25億打水漂？空中鳳城四度流標淪「便當工廠」　民代酸：最失敗計畫

高雄鐵路地下化後，台鐵斥資25億打造空中鳳城，原規劃為百貨、影城、餐飲等複合商場，被視為重劃新地標，但完工逾1年招商四度流標，改為便當工廠。市議員鍾易仲今（10/17）狠酸為最典型都市計畫錯誤，副市長林欽榮否認失敗，稱將檢討改善。

高雄鳳山鐵路地下化，市府推動都市計畫變更與土地徵收，拆除舊火車站另蓋新站，並由台鐵斥資25億元打造空中鳳城，規劃結合百貨、電影院、餐飲與商辦的複合式商場，被視為鳳山重劃區的新地標。

鍾易仲不滿表示，原期待空中鳳城帶動地方繁榮，但自去年7月完工以來，招商四度流標，最終由台鐵收回經營，轉為「便當觀光工廠」與「中央廚房」止血。

鍾易仲質疑，為配合空中鳳城開發，曹公圳沿岸超過一百戶居民被迫遷，如今空中鳳城從「新地標」淪為「便當工廠」，不只是招商問題，更是最典型的都市計畫錯誤，是浮濫徵收最鮮明的見證。

他進一步提到便當工廠屬食品加工與觀光產業，是否與原先核定的商業服務用途衝突？是否重新進行環保與消防評估？這樣就能算是活化利用嗎？

對此，都市計畫委員會主委、副市長林欽榮，否認都市計畫失敗，強調是配合鐵路地下化導致土地活化受限，已多次與台鐵及台鐵公司協商，盼能比照左營地區的通盤檢討經驗，整合交通、土地與商業發展，提出具體可行的改善方案，協助招商，讓鳳山重新定位為南高雄的發展核心。