房市交易量縮減 新青安9月撥貸金額278億元 創上路次低

財政部今天公布最新青年安心成家貸款（新青安）統計，9月撥貸金額降至新台幣278.71億元、月減4.9%，為政策上路以來次低紀錄，受理戶數與金額同步下滑。雖然金管會已「打開水龍頭」鬆綁放款比率限制，但房市降溫、整體交易量能萎縮，市場仍偏向緊縮。

為紓解銀行房貸量能不足，金管會自9月1日起規定，新撥款的新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制。財政部國庫署公布鬆綁後首月（9月）統計顯示，新青安受理戶數3319戶、金額263.52億元，較8月減少348戶、38.23億元，仍然雙創2023年8月上路以來最低；撥貸戶數3467戶、月減3.3%，撥貸金額跌至278.71億元，為次低紀錄。

觀察8大行庫9月承作情形，台灣銀行受理1045戶居冠，土地銀行751戶居次，合作金庫559戶排名第3，其餘公股銀行受理戶數皆未達300戶。撥貸部分則由土地銀行以1119戶奪冠，台銀914戶、合庫456戶分居二、三名，其後依序為彰銀382戶、第一銀行195戶、台灣企銀164戶、兆豐銀134戶、華南銀103戶。

與8月相比，僅合庫銀、台企銀及兆豐銀受理戶數呈月增，其餘多呈下滑。不過整體撥貸戶數占受理比率略升，從96.51%微增至96.56%。