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去年百億資金湧向新北商辦專家：新莊受惠3大因素包辦5成交易

2025-04-16 15:30

新北市商辦市場交易量登歷史新高！根據實價登錄資料顯示，2024年全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦超過5成的交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。
2因素促北市老宅交易量升破5成逾3成民眾願購置老宅

2025-04-16 15:15

台北市因開發較早，受到時代推移，使得各屋齡住宅的交易占比出現明顯變化，房仲業者比較2015年至2024年間北市不同屋齡帶的交易占比變化，受到高房價和供給少影響，北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件，增幅高達92%，交易占比也從31.9%擴大至54.7%，成為當前房市交易的主流類型。
全台十大輕屋齡行政區出爐！離島一縣市入榜房價竟勝桃園行政區

2025-04-15 11:30

近期房市走空，正是進場議價時機，不少年輕族群以新屋為首選。房仲業者觀察內政部數據，全台去年第4季各行政區房屋稅籍平均屋齡，以新北市林口區平均屋齡達18年最年輕，至於各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民；專家分析，論平均屋齡最年輕的行政區，區域內多為知名重劃區，推案推陳出新，使得平均屋齡新穎，也是首購、年輕族群移居熱區。
鄭文燦案變數大！審判長明起代理續審桃院：8/27前審不完將重新抽籤

2025-04-14 15:39

前海基會董事長鄭文燦在桃園市長任內涉嫌收賄500萬元，被訴貪污罪。桃園地院受命法官廖奕淳去年8月接手迄今十分辛勞，廖日前因病被迫請假1年，依規定該股別可重新抽籤，但桃院考量案件穩定及當事人權益，決議由該庭審判長孫立婷暫時代管到8/27司法大調動前，孫明起將正式上場開庭。不過，桃院指出，若因案件龐雜，導致來不及在調動前審結，將依規定由異動股抽籤承審，屆時鄭文燦案將換人審。
全國買賣屋齡29.7年創新高「這一都」老屋交易比破7成

2025-04-10 15:14

根據內政部最新統計，2024年第4季全國平均買賣屋齡來到29.7年，相比去年同季增加1.9年，創下17年來歷史最高齡！觀察六都，平均買賣屋齡相比去年同季皆同步增加，除了桃園市，其餘五都平均買賣屋齡，均攜手來到史上最高齡，其中，台北市平均買賣屋齡最老、達35.6年，較去年同期又多出2.9年。
台鐵高雄機廠都更環評惹議　市府澄清「無需環評」

2025-04-02 16:54

內政部已審議通過高雄市的臺鐵高雄機廠都市計畫變更案，民間團體質疑該案未辦環評，痛批高市府違法分割開發躲環評；對此都發局澄清，該案目前處於都市計畫變更階段，未來將以市地重劃的方式開闢公共設施，根據法規不需辦理環評。
北市近捷運房價平均高近7% 這3區高價宅不適用

2025-04-02 14:18

鄰近捷運站的住宅在房價上通常較有優勢，為了觀察捷運站對周遭住宅的增值性，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與一般住宅平均單價的差異，發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%，不過，內湖區、松山區和大安區三區，幾乎全區都位於台北精華地段，對房價的抬升效果較不明顯。
鄭文燦涉貪案添變！2法官相繼因病請長假桃院：審判長代理續審

2025-04-01 16:26

前海基會董事長鄭文燦在桃園市長任內，在市地重劃案中收賄500萬元，被依貪污罪起訴。桃園地院去年8月間抽中受命法官廖奕淳審理，合議庭審判長為江德民去年10月傳出因病住院請長假1年到退休，該庭審判長由孫立婷接手，不料，廖奕淳近日也傳出因病住院，預計請長期病假，桃院表示，鄭文燦案將由審判長孫立婷實質代理，積極進行審理。
首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

2025-03-31 12:08

信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，看好今年辦公市場成長。
全台青年屋主占比近一成專家：「這一都」因3要件成青年之都

2025-03-28 11:59

根據財政部房屋稅籍資料，2023年全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶，其中房屋稅納稅義務人年齡在20至39歲間的青年屋主有114.4萬戶，約占總數的9.8%；六都中，青年屋主的戶數以桃園市佔比最高、達12.6%，其次為台中市的11.5%、高雄市的11.2%。專家分析，桃園市的平均單價是北市的1/3、新北市的一半，小宅供給多，且交通發達，吸引北部青年「棄北投桃」移居。

去年百億資金湧向新北商辦 專家：新莊受惠3大因素包辦5成交易

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