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北台灣房市死氣沉沉！待售建案逾1500案　賣壓恐比疫情期更慘

2026-04-09 11:33

迎來329檔期，北台灣新建案市場卻是「旺季不旺」！3月住展風向球維持衰退，連續13個月亮出黃藍燈，分數僅37.5分，雖然建商把握央行政策微鬆綁的暖意，狂甩1,000多億元案量創近期新高，但需求端卻呈現「一潭死水」，單週平均成交甚至不到一組。住展雜誌指出，目前整體待售建案數已飆升至1,563案，賣壓慘況堪比疫情時期，即便央行理監事會議對房市態度軟化而微幅鬆綁，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...
三鶯線通車倒數！三峽5年噴漲3成奪冠專家：這區還有3字頭快進場

2026-03-18 09:36

捷運三鶯線通車進入倒數計時，沿線房市再度沸騰！根據實價登錄顯示，三峽房價近五年狂飆逾3成，平均單價直逼4字頭，而鄰近的鶯歌也站穩3字頭，漲勢驚人。在地房仲分析，隨著通聯雙北的交通利多兌現，三鶯地區已成「脫北族」的首選避風港；尤其在政府打炒房、市場回歸理性之際，屋主議價空間轉趨彈性，對於鎖定「軌道經濟」的剛性買盤而言，通車前的盤整期正是最佳進場時機。
春節賞屋「冷中求勝」全攻略！專家：掌握三關鍵淡季也能議出好價格

2026-02-14 11:00

今年春節連假長達9天，除了習俗的團圓飯、回娘家，有不少民眾選擇走春，拜訪各大景點、郊外踏青，或是到預售屋接待中心去賞屋。想知道如何在冷清市況中談出驚喜價？從新建案的廣告戶操作，到中古屋的實價登錄議價，甚至觀察「醫療宅」與「觀光宅」的真實環境，《太報》採訪房市專家，彙整春節賞屋全攻略。
豪宅驚魂記！台中夫妻賞屋遇電梯故障　受困20分鐘

2026-01-25 14:07

台中市一對郭姓夫妻近日至南屯區參觀一間豪宅預售屋，並由屋主帶看，不料屋內電梯卻因不明原因故障，導致3人受困於電梯內約20分鐘，最終報警求助後，消防隊先用屋主提供的密碼進入屋內，再用扳手撬開電梯門，終於協助三人脫困。不過原本滿懷興奮之情的看屋行程，經歷這場電梯驚魂後也草草結束。
豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀

2026-01-23 11:40

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，豪宅買氣進入寒冬。房仲業者觀察台北地政雲資料，2025年台北市總價逾7000萬元的豪宅，交易量全年僅561件，創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易表現相對抗跌，其餘行政區豪宅交易量均大減4成以上。專家分析，高價住宅最高貸款成數僅3成，高資產族須準備7成自備款，預期今年豪宅市場將維持「量縮價盤」格局，地段價值將成為資產保值的唯一關鍵。
泰山房市「大小」兩樣情！大坪數微降小宅成首購熱門逆勢上揚

2025-11-14 12:18

新北市房價漲幅飆升，位於蛋白區的泰山，憑藉親民房價與建設話題，成為不少購屋族的首選。根據實價登錄顯示，目前泰山區每坪平均房價約為40.8萬，相較於去年同期的43.3萬，微幅下修5.8%，若進一步觀察不同坪數住宅的房價變化，30坪以下小宅產品從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元，漲幅高達10%，呈現逆勢上漲的態勢。在地房仲分析，市場交易以首購族為主流，小宅入手門檻相對較低，又有新青安政策助攻，價格更具支撐力。
「陶朱隱園」首戶11.1億成交！買家回頭砍價9000萬

2025-11-13 16:27

知名豪宅「陶朱隱園」原先以12億元揭露成交的 17 樓戶，在寶佳集團大舉買入中工（2515）持股、經營權大戰爆發後，買方因信心受影響提出重新議價，成交價一口氣砍到11.1億元，整整少了9000萬元。中工原預估的處分利益也從1.18億元大幅縮水至 4800 萬元，少了7000萬元。
北台灣房市詭譎！供給走高、人氣反比挑戰經濟學原理

2025-11-13 15:33

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號持續亮出衰退的黃藍燈，但分數微增至37.4分，為今年的第8顆黃藍燈。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在後928檔期階段，供給面有一定量體，預售推案量比前月增百餘億元，雖有指標建案登場，但房市冷氣團揮之不去，建案亮相得把握檔期時機，其中，新北市、桃園市將有百億元大案趕在年底問世，都讓北台灣全年推案量有機會擠上兆元水準。
不再屈居蛋白區！「這縣市」房價漲幅中台灣最猛專家揭3大關鍵

2025-10-27 11:51

中台灣因科技產業進駐備受矚目，誰才是房價漲勢的「隱形冠軍」？根據實價登錄資料，近三年中部五縣市中，苗栗縣以高達27.2%的漲幅遙遙領先，一舉成為中台灣房價增長速度最快的區域！專家分析，苗栗房價之所以能衝出驚人成績，關鍵在於低基期帶來的補漲空間、竹南科學園區等重磅建設題材，以及科技新貴的外溢買盤，讓苗栗房市徹底擺脫「蛋白區」的刻板印象，市場熱度持續看漲。

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