租金沒有漲！內政部：去年12月底全國平均9016元、微跌0.8%

為了破除租金補貼帶動租金上揚的傳言，內政部今（1/23）日發布「2024年底全國各行政區租金統計資料」，地政司司長王成機表示，去年12月底全國平均租金為9016元，相較年3月的9093元，微幅下降0.8％，顯示整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動，而各縣市中，以仍以雙北的平均租金分居冠亞軍，台北市平均租金1萬3054元、新北市1萬2923元。

內政部今日舉行「2024年底全國各行政區租金統計發布記者會」，由主任秘書黃駿逸主持、地政司司長王成機說明，現場更邀請業者來力挺背書，租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會副理事長楊松芳、兆基管理顧問股份有限公司董事長李建成、591租屋副理謝官翰出席。



王成機強調，自去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再依去年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區，發布租金四分位數統計資料，涵括全國289個行政區，涵蓋率為79%，比去年8月增加11個行政區。

王成機說，本次針對其中218個行政區發布租屋型態，包括整戶（層）、獨立套房、分租套（雅）房3類的租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形，同時特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料。

王成機表示，在各縣市當中，台北市的租金最貴、新北市次之，而部分租金變動較大的縣市如台北、嘉義、雲林及金門，台北是分租套雅房變動較大，其他縣市則是基期較低，全國租金價格幾乎無波動，觀察租金補貼的續租情況，房東普遍未調漲租金，顯示租補未推拉高租金，反而緩解壓力，接下來預計每年6月及12月底各公布一次租金統計資料。

另外，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，且今年編列預算預計補貼75萬戶，因立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。國土署主秘朱慶倫估算，依照目前核定52萬戶的速度，租金補貼最快在11月就會用完，將積極爭取解凍預算，維護民眾居住權益。