快訊 / 利率連五凍！央行理事會決議 房市選擇性信用管制不變、下修CPI至1.81%

美國對等關稅豁免期進入倒數，我國央行今（6/19）日召開第2季理監事聯席會議，全體理事一致同意維持政策利率不變，不調整存款準備率，同時，維持第7波選擇性信用管制措施不變，而今年全年經濟成長率仍在3.04% ，但CPI下修至1.81%，核心CPI更下調至1.69%，然而，全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來的影響，維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。

央行表示，今年以來，受惠人工智慧(AI)等新興科技應用需求強勁，以及國外廠商因應美國關稅政策提前拉貨，致出口大幅成長，民間投資擴增，加以民間消費續增，經濟成長遠優於預期；但下半年，美國關稅政策不確定性仍高，全球景氣展望保守，加以國外廠商已提前拉貨及比較基期已高，預期出口及民間投資成長動能轉弱；民間消費和緩成長，所以預估本年全年經濟成長率為3.05%。

展望下半年，服務類價格漲幅可望維持緩降走勢，加以預期今年原油價格較上年為低，通膨壓力將續趨緩。央行下修全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為1.81%、1.69%，皆低於去年的2.18%、1.88%，不過，國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，可能影響未來國內通膨發展。

至於房市部分，央行指出，自去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，並於去年9月第七度調整選擇性信用管制措施，實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢亦續減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升，近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩，不動產貸款集中度趨降至今年5月底的37.1%。

近期新台幣大幅升值，央行說明，新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素，如短期資金大量進出與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，央行將本於職責維持外匯市場秩序。