2024-10-21 13:15
大樓住宅從預售銷售到交屋通常需要3年至3年半的時間,房仲業者根據2021年下半年至2022年上半年實價登錄預售屋成交件數,推估2025年桃園八大重劃區預售可能交屋量,發現A7重劃區、青埔高鐵重劃區應有大量交屋潮,銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊;其中經國重劃區在該期間,預售屋平均總價高達2805萬元,若銀行貸款持續緊縮,對於購屋者財務壓力可能較大。
2024-10-15 09:56
為了抑制高房價,央行出重手,但根據591新建案統計,全台第3季總銷金額為6680.29億元,季減13%、年增46%,創單季歷史次高;新進場個數達429件,戶數為3.26萬戶,雙雙季減1成多,推案力道稍有收斂;房價部分持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再創歷史新高,包括新北、新竹及台中等地再締造新猷,絲毫沒有踩剎車的意思。
2024-10-07 15:28
雙北房價居高不下,越來越多民眾轉往桃園置產,也帶動重劃區房市的交易活絡。房仲業者統計近一年桃園市8個主要重劃區的預售屋房市表現,其中A7重劃區近一年成交量逾4000件最多;而成交價方面,青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高,但成交量僅次於A7重劃區;另外,草漯重劃區單價26.7萬元最實惠,平均總價不到900萬元,唯一總價未達千萬的重劃區。
2024-10-04 10:32
根據住展雜誌統計,北台灣第3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元,年增2532.3億元,年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,第3季更有平均地權條例修法上路,建商推案興致缺缺,相形之下,今年房市沸騰,第3季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待,建商推案信念強,不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響,量體近乎倍數成長。
2024-09-24 10:30
苗栗苑裡鎮在3年前辦理青埔生命紀念園區納骨櫃增設工程時,時任鎮長的劉秋東涉嫌洩露標案規格讓廠商順利得標,事後收受廠商800萬元賄賂,劉秋東雖然在偵查期間繳回犯罪所得,苗栗地檢署檢察官呂宜臻認為劉秋東涉犯《貪污治罪條例》不違背職務行為收受賄賂罪、刑法洩密罪,依法提起公訴。
2024-09-24 10:09
「金龍風暴」來襲,央行上週四(9/19)祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。根據591實價登錄統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3000戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
2024-09-23 14:03
高雄捷運紅線昨因電力異常,造成R17世運站以北暫停營運,高捷調度客運業者提供接駁服務,高市議員白喬茵發文指出,搭捷運的乘客被趕下車,冒雨苦等接駁車1個小時,也沒車可搭,狠酸應變能力0分,對此,高雄市長陳其邁今(9/23)受訪表示,捷運局跟交通局會要求高捷全面性巡檢,也要針對應變疏散措施再做檢討。
2024-09-22 12:18
全台灣昨天(9/21)開始都有驚人雨勢,高雄昨晚再度遭到雨彈襲擊,雨下不停,也造成高雄捷運部分路段中斷。高捷公司今天(9/22)表示,目前高捷紅線R17世運站-R22青埔站營運中斷,已啟動公車接駁,不少民眾今天上班時遇上中斷,紛紛改搭計程車,讓小黃一來就被民眾搶搭,更多民眾搭不上車叫苦連天。
2024-09-18 15:48
受到高房價影響,民眾轉向雙北外圍置產,帶動桃園房市交易熱絡,特別是街廓方正、整齊美觀的重劃區,也備受青睞。根據房仲業者統計,桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現,位於青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴,而八德擴大重劃區開發至今逾10年,唯一保有2字頭單價的重劃區,捷運綠線預計2026年通車,將大幅改善交通。
2024-09-16 13:47
疫後消費蓬勃發展,店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面,為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面,總價1.46億元,該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面,1.44億成交,目前出租給銀行營業,第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」,1.22億,也由銀行承租中。
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