2024-10-14 15:03
根據聯徵中心最新資料顯示,在房貸之亂出現前,受惠新青安房貸與房市景氣交易暢旺,25至35歲的買氣最為暢旺,該族群的樣本數量年增率超過5成,至於申請房貸數量最多的年齡層主要集中在30至35歲、35至40歲及40至45歲等三個年齡層,各別的新增房貸樣本數皆逼近1.2萬戶,首購是今年第2季房市最熟悉的面孔。
2024-09-25 11:31
為了抑制高房價、銀行放款過度集中,央行祭出第七波選擇性信用管制,身為央行理事之一的台經院院長張建一今(9/25)透露,央行調閱聯徵中心、銀行放款授信資料交叉比對,發現非自用比重極高,加上土建融過度集中在少數一、兩家建商,央行憂心「再不出手、沒有辦法」,不過,因繼承而名下有房,但並無購屋紀錄者,有機會在排除條款。
2024-09-23 13:54
央行祭出第七波選擇性信用管制,購屋族鬧錢荒,不少人賣股換現金,或試著尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料,有170萬人背信貸,借款金額高達1.2兆,其中男性申貸者的占比高達58.4%,女性則為41.6%;觀察借款利率,30歲以下小資族借信貸的利率最高,男性8.36%、女性8.9%,隨著年齡增加,利率越低,其中,60歲以上男性利率5.33%,顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者,申辦信貸條件越好。
2024-09-10 10:23
面臨高房價,購屋族需要撬動更高的財務槓桿。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料,今年第2季新增房貸件數達6萬5143件,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元,平均房貸金額達1016萬元,均創下歷史新高;其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,與10年前相比,申貸件數增加2萬9291件,增幅近8成2,幾乎翻倍,平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。
2024-08-26 20:25
新光金(2888)上周爆出台新金(2887)與中信金(2891)「雙龍搶珠」戲碼,引發市場熱議。民進黨立委郭國文今天(8/26)則在臉書發出一張照片,並表示「新郎都在這」,原來是立法院財委會考察團合照留影畫面,由於中信金、台新銀主管都依同參與,另外主管機關銀行局長莊琇媛皆在場,網友也開玩笑留言,「主婚人也在」。
2024-08-14 17:28
新青安轉租、人頭戶等違規戶後續懲處受矚,財政部官員今天表示,跨部會討論後定調,由於缺乏法源依據,聯徵中心將不會註記新青安違規,但限貸一次部分將予以註記,至於各行庫自行註記的新青安違規資料是否可在8間公股銀之間流通,仍待研商。
2024-08-14 16:36
根據聯徵中心統計,今年3月民眾申請房貸絕大多數向銀行申請,人數約2.58萬人,占比達88%,其次是農漁會信用部約有2201人申貸、占比約8%,而信用合作社則是818人、占比約3%,保險公司僅有340人、占比1%,近期傳出銀行房貸趨於吃緊,購屋族可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。
2024-08-13 10:08
根據聯徵中心最新數據,全台截至4月止,擁有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人,不僅人數創有統計以來同期最高,且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高,專家分析,央行在今年3月宣布升息,6月續推加強版「第二戶限貸令」,推估與房價高漲,導致購屋人需經由信貸補上房貸缺口,加上今年上半年股市大漲,不少房貸族增貸投資金融商品有關。
2024-07-09 11:35
房價持續飆漲,購屋者得自備寬壓力山大。根據聯徵中心資料顯示,晚3年購屋,新竹縣的購屋族需多籌215.3萬元的自備款,台中人則需多付一輛車錢,專家指出,新竹縣市近年房價漲幅凶猛,區域供給以中、大坪數為主,加上銀行貸款成數下滑,使得民眾購屋負擔顯著加重;台中市則因資金回流、台股大漲等因素,讓購屋族自備款壓力大增。
2024-07-03 14:39
根據聯徵中心最新統計,去年第4季房貸族平均貸款期數再度突破300個月,平均房貸期數達304期,從新青安房貸上路以來,首度連續兩季平均房貸期數突破300期,顯示國人最新平均房貸年期已經超過25年,在高房價的現實下,只能透過拉長房貸年限、降低房貸壓力。
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