房租扣抵所得稅5月上路 民團籲積極專案宣導、設租客申訴專線

房租抵稅將於今年5月正式上路，民間團體今（3/11）日邀請朝野立委共同舉辦記者會，指出有超5成以上的租屋族因「房東拒絕」或「恐懼遭受房東不利對待」而無法使用租金抵稅，還有2成不知道租金可以申報扣抵所得稅，呼籲內政部應針對已加入社宅包租代管、租金補貼的租賃雙方進行專案宣導；且財政部應設置「房客抵稅申訴專線」，並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處，以保障納稅人合法權益。

根據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，為了降低租屋族經濟負擔，立法院會去年12月三讀通過《所得稅法》第17條修正草案，將房屋租金支出從「列舉扣除額12萬元」改為「特別扣除額18萬元」，將於今年5月報稅季正式上路。

為了讓新制有效落實，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟，邀集國民黨立委牛煦庭、民進黨立委林月琴和民眾黨立委黃珊珊等今日召開記者會。牛煦庭指出，所得稅法在去年初修正通過，但去年的所得稅在今年5月報稅，存在時間差距，導致許多民眾不知道利多新政策，現在距離報稅季還有2個月，財政部應該多加宣導。

牛煦庭認為，內政部國土管理署已將社宅包租代管、租金補貼租客的資料交給財政部，基於簡政便民，應直接把資料代入報稅系統，讓民眾在報稅的時候直接顯示適用「房屋租金支出特別扣除」的額度，可減少民眾遺漏申報，且避免因計算錯誤而申報錯誤，讓民眾「有看到」也「吃的到」。

社會住宅推動聯盟召集人孫一信表示，依租客聯盟「租屋狀況調查」 ，有高達54.2%租屋族因為「房東拒絕」或「恐懼遭受房東不利對待」而無法使用租金抵稅，有20.1%租屋族根本不知道租金可申報扣抵所得稅，儘管已成功倡議法扶基金會辦理「租屋糾紛承租人電話法律諮詢服務」，但僅為諮詢性質，宣導與救濟仍需主管機關積極介入。

民團提出兩大建議，一是內政部已透過「租金補貼」和「社宅包租代管」具體掌握數十萬筆租賃資訊，要求內政部應優先針對租補與包租代管這案件進行專案宣導，讓房東與房客瞭解新制；且房東成為「公益出租人」享稅賦優惠，依法租補不會作為財政部查稅依據，內政部應向房東宣導「房客租金抵稅不會增加房東的稅額」，以降低房東的反彈與疑慮。

二是財政部對「房東妨礙房客租金抵稅」從過去到現在都是消極不作為，作為賦稅主管機關，理應保障納稅人合法權益的責任，要求財政部應設置「房客抵稅申訴專線」，並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅相關投訴，將專案查核該房東是否涉及逃漏租賃所得稅，以達嚇阻作用，保障租屋族合法權益。