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南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成

2024-11-22 14:01

時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，房仲業者彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，專家分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。
雙貸族暴增2.2萬攀新高　專家曝：平均揹貸共700萬元

2024-11-18 13:53

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生追價心態，使得雙貸族寫下新高，房仲業者觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月抵，已達37萬4871人，創歷年最高紀錄，較去年同期增加2萬2258人、年增幅6.3%，也是歷年同期最高。專家分析，雙貸族人數大增，主因是房價高漲，使得不少購屋族需經加碼信貸補上資金缺口，且在生活壓力下，有不少人會借信貸「度時機」。
一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區

2024-11-18 12:38

屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。
新北重劃區明年交屋6000戶　這兩區屋主恐陷交屋衝擊

2024-11-15 12:33

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
軌道經濟帶動！新北「這區」十年漲幅破7成6

2024-11-14 15:57

新北市幅員廣闊，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過400萬，居住需求強勁。房仲業者統計，今年1至9月住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾7成，位居榜單第一，而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅也超過7成，房市價量雙漲表現亮眼。
桃園義消副小隊長遭蜂螫喪命　同事不捨「他如彌勒佛」

2024-11-13 20:22

桃園市消防局一名義消副小隊長范揚崴，今天（11/13）出勤協助民宅摘除蜂窩，遭虎頭蜂攻擊，倒地後送醫不治。范揚崴年僅40歲，桃園市政府頒曾經發獎狀表揚111年度緊急救護捕蜂捉蛇工作積極熱心服務民眾，他本業是在桃園龍潭區從事房仲業，同事知情後紛表不捨，指他平日熱心公益，也投入義消工作，有如彌勒佛笑口常開，從不發脾氣。
遭蜂螫2針！獲獎熱血義消倒地喪命　死因疑出在這裡

2024-11-13 16:57

憾！桃園市消防局一名義消副小隊長范揚崴，今（13）日出勤協助民宅摘除蜂窩，遭虎頭蜂攻擊，倒地後送醫不治。范揚崴年僅40歲，平日熱心公益，桃園市政府頒曾經發獎狀表揚，事蹟是111 年度緊急救護捕蜂捉蛇工作積極熱心服務民眾，如今，卻因摘蜂窩送命，令同仁不勝唏噓。
千萬預算想入手3房？北部這兩區域有望買到30坪空間

2024-11-13 14:39

隨著北北基桃大眾運輸網絡到位，許多在台北市工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而2縣市相對親民的房價，讓民眾有機會輕鬆入手大坪數產品。房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上，且房屋總價千萬元以下電梯大樓的交易量前五名行政區，桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一；而基隆市中正區的交易量也有213件，位居全市之冠。
房仲的靈魂考驗　物件是「鬼屋」說嗎？瞞嗎？賣嗎？不賣嗎？

2024-11-10 08:00

房仲遇到鬧鬼的房子到底該不該說？該不該賣？美國《紐約時報》近日報導，美國有4個州規定房仲須向客戶揭露「物件疑似鬧鬼或有超自然現象」資訊，包括麻州、明尼蘇達州、紐澤西州、紐約州，其他州的房仲說與不說端看個人，該報訪問數名房仲現身說法，遇到「鬼屋」時他們怎麼做。

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