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買賣契約書

建商折讓裝潢費未扣除他遭國稅局連補帶罰逾80萬元

2025-08-02 07:50

財政部高雄國稅局表示，民眾向建設公司購買不動產，若雙方另有協議由建商給予折讓款，或是減除裝潢費；因該折讓款並未載明於原買賣契約中，日後出售時，若是依買賣契約書所登載的成交金額，做為申報房地合一稅的取得成本，必須將該折讓款扣除，這是常見虛列成本的違章態樣；曾有民眾遭國稅局揪出，連補帶罰逾80萬元。
她標到法拍屋被撤銷「74萬飛了」！法院認證執行署處分違法、「賠多少」還要審

2025-06-20 18:58

陳姓民眾積欠1.8萬元交通罰鍰，名下祖厝竟遭行政執行署宜蘭分署查封並拍賣，林女用135萬多元得標並完成移轉登記，才談好210萬元脫手，就遭宜蘭分署撤銷拍定，導致到嘴的肥肉飛了。林女怒告宜蘭分署，台北高等行政法院判宜蘭分署處分違法，但考量土地建物已物歸原主，判分署賠償林女74萬餘元損失。最高行政法院今天判處分違法定讞，但將賠償金的部分廢棄發回更審。
逼繳定金才能帶回契約書審閱！公平會重罰2建商共240萬

2025-06-11 19:42

公平交易委員會今日（6/11）決議通過，富裔實業及德裔開發於銷售北市「國王雙子星」預售屋過程，未提供各戶持分總表之預售屋重要交易資訊予購屋人審閱，及要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規定，分別處富裔160萬元罰鍰、德裔80萬元罰鍰。
【更新】購買澄清湖大樓浮報1億元涉背信　辜仲諒一審重判7年8月並限制出境出海

2025-05-13 18:58

20年前，中國信託商業銀行(中信銀行)花了9.5億購買澄清湖大樓，台北地檢署查出，當時擔任中信銀行董事長的辜仲諒，涉嫌與妹婿、金融投資處長陳俊哲、金融投資處協理李聲凱合謀，利用關係人交易，將原本8.5億價金墊高到9.5億，造成中信銀行1億元的重大損失，台北地院審理近6年後，認為辜仲諒犯《銀行法》特別背信罪，重判7年8月，諭知限制出境出海8個月。至於陳俊哲目前由北檢通緝中。
個人出售預售屋申報房地合一稅別拿「總價」灌水國稅局會查

2024-12-24 08:30

財政部北區國稅局表示，在2023年7月1日禁止預售屋轉讓新規上路前取得的預售屋，仍可以轉讓，只是所得稅計算方式，應以「實際收取受讓人給付的金額」為準，而不是按「預售屋買賣契約書總價」申報，兩者實際繳納的所得稅會有極大差距。
前嘉義市正副議長莊豐安、蘇澤峰買房超貸二審各判1年5月「拒給緩刑」原因曝

2024-12-13 18:17

前嘉義縣正副議長莊豐安、蘇澤峰2017年間各以1500萬元向建商購屋，卻涉嫌和建商、代書合謀將購屋款灌水成3200萬元，再向鹿草鄉農會超貸1950萬、1500萬元，遭檢方依加重詐欺等罪嫌起訴。一審各判兩人1年5月，二審台南高分院認定，莊豐安、蘇澤峰雖然和農會和解清償貸款，但兩人犯後均否認犯行，未見悔悟之心，因此維持原判，同時不給緩刑。可上訴。
5大履約擔保機制難堵漏痛專家：政府應強制建商納「價金返還保證」

2024-12-08 07:10

近一年來，預售市場賣翻天，在營建成本持續高漲下，一旦建商或開發商爆出財務狀況不佳，恐無法如期交屋，甚至爆發爛尾樓爭議。專家建議，現行5種履約擔保機制中，最能保障到民眾權益的是「價金返還保證」，無奈實務上採用的建商比例不多，且多由建商選擇是否採取此機制，應該師法日本，強制提供一定的保證金或投保責任險，才能達到保障消費者的目的。
為了《賽德克･巴萊》告郭台強詐欺　魏德聖撤回再議和解落幕

2024-08-12 18:28

名導魏德聖因為拍攝《賽德克･巴萊》衍生的投資糾紛，控告中影公司董事長郭台強、法人董事林坤煌、經理白煇燿等3人涉犯詐欺、背信、侵占、偽造文書等罪，台北地檢署調查後認為3人罪嫌不足處分不起訴。魏德聖不服向高檢署提起再議，但日前雙方達成和解，果子電影不僅發道歉聲明，還主動撤回再議，高檢署收到今日將全案簽結。
調查局連續發動5天「金融掃黑」一口氣查獲不法金額30億元

2024-08-12 11:44

政府宣示全力打擊「黑、金、槍、毒、詐」，調查局上周連續發動一周全國同步「金融掃黑」專案，掃蕩「違法操縱股票市場」、「惡性金融詐貸」、「非法經營地下金融」、「虛增公司資本」等4大類金融犯罪集團案件，估計共查緝150案、搜索69處及約談421人，查獲的不法金額高達30億1789萬元。
魏德聖致歉郭台強！果子影業發道歉聲明：雙方已和解

2024-08-09 10:00

名導演魏德聖12年前拍攝電影《賽德克‧巴萊》，獲得中影董事長郭台強投資贊助，不過郭台強的鑫鴻國際公司，日前以1張4500萬元本票，向法院聲請查封魏德聖的個人與公司財產，魏德聖因此控告郭台強、法人董事林坤煌、經理白煇燿等3人涉犯詐欺、背信、侵占、偽造文書等罪。然而魏德聖突然在9日深夜發出道歉聲明，表示已向郭台強道歉，雙方已和解。

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