新青安開水龍頭噴了！營建股17檔「一片紅」　網嗨翻喊追「興富發」專家這樣說

不少年輕人買房倚靠的「新青安」房貸，近期出現申請額度受限，有已簽約買房的年輕人出現申貸遭拒或成數被砍，引發不少民怨。對此，今天（9／4）行政院院會拍板，「新青安」確定排除《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，不再受30％上限約束。消息一出，營建股「一片紅」百花齊放，其中龍頭指標股興富發（2542）帶量大漲，一度逼近漲停板。不少網友都喊話「快追興富發」，不過分析師建議可持續觀察。

今天營建股一片紅，包括上曜（1316）、華友聯（1436）、三地開發（1438）、大將（1453）、國建（2501)、全坤建（2509）、冠德（2520）、京城（2524）、聯上發（2537）、櫻花建（2539）、愛山林（2540）、皇翔（2545）、隆大（5519）、長虹（5534）、達麗（6177）、欣巴巴（9906）、三發地產（9946），至午盤都漲停鎖死。

網友見到營建股一片紅嗨翻，留言評論：「興富發和遠雄是洗籌碼吧 想嚇人？」「營建量很少但一直噴」、「營建終於吐了一口悶氣」、「火車頭發車了 快上致富列車營建股」、「政府炒完軍工 改炒營建 這只是剛開始!」、「營建股一堆燈...水龍頭概念股噴噴」。

對此，專家則認為，目前整體房市清淡，不少建商都把推案時間點往後遞延，「新青安鬆綁」紅利延續性如何仍待觀察。另外，若台股的電子股再度轉強，勢必壓縮營建股資金，也建議投資人不宜過度追價。

分析師也表示，興富發是龍頭股，但預計2026年獲利有機會成長2到3倍，但週四大漲不宜過度追價，若是長期持有投資人，目前處於低位階可多留意。