2025-08-28 14:33
全台不動產市場進入寒冬,恐怕將重現2016至2017年時房市谷底!房仲業者彙整內政部資料,全台1到7月買賣移轉棟數僅15.4萬棟,較去年同期減少26.8%。專家表示,全台縣市今年前7個月買氣與去年同期相比,皆有不同程度下滑,尤以過去房市熱區如新竹縣市、南二都等處跌幅最重,如下半年交易再縮,全台今年買賣移轉棟數恐面臨保26萬棟大關。
2025-08-27 12:05
全台房市買氣跌入谷底,就連以往相對穩健的北部各縣市,也出現價格盤整。房仲業者彙整實價登錄資料,今年第2季北部各行政區中,房價僅剩15個行政區仍呈現上漲,其餘地區皆呈持平或盤整。專家表示,北部仍能維持漲勢區域,多屬生活機能成熟,或有其他建設題材,才能支撐區域買盤。
2025-08-27 08:00
青年購屋負擔沉重,租屋市場需求持續飆升,近半年來租客和房仲約看房,熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象,盜用美圖PO在臉書租屋社團,先提供LINE帳號吸引租客上鉤,進而要求「先匯定金,可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示,不少租客反映匯款後對方搞消失,才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術?租客該如何自保?
2025-08-26 17:33
房仲業者根據聯徵中心統計,今年3月保險公司的新增房貸量為657件,數量雖然不多,相較於2023年3月暴增5倍,保險公司在這波房貸吃緊狀況下,開始爭取一些房貸業務,雖然數量遠低於公股行庫、民間銀行與農漁會,但也是申貸房貸民眾的新選擇。
2025-08-26 10:55
近年來房價持續飆漲,越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計,截至今年首季,全台平均買賣屋齡高達30.89年,寫下歷史新高,其中,屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆,佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%,同樣刷新紀錄,幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋,顯見老屋交易的確愈發熱絡。
2025-08-22 15:17
想靠近捷運,又不想犧牲居住空間?房仲業者根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料,統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中,淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1288萬元與637萬元,堪稱總價最親民的捷運站,而丹鳳站則緊追在後,近一年大樓平均總價來到1703萬元、公寓977萬元。
2025-08-22 13:45
近年在科學園區、交通建設題材帶動,宜蘭房市交易量持續增溫,不僅吸引建商插旗推案,熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料,2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流,電梯大廈僅佔17.7%;至2024年,電梯大廈交易已增至43.5%,首度超越透天的38.6%,成為宜蘭房市新寵;過去十年間,透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元,電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元,漲幅皆超過3成,十分驚人。
2025-08-21 15:24
即將迎來開學季,有租屋需求的大學生和家長已開始找房子,房仲業者根據「台北地政找房+」資料,觀察台北市25間大專院校周邊套、雅房租金行情,發現中位數租金最便宜的獨立套房,位在陽明山上的中國文化大學,每月1.3萬元,相較之下,位在信義區的台北醫學大學,周邊租金高達2.3萬元,兩間學校的學生房租成本每月相差1萬元,文化大學的學生在居住上負擔輕鬆許多。
2025-08-20 09:44
知名樂團蘇打綠和經紀人林暐哲鬧翻後,主唱青峰、經紀人林暐哲口中的「愛徒」卻在2019年起,接連收到林暐哲7項官司,就連母親也因掛名工作室負責人被告,雖然最後全數勝訴,然而官司和創傷後壓力症候群造成的傷害仍一直存在,青峰更一度在演唱會前因壓力失聲,團員也有人長期就醫。如今民事一審終於判決林暐哲得賠償蘇打綠,他們也決定勝訴獲得的賠償,未來全部捐做公益。
2025-08-19 20:39
立法院會今年5月9日三讀通過《紀念日及節日實施條例》修正草案,紀念日及節日實施條例日前生效,因此新增「4+1」放假日。有網友近日翻開10月行事曆,驚覺10月有3個連假,又驚又喜。網友歡呼:「特休用起來,出國玩囉」、「離職等10月過完」。不過也有另一群人也哀怨嘆,「服務業沒有連假」。
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