2025-05-15 19:24
台北市高房價持續推動購屋需求外溢,一橋之隔的新北市第一環順勢成為輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整實價登錄,對比去年與今年首季新北市外圍第一環行政區的平均房價,以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%,依序分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板橋1.7%。在地房仲說明,汐止房價基期低,享有交通紅利與產業紅利,發展潛力不可小覷,有自住需求的購屋族來說,現在正是進場布局的好時機。
2025-03-18 13:24
房市近期受到打房衝擊,意外推升租賃市場蓬勃發展,房仲業者觀察實價登錄,包含內湖、南港、板橋以及中和等雙北行政區,平均租賃行情年漲幅達1成以上。專家指出,租賃市場仰賴區域產業與就學人口,雙北生活或交通機能便捷區域,或本身具有產業群聚效應的行政區,由於穩定租賃需求加持,加上近年來政府針對包租代管提供稅務優惠,致使租金行情較具漲勢。
2025-03-06 12:29
住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量,上演與冷淡買氣逆走的大驚奇,來到約3339.3億元,再創史上新高,較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元,年增8.2%。發言人陳炳辰表示,部分建商在不明朗態勢下,依然在今年放手一搏,主要不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付,難再拖延,又在台北市南港區的千億元大案助攻,推升今年329檔期的氣勢。
2024-12-19 10:34
揮別2024年,房市大震盪未見曙光,關關難過關關過,住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案,推估超過百億元案量計有6案,50至100億元共14案,住展雜誌發言人陳炳辰指出,這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心,迎戰不明確態勢。
2024-12-02 18:39
高鐵南延屏東若採「高雄案」,高雄車站兩側將要明挖2.8公里,對交通造成極大影響,成市長陳其邁最擔心的部分。不過,他今(12/2)答詢時表示,已向交通部長陳世凱反映,未來高鐵施工時,會同步推動都市更新、聯合開發,副市長林欽榮也進一步指出,火車站第一環圈將變更為專四、專五用地,似乎已有相關因應規畫。
2024-09-28 07:40
第七波房市管制推出才一週的時間,各地就紛紛傳出「災情」,究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人?又有哪些區域、房型受到影響?日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」,打炒房又擔心殃及無辜,排除是否讓房市再回溫?
2024-09-12 13:24
近期都更議題在政治圈引起軒然大波,根據住展雜誌統計,都更案大本營雙北市,今年1-8月都更推案量 、不含危老案約817億元,比起去年同期的952.5億元減少135.5億元,下修14.2%,與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
2024-08-29 10:02
房市前景不明,建商興建速度放緩,房仲業者觀察內政部資料,上半年全台開工量約5萬2712宅,回到疫情前2019年的水準;其中,新北市上半年開工量3575宅,創2009年統計以來同期史上新低。專家分析,建商申領建照後需半年內開工,且可展延3個月,使得開工量反應半年前至9個月前的新案市場狀況,當時適逢《平均地權條例》正式上路,加上建商專注銷售餘屋,導致開工量驟減,況且,下半年還面臨銀行限貸等風暴,增添不小壓力。
2024-06-23 10:08
中國官媒《環球時報》週六(6/22)針對德國馬歇爾基金會印太計畫主任葛來儀(Bonnie Glaser)罕見刊出全版報導,批她「視台灣為飯碗」、且傳遞美國官方對聯合國2758號決議的立場。葛來儀在X平台回應稱,她「很高興看到研究獲得矚目」,「應該是挑動了北京的敏感神經」。有網友向她致賀,表示這是「榮譽勳章」。
2024-05-21 09:39
591新建案比較近兩次新政府上任、當年度的新案價量,發現六都、新竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大;但房價在2020年時單價35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元,年成長直逼5成。若按當前市場熱況來判斷,短期內恐不見房價的極限,購屋族得做好心理準備。
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