購屋貸款相關報導 - 太報 TaiSounds

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購屋貸款

央行打房後　1成民眾預期房價跌、4成降低買房意願　

2024-11-20 09:06

國泰金公布11月國民經濟信心調查結果，民眾景氣展望樂觀指數走弱，大額消費意願則微揚。由於國際股市區間震盪，股市樂觀情緒下降，風險偏好減弱。由於央行祭出第七波房貸管制，被外界評價為史上最重，調查顯示，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升，近4成會因信用管制而降低買房意願，其中住處為自有受影響程度較承租來得大。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。
新北「店面王」出爐！這夜市鍍金　新莊、林口重劃區緊追

2024-11-18 12:24

內需市場回溫，店面交易逐漸熱絡，根據實價登錄統計，今年新北市店面成交單價最高者，位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提，使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。
限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波已達3大目的

2024-11-14 12:55

為了抑制過熱的房市，引導熱錢從不動產流出，央行在今年9月祭出第七波選擇性信用管制，被稱為史上最嚴厲打炒房，但外界認為房價居高不下，是否有可能推出第八波選擇性信用管制。央行總裁楊金龍今（11/14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，暗示不會祭出第八波選擇性信用管制。
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
次貸風暴免驚？　房貸、建築逾放比雙創低點

2024-10-28 14:02

根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高；但9月建築貸款逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額較前月略增，但逾放比率為0.06%的歷史低點，不論建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
9月五大銀行新承做房貸再破千億新青安占比創1年來新低

2024-10-23 17:45

中央銀行今（10/23）公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣1110.46億元，較8月增加14.305億元，當中，新青安房貸占比再下降、約3成5，已經連續3個月下滑，創下1年來新低。官員表示，購屋貸款增加主因為整批交屋，加上銀行加速新青安房貸跟首購族申貸所致，第七波選擇性信用管制9月才推出，房市不見得馬上反應。
修繕貸款十年來屢創新低專家揭難貸3因素

2024-10-15 12:07

近年來消費者購屋貸款餘額持續創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低！根據金管會最新統計，截至今年7月為止，全國僅4.9萬戶的房屋背負修繕貸款，全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額，也跌破400億元大關來到368.4億元，創下統計以來的新低，專家分析，主要受到政策緊縮趨嚴、房貸金額走高和利率高額度低，使得修繕貸款與購屋貸款呈現兩樣情。
央行第七波信用管制端配套換屋族、繼承族、新青安不受首購寬限期管制

2024-10-09 17:35

中央銀行9月20日起實施第七波信用管制措施，只要名下有屋者第1戶購屋貸款不得有寬限期，引發房市震撼，換屋、繼承族大喊不便。央行總裁楊金龍日前允會提出相應配套，今天宣布配套出爐，包括繼承取得房屋、換屋與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者(含新青安)等三情境都不受寬限期管制。
「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

2024-09-28 07:40

第七波房市管制推出才一週的時間，各地就紛紛傳出「災情」，究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人？又有哪些區域、房型受到影響？日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」，打炒房又擔心殃及無辜，排除是否讓房市再回溫？

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