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快訊

不動產放貸

1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2025-01-01 07:00

展望2025年，專家認為，房市將從「飛龍在天」變成「杯弓蛇影」，市場需要時間消化利空，建商或營造商已經申貸土建融，也無法延遲推案，在價格攀高的情況下，恐怕不容易成交，預估整體市場呈現「量縮、價震盪」，尤其注意兩種區域下修的幅度會較為劇烈，不過，新青安房貸將於2026年7月落日，有機會在2025年下半年掀起新一波搶搭潮。
東方明珠黯淡　滙豐香港商用不動產壞帳暴增六倍

2024-09-22 20:06

根據最新的財報，滙豐控股（HSBC）在香港的商用不動產放貸壞帳半年暴增近六倍，顯示出香港金融中心黯淡、辦公室出租蕭條的狀況。
【央行重手打炒房4-1】祭第七波信用管制史上最嚴　楊金龍坦言壓力山大但「Just do it」

2024-09-19 19:12

近來房市過熱，央行今（9/19）召開第3季理監事聯席會議，一如市場預期，調升存款準備率1碼（0.25個百分點），並加碼祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制。總裁楊金龍坦承，採取第七次選擇性信用管制所花費的力氣跟時間，加總起來的壓力，不輸給第一次到第六次的加總，有可能傷及無辜，但決定「Just do it」，畢竟「大象轉身速度太快會跌倒」，所以採取道德勸說，後續在適當時機有排除條款。

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