房仲相關報導 - 太報 TaiSounds

房仲

央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

2026-03-19 17:46

中央銀行最新理監事會議在關注通膨與國際風險之際，針對房市釋出有限度的政策鬆綁訊號，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由原本5成調升至6成，並自3月20日起實施，為長期受限的換屋族帶來喘息空間。房仲業者普遍認為，此次政策調整屬「溫和修正」，雖不至於立即帶動買氣大幅回升，但對市場信心具有指標性意義。
三鶯線通車倒數！三峽5年噴漲3成奪冠專家：這區還有3字頭快進場

2026-03-18 09:36

捷運三鶯線通車進入倒數計時，沿線房市再度沸騰！根據實價登錄顯示，三峽房價近五年狂飆逾3成，平均單價直逼4字頭，而鄰近的鶯歌也站穩3字頭，漲勢驚人。在地房仲分析，隨著通聯雙北的交通利多兌現，三鶯地區已成「脫北族」的首選避風港；尤其在政府打炒房、市場回歸理性之際，屋主議價空間轉趨彈性，對於鎖定「軌道經濟」的剛性買盤而言，通車前的盤整期正是最佳進場時機。
毛孩比小孩多　這縣市寵物商機年成長衝第一！房仲：三類型店面擁商機

2026-03-17 10:47

新生兒越生越少，毛孩比小孩還多，推動寵物經濟持續升溫。根據財政部資料統計，全國寵物用品零售批發等相關產業，2025年營利事業家數已來到6825家，年成長超過200家，增幅3.3%；台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，隨著毛孩經濟崛起，寵物用品店、寵物美容與複合式寵物服務等相關商機快速擴張，也帶動業者對店面的需求提升。
急了？劉怡萱出售「常如山送的台南豪宅」　開價1.2億…格局內裝全曝光

2026-03-12 15:08

民進黨立委王定宇日前爆緋聞，《鏡週刊》與《壹蘋新聞網》直擊自稱愛爾麗集團執行長劉怡萱與王定宇出入台南市豪宅，兩人出雙入對、同進同出；然而近期房仲界消息傳出，劉怡萱名下的台南市豪宅，近日以1.2億元求售。外界推估，該豪宅是愛爾麗集團創辦人常如山贈送或掛名登記在劉怡萱名下，如今物件急著脫手，也讓三人的情感糾葛再度掀起話題。
不只靠房仲業務！信義房屋「嘉品、嘉學」接力交屋沙巴酒店拚2027年開幕

2026-03-11 16:43

信義房屋今（3/11）日召開法說會，公布2025年度合併營收為114.57億元。受央行第七波選擇性信用管制影響，全年合併營收年減10.36%，導致營業利益降至4.22億元，儘管上半年交易量能受阻，但自8月起，每月仲介成交件數已逐步回溫，並且明顯優於大盤表現；另一方面，開發事業「嘉品案」交屋達8成，挹注營收21.57億元，成為支撐年度業績的關鍵支柱。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
潘若迪聽信大老闆報明牌　慘賠400萬買房基金

2026-03-04 11:38

潘若迪投入股海20年，他上《綜藝OK啦》聊「藝人炒股變韭菜，財神爺看了直搖頭」主題，自爆曾賠了400多萬：「因為我不是每天買股票的人，擺在那邊也忘了，那時候我400多塊錢買了一支股票，漲到1200塊時我沒賣，現在只剩40幾塊也沒辦法賣，等它翻身我大概人也走了。」
台北外籍買盤地圖曝光！這行政區逾百筆奪冠成美、馬高資產族首選

2026-02-23 11:53

台北市地政局最新統計揭曉外國人置產版圖，近五年間，外籍買方以美國、英屬維京群島及馬來西亞為前三大來源，排除台資背景後，美、馬兩國成為實質買盤主力，且購屋熱點高度集中於大安區，成交量大幅領先南港。房仲業者分析，大安區憑藉成熟的生活機能、大面積綠地及醫療資源，成為外籍買家建立居住模式的首選。
撐不下去了…　首爾江南區公寓「開價暴跌2千萬」、南韓打房政策奏效？

2026-02-21 19:11

據南韓媒體今天（2/21）報導，南韓資本利得稅預計加重，許多屋主為了脫手不動產，決定將開價大幅下修，甚至有江南區的公寓，開價比過去成交價少了約2千萬元台幣，不過，在南韓政府限制槓桿買房的情況下，租屋物件大幅減少，恐讓租房市場繼續上漲。
誰在房市盤整期進場？2生肖自備款厚、敢入市蟬聯三年購屋成交王

2026-02-20 09:10

房市步入盤整期，哪些族群仍能逆勢進場？房仲業者統計內部資料發現，12生肖中以屬「牛」與屬「豬」的買方最具韌性，分別以10.5%與10.2%的成交占比，連續三年蟬聯房市冠亞軍。專家分析，屬牛者憑藉紮實的儲蓄習慣與自備款實力，在貸款收縮中站穩腳步；屬豬者則具備「危機入市」的逆向哲學，在觀望氣氛中果斷決策，數據反映出當前房市已回歸剛性買盤，具備儲蓄習慣或逆向思考特質族群，反而成為這波「定海神針」。

央行房貸管制微鬆綁 房仲：信心回溫但仍審慎觀望 換屋族壓力略減

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