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限貸未鬆+資金緊縮！戴德梁行揭Q3不動產新局建商開創「取暖式投資」

2025-10-02 14:19

戴德梁今（10/2）日發布今年第3季商用不動產市場統計，本季交易金額達345億元，前三季累計近1110億元，顯示在不確定環境下市場仍維持一定動能。值得注意的是，建商在土地市場的操作也出現新樣貌，面對限貸令導致融資受阻，建商不再單打獨鬥，轉向同業合作、讓出產權或股權，或是合資共擔風險、共享利潤，展現市場在緊縮資金下的避險策略。
美政府關門+美元滑落！新台幣小升收30.45元拉出連二紅

2025-10-01 19:39

美國聯邦政府今（10/1）日中午正式關門停擺，國際美元走弱，加上避險資金湧入日圓，帶動亞幣普遍走升，新台幣以升值開出，先反映國際盤，接著因台股開高走高，外資偏向匯入，推升匯價一度升至30.43元，只是市場觀望氣氛濃厚，在小幅震盪後，終場收30.45元、小升1.9分，連續兩日收紅，總成交值量縮至12.14億美元。
【一文看懂】美國政府關門將造成什麼樣的經濟與市場衝擊？

2025-09-30 19:09

除非在最後一刻可以和國會達成緊急協議，美國聯邦政府即將在週三（10月1日）進入政府關門的狀態。上次政府關門是在7年前，但《華爾街日報》警示，這次的政府關門規模與衝擊將遠超過7年前，可能至少會和12年前的另一場政府關門相當。
聯準會獨立性遭川普政府威脅　美元疲軟金價創新高飆破3800美元

2025-09-29 15:00

在聯準會獨立性遭到美國川普政府威脅，美元疲軟的情況下，投資人紛紛搶進黃金以進行避險，金價在週一（29日）再創歷史新高，飆破每英兩3800美元。
928檔期「危機入市」可行？專家：進場3大關鍵 2效應恐風光不再

2025-09-28 07:40

受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，今年房市三大檔期走勢明顯分化，329檔期創次高規模，但520檔期快速降溫，928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多，但市場期待的鬆綁並未出現，反而有建商開出讓利震撼價。專家分析，當前雖是「危機入市」的低檔時機，但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利，才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
台達電砸7178萬美元進軍癌症基金篩檢經濟部點頭

2025-09-25 16:53

經濟部投審司今（25）日召開投資審議會，通過6件、共約6.4億美元對外投資案；以及僑外投資案1件、約新台幣14.28億元。其中，台電達獲准透過旗下達爾生技，以不超過7,178萬美元（約新台幣21.4億元）收購亞洲領先的癌症基因檢測公司「行動基因 ACT Genomics」股份，投審會已經點頭。
馬太鞍堰塞湖一度傳第3次溢流　台鐵新自強號「倒退嚕」避難

2025-09-24 16:01

強颱「樺加沙」持續帶來豪雨，花蓮縣馬太鞍溪堰塞湖繼昨（9/23）日下午潰流沖斷馬太鞍溪橋後，今（9/24）日上午一度傳出第三次潰堤，警消在光復鄉街頭忙著廣播通知居民撤離，就連台鐵北上411次的3000型新自強號（新左營、樹林段）也一度被要求「倒退嚕」回站避難，目前已排除。
中國正招攬外國央行在上海儲存黃金　至少一東南亞國家已有興趣

2025-09-23 17:57

彭博新聞週二（23日）報導，中國正在招攬外國央行在中國的上海黃金交易所存放黃金，並已經吸引到至少一個東南亞國家的興趣。若能成功，此舉將進一步弱化美國作為全球央行儲備託管的地位。
直言去美元化是「幻想」　花旗：日圓年底前升值1成

2025-09-21 13:07

不少投資人認為，未來全球投資市場美元將會弱化，甚至有減少依賴美元的意見，不過花旗集團分析師近日駁斥此看法，認為「去美元化」論述是未獲得經濟數據支撐的「幻想」，但仍看空美元，預期日圓兌美元今年底前將升值近一成。
金價飆漲苦主是它！證交所：元大S&P黃金反1 ETF暫停融資券

2025-09-18 17:59

黃金價格不斷飆高，紐約黃金期貨價格已衝破每盎司3700美元，創歷史新高，反向追蹤金價的期元大S&P黃金反1 ETF（00674R）股價、淨值直直落。證交所今天公告，00674R自19日起將暫停融資券交易、停止有價證券借貸及當日沖銷交易。

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