2025-04-22 10:15
在政府優惠貸款等利多加持下,近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者盤整聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族所申貸房產中,約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋,與十年前相比,占比大增17.5個百分點,顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法,成為自備款不足的年輕族群首選,而屋齡30年以上則是第二選擇。
2025-04-18 14:53
被稱為史上最複雜、規模最大的新北市永和大陳社區都更案,共劃定7個都更單元,其中由皇翔建設投資的大陳單元3於今(4/18)日舉辦開工動土典禮,預計2029年完工交屋,據了解,皇翔建設預計今年將設立接待中心,對於何時銷售及開價金額,則顯得略為保守,強調時程未定,不過,周邊房價最高來到95萬元,市場推估區域行情有機會上看三位數。
2025-04-16 11:03
「詐屋產業鏈」真的很可怕!鏡週刊今(4/16)就報導,台中有1名李姓女子指控,被前男友、代書、買家、貸款銀行和人頭一起騙走,她指控該人頭明明寫薪資才3萬5000元,銀行竟通過讓他每月要還7萬元的房貸。週刊追查下,發現這背後恐與前科累累的「詐屋祖師爺」嫌犯劉伊峯有關。
2025-03-30 07:10
今年度房市重頭戲、329檔期登場,受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制,加上銀行放款依舊緊收,使得整體買氣急凍,即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高,但來客數大減、觀望心態濃厚,若央行與金管會加大金檢力度,房市調控依舊,民眾借不到錢購屋,台積宅光環不再,恐將一路冷到928檔期,甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
2025-03-25 16:45
根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計,去年全國房貸餘額年增1.05兆元,水位從10兆元攀升至11.1兆元,創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間,房貸餘額總計僅增加約8500億元,顯示去年房貸市場成長過於迅猛,迫使央行出手調控,防止房市過熱。
2025-03-25 11:04
台北地標「台北天空塔 The Sky Taipei」日前被爆掏空,被告馬廷海目前仍逃亡海外,下落不明。《鏡週刊》今就爆料,隨著案件持續偵辦,警方發現同由馬廷海主導的港商新朗興業,在台中已「新朗日匯」豪宅當作銷售標的,騙走富商、醫生等近20名購屋者約10億元。
2025-03-25 10:43
台中七期豪宅「新朗日匯」爆出吸金案,其實該建案完工多年仍未完銷,去年還找來百萬YTR Joeman開箱,如今傳出以「團購」打6折為誘因,吸引傳產老闆、醫生購屋,最後沒過戶、錢也不知去向,初估詐騙金額近10億元。
2025-03-21 18:15
高雄國稅局表示,個人交易符合房地合一稅制的房屋,如有修繕、裝潢,在報繳房地合一所得稅時,可以檢附發票及相關證明文件申報減除相關成本及費用,進而少繳房地合一稅。但有民眾拿偽造的修繕合約及估價單等單據想要減除,就被國稅局發現造假,進而連補帶罰。
2025-03-12 18:45
房市從2023年下半年持續升溫,價量齊揚,就連銀行的不動產放貸也加速成長,央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量,更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐,觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩,且無自用住宅者購屋貸款比率上升,不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降,認為已經達到之前期待的3大目的,暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
2025-03-04 16:22
面對房市景氣,中華工程今(3/4)日表示,目前有三大案全面積極展開銷售,除了陶朱隱園、中工雲宇宙AI園區和鳴森大苑,若再加上雙子星土地開發案、台塑大樓都更案等,營收都頗為穩定,前三大案合計總銷約1000億元,至於公共建設營收初估陸續會有近2000億元的進帳。
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